넓은 평수
초역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
261m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,120만 ~ 2억 8,942만
전용 면적당 단가
3,426만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.07.24)
1억 5,800
최근 전세가 (26.08.12)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 전세 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 25.07.24 | 매매 | 1억 5,800 | 2층 | |
| 24.12.18 | 월세 | 1천/65 | 6층 | |
| 24.11.30 | 전세 | 1억 4,700 | 2층 | |
| 23.08.28 | 월세 | 5천/40 | 3층 | |
| 22.12.16 | 전세 | 1억 4,000 | 2층 | |
| 22.02.19 | 전세 | 1억 6,000 | 5층 | |
| 21.09.25 | 전세 | 1억 4,500 | 3층 | |
| 21.07.29 | 매매 | 1억 2,940 | 4층 | |
| 21.06.26 | 매매 | 1억 3,300 | 3층 | |
| 21.01.14 | 전세 | 1억 5,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,048만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
681만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -25%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 681만원 |
| 2025년 | 648만원 |
| 2024년 | 628만원 |
| 2023년 | 622만원 |
| 2022년 | 658만원 |
| 2021년 | 598만원 |
| 2020년 | 539만원 |
| 2019년 | 484만원 |
| 2018년 | 404만원 |
| 2017년 | 368만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 308만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.83m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.05m2 | 다세대주택 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.2평(3.81m²)이에요. 남산더힐A동의 각 세대는 평균적으로 1.7평(5.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 남산더힐A동 건물은 연면적 296평 (977m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 2,940만 (21.07.29)
최근 전세가
1억 4,700만 (24.11.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
977.84m²
용적률/건폐율
337%/59%
기타용도
다세대주택,오피스텔
세대 수
16세대
대지/건축면적
261m² / 156.34m²
용적률산정연면적
881.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
89m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1975.02.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
68.7% (672m²)
오피스텔
31.2% (305m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.93대
총 15대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 10대 (95.88㎡)
자주식 주차
옥내 5대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bj*****
2.0
주차비10
근처 대중교통
약수역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수역1번출구 정류소
도보 1분 / 52m
약수역10번출구 정류소
도보 2분 / 73m
약수역2번출구.가온도서관 정류소
도보 3분 / 140m
약수역3번출구.약수하이츠 정류소
도보 3분 / 165m
장충체육관앞 정류소
도보 4분 / 235m
약수역
3호선
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
현대약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준현대약국
도보 2분 / 124m
다산온누리약국
도보 2분 / 128m
서울하이안치과
도보 2분 / 133m
메디칼하나약국
도보 3분 / 173m
행복한약수약국
도보 3분 / 174m
미애로여성의원
도보 3분 / 183m
근처 상가/편의시설
키네틱피티스튜디오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준키네틱피티스튜디오
도보 1분 / 44m
초록생돈
도보 1분 / 47m
커피그래
도보 1분 / 47m
동호당구장
도보 1분 / 47m
현우동
도보 1분 / 62m
퀸즈베리도넛하우스
도보 2분 / 74m
배정 학교
서울장충초등학교
근처 교육시설
햇살어린이집
햇살어린이집
가정 | 53m
1분
도보 기준
신당삼성어린이집
민간 | 118m
2분
도보 기준
신일교회어린이집
법인단체 | 234m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 16분
3.1km | 도보 3분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
bp****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
역이랑 가까워서 출퇴근 하기 너무 편해졌어요 남산뷰라 전경 정말 좋고 공...
단점
다른집에서 나는 각종 냄새가 집안 내부까지 들어와서 너무 불쾌할 때가 많...
전체 보기(총 219자)
bj*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
1. 약수역까지 3분거리 2. 스세권 역세권 3. 근처 많은 음식점 플러...
단점
1. 층간소음 있음 밤에는 조용하니 크게 신경 안쓰고 사는중 2. 화장실...
전체 보기(총 173자)
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남산더힐B동
이 건물에서 9m
·
3.2
여기 살면서 층간소음 때문에 스트레스 받았어요.. 제가 예민한 편이긴 하지만 제가 살았던 집이 끝집이 아니었어서 양옆
신당동 420-15
이 건물에서 18m
·2.5
곰팡이가 피고 결로가 생깁니다. 외풍이 많이 들어오고 많이 춥습니다. 여름엔 덥고 답답하고 겨울엔 춥습니다. 그리고
신당동 420-2
이 건물에서 19m
·4.0
해가 잘 안들어와서 환기가 잘 안돼요 화장실에서 물이 밖으로 나올 수 밖에 없는 구조라 곰팡이가 펴요ㅠㅠㅠㅠ 벽지랑
장충아이빌2
이 건물에서 24m
·5.0
사실 단점이랄게 딱히 없습니다. 결로야 뭐 큰 창이 있으니 어쩔수 없는 것이고, 주차도 2중주차라서 가끔 불편했는데,
신당동 423-4
이 건물에서 37m
·4.0
* 주차장이 있긴한데 거의 주차 불가능함 * 방이 크지 않아서 혼자 산다면 괜찮음 * 원룸인데 관리비가 꽤 비쌈 *
그린피아빌
이 건물에서 43m
·4.0
바퀴벌레나 시체를 꽤 보면서 살았어요. 그리고 안방 화장실이 너무 좁고, 일반적이지 않은 구조라서 사용하기 불편했
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 남산더힐A동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남산더힐A동의 2025년 07월 24일의 20.54m² 매매 가격은 1억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,648만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,537만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 남산더힐A동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남산더힐A동의 최근 전세가는 2025년 03월 26일, 36.7m² 기준 2억 4,900만원이에요. 평당 전세가는 2,238만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 남산더힐A동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남산더힐A동의 최근 월세가는 2025년 09월 09일, 34.7m² 기준 보증금 6,500만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 617만원, 월세는 7만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 남산더힐A동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남산더힐A동의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 158만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남산더힐A동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 680원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남산더힐A동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남산더힐A동 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 24개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 약수역(3호선, 6호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 동대입구역(3호선)이 도보 8분 거리, 청구역(5호선, 6호선)이 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남산더힐A동 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울장충초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 장원중학교, 9분 거리에 장충고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 144개 있고 가장 가까운 학원은 이나우스원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 남산더힐A동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남산더힐A동 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25약수동호점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 128m 거리에 가로판매대145호, 1.3km 거리에 더블유치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남산더힐A동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남산더힐A동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남산더힐A동에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남산더힐A동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남산더힐A동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 남산더힐A동에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 남산더힐A동에는 기계식 10대, 자주식 5대로 총 15대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 남산더힐A동에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신당동 남산더힐A동에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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