초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
327.85m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,407만 ~ 3억 2,802만
전용 면적당 단가
1,847만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.30)
2,500 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.30 | 22.94m² | 2.5천/80 | 4층 | |
| 26.02.23 | 21.15m² | 2천/73 | 4층 | |
| 25.05.22 | 21.47m² | 3천/78 | 3층 | |
| 25.03.04 | 22.77m² | 3천/80 | 4층 | |
| 25.03.04 | 22.77m² | 3천/80 | 4층 | |
| 25.02.06 | 21.47m² | 3천/72 | 2층 | |
| 23.04.17 | 22.94m² | 2.5천/80 | 4층 | |
| 23.03.03 | 22.77m² | 3천/76 | 4층 | |
| 21.01.18 | 21.47m² | 5천/60 | 2층 | |
| 20.08.02 | 22.94m² | 4천/70 | 4층 | |
| 20.03.12 | 22.77m² | 4천/68 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
628만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -19%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 -19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 628만원 |
| 2025년 | 607만원 |
| 2024년 | 594만원 |
| 2023년 | 591만원 |
| 2022년 | 623만원 |
| 2021년 | 561만원 |
| 2020년 | 506만원 |
| 2019년 | 457만원 |
| 2018년 | 391만원 |
| 2017년 | 359만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 310만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.91m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 4.71m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.1평(39.86m²)이에요. 공감의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 공감 건물은 연면적 168평 (554m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
554.66m²
용적률/건폐율
169%/51%
기타용도
공동주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
327.85m² / 168.8m²
용적률산정연면적
554.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
331m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1991.01.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1956.11.30)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)준주거지역 (접합)도로구역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.3% (515m²)
휴게음식점
9.6% (55m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (82.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
od****
4.0
관리비 6만원에 전기 가스비 수도 사용 별도
근처 대중교통
약수역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수역1번출구 정류소
도보 2분 / 109m
약수역2번출구.가온도서관 정류소
도보 3분 / 137m
약수역10번출구 정류소
도보 3분 / 137m
약수역3번출구.약수하이츠 정류소
도보 3분 / 153m
장충체육관앞 정류소
도보 5분 / 269m
약수역
3호선
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
다산온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다산온누리약국
도보 2분 / 126m
서울하이안치과
도보 3분 / 135m
현대약국
도보 3분 / 150m
메디칼하나약국
도보 3분 / 161m
미애로여성의원
도보 3분 / 177m
연세치과의원
도보 3분 / 177m
근처 상가/편의시설
써니살롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준써니살롱
도보 1분 / 33m
현우동
도보 1분 / 38m
신당주식
도보 1분 / 45m
퀸즈베리도넛하우스
도보 1분 / 51m
삼삼삼베이커리
도보 1분 / 57m
꼬기파파
도보 1분 / 61m
배정 학교
서울장충초등학교
근처 교육시설
햇살어린이집
햇살어린이집
가정 | 49m
1분
도보 기준
신당삼성어린이집
민간 | 176m
3분
도보 기준
신당중앙어린이집
법인단체 | 202m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 17분
3.1km | 도보 4분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
od****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
지하철 역 도보로 5분 정도로 가깝고 지하철 역 가는 길에 작은 도서관도...
단점
단점은 딱히 없는데 한겨울 되면 수도가 동파되어 드라이기로 녹여야하는 번...
전체 보기(총 293자)
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삼창빌딩
이 건물에서 35m
·
3.0
단점이 너무 많음 층간소음이 진짜 심해서 소리지르는게 아니라 그냥 일반적으로 말하는 목소리가 다 들림. 웅얼거리면서
신당동 424-1
이 건물에서 39m
·4.7
복층이라 여름엔 덥고 겨울엔 추움 특히 겨울엔 윗층은 추위가 있었음 집 위치가 살짝 언덕에 있어서 걸어 올라가야하는
MOVAN
이 건물에서 48m
·4.0
면적에 비하면 관리비가 비싸다고 생각이 들어요 그만큼 고급지고 관리가 잘 되고 있어서 이해는 돼요 복층 층고가 높아서
신당동 420-2
이 건물에서 49m
·4.0
해가 잘 안들어와서 환기가 잘 안돼요 화장실에서 물이 밖으로 나올 수 밖에 없는 구조라 곰팡이가 펴요ㅠㅠㅠㅠ 벽지랑
신당동 420-15
이 건물에서 50m
·2.5
곰팡이가 피고 결로가 생깁니다. 외풍이 많이 들어오고 많이 춥습니다. 여름엔 덥고 답답하고 겨울엔 춥습니다. 그리고
장충아이빌2
이 건물에서 51m
·5.0
사실 단점이랄게 딱히 없습니다. 결로야 뭐 큰 창이 있으니 어쩔수 없는 것이고, 주차도 2중주차라서 가끔 불편했는데,
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 공감의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
공감에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 2,901만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 공감의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
공감의 최근 전세가는 2024년 02월 17일, 27.09m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,679만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 공감의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
공감의 최근 월세가는 2025년 06월 03일, 27.9m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 83만원이에요. 평당 보증금은 295만원, 월세는 9만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 공감의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
공감의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 329만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 공감의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,099원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 공감 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 공감 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 약수역(3호선, 6호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 청구역(5호선, 6호선)이 도보 7분 거리, 동대입구역(3호선)이 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
공감 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울장충초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 장원중학교, 10분 거리에 대경생활과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 146개 있고 가장 가까운 학원은 이나우스원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 공감 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 공감 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 159개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유중구신당점이에요. 또한 81m 거리에 양문, 1.3km 거리에 더블유치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
공감의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
공감에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
공감에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
공감에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
공감에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 공감에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 공감에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 공감에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신당동 공감에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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