광희동2가 조회수 8위
광희동2가 평점 6위
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
338.8m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
골목길
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.18)
1,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 17.89m² | 1천/80 | 3층 | |
| 26.05.28 | 17.89m² | 1.5천/80 | 4층 | |
| 25.09.23 | 18.66m² | 2천/75 | 4층 | |
| 23.08.08 | 18.66m² | 2천/75 | 5층 | |
| 22.11.02 | 17.89m² | 3천/60 | 4층 | |
| 22.03.21 | 17.89m² | 3천/60 | 4층 | |
| 21.11.15 | 18.66m² | 1억/20 | 4층 | |
| 21.11.08 | 17.89m² | 4천/55 | 3층 | |
| 19.01.08 | 17.89m² | 1억/20 | 3층 | |
| 18.03.08 | 18.66m² | 1억/20 | 4층 | |
| 17.12.26 | 18.66m² | 1억/20 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 장충동1가 38-29
2천/100만
중구 장충단로8가길 2-16
49.11m²
- 레이나빌
3억/15만
중구 장충단로8나길 21
47.45m²
- 장충동1가 38-91
3천/130만
중구 장충단로8길 51-7
57.13m²
- 테마빌라트
1.9억/35만
중구 장충단로8길 51-18
49.86m²
- 부광빌리지
4천/120만
중구 장충단로6가길 21-7
53.95m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광희동2가 평균
- 서울 평균
648만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
광희동2가 평균650만원/m²(이 건물 보다 +0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 648만원 |
| 2025년 | 627만원 |
| 2024년 | 612만원 |
| 2023년 | 612만원 |
| 2022년 | 643만원 |
| 2021년 | 577만원 |
| 2020년 | 515만원 |
| 2019년 | 465만원 |
| 2018년 | 428만원 |
| 2017년 | 401만원 |
| 2016년 | 377만원 |
| 2015년 | 370만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60.77m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 19.79m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.62m2 | 계단실및복도 |
| 공용 | 주 | 4.38m2 | 사무소(다용도실) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.7평(28.68m²)이에요. 힐사이드레지던스의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
광희동2가 힐사이드레지던스 건물은 연면적 303평 (1,001m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 전세가
1억 1,000만 (12.02.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,029.58m²
용적률/건폐율
246%/47%
기타용도
공동주택
세대 수
17세대
대지/건축면적
338.8m² / 160.06m²
용적률산정연면적
833.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.82m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
257.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1953.01.23)
토지이용계획
정비구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
69.1% (712m²)
사무소
30.8% (317m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.41대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (174.46㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nz****
5.0
가스 1만원~3만원, 수도 2달에 한번 1.5만원 전기는 3만원 관리비는 10만원입니다.
hv*****
4.0
관리비 기억이 잘 안나는데 10만원 안밖이였던거같아요.
근처 대중교통
장충동써미트호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장충동써미트호텔 정류소
도보 2분 / 114m
광희동더스프라지르서울동대문 정류소
도보 3분 / 200m
광희문.광희동사거리 정류소
도보 4분 / 212m
토요코인호텔.이비스버젯호텔 정류소
도보 4분 / 227m
동대문역사문화공원역8번출구 정류소
도보 4분 / 261m
동대문역사문화공원역
4호선
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
민일치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준민일치과
도보 2분 / 89m
미소약국
도보 2분 / 118m
뉴브레인의원
도보 2분 / 132m
장충한의원
도보 3분 / 136m
연세드림비뇨기과의원
도보 3분 / 143m
광희약국
도보 3분 / 143m
근처 상가/편의시설
콘드에뻬뻬
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준콘드에뻬뻬
도보 1분 / 66m
서울석유장충주유소
도보 2분 / 70m
한강상사
도보 2분 / 70m
하나원
도보 2분 / 78m
한옥집
도보 2분 / 94m
하나식품
도보 2분 / 103m
근처 학군/학교
서울장충초등학교
서울장충초등학교
공립 | 465m
7분
도보 기준
서울충무초등학교
공립 | 587m
9분
도보 기준
서울흥인초등학교
공립 | 629m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 11분
3.0km | 도보 4분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
nz****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 10월 작성
장점
방음이 잘되어 이웃 소음이 거의 없고, 엘리베이터가 있어 이동이 편리합니...
단점
집이 오래되어 벽지나 바닥이 약간 낡은 느낌이 있고, 주방이 다소 협소해...
전체 보기(총 338자)
hv*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
집주인이 거주하고 있어서 건물관리가 잘되요. 주말마다 청소하시는거 같아서...
단점
제가 살던 호수만 그런지 모르겠는데 층간소음이 너무 심했어요. 어떤날은 ...
전체 보기(총 323자)
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트레저빌장충
이 건물에서 34m
·
3.0
음식점이 근거리에 몇 없어서 아쉽습니다. 골목이 좁아 초보운전은 주차 난이도 높습니다. 단점보다는 아쉬운 점이라면 전
파인빌 빌딩
이 건물에서 67m
·4.0
오래된 빌라라서 벌레같은거는 없었지만 벽지나 바닥등이 낡았습니다 그외에는 다괜찮아서 근처 직장다니시는분들 추천드려요~
M 빌리지
이 건물에서 99m
·3.7
아무래도 빌라다 보니깐, 따로 24시간 관리해주는 경비실이 없습니다. 그리고 CCTV가 없는 구간이 있어서 웬만하면
광희동2가 311-1
이 건물에서 107m
·1.0
빛도 안 들고 습하고 환기도 잘 안돼요 주방 좁고 하수구냄새+곰팡이냄새나요.. 에어컨 물빠지는 호수를 집안에 들여놔
장충동1가 38-29
이 건물에서 112m
·4.0
제일 아쉬운건 치안 입니다, 관리비 0원인 만큼 건물이 관리되고 있지는 않습니다. 여성분이 복싱선수가 아니라면 치안은
장충동1가 26-15
이 건물에서 115m
·4.0
1층에 무슨 무역 관련 회사가 있어서 밤이 되면 물건 나르는 소리가 종종 들립니다. 커다란 택배 상자들이 길가에 쌓여
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자주 묻는 질문
서울 중구 광희동2가 힐사이드레지던스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐사이드레지던스에는 아직 신고된 매매 거래가 없고 시세를 추정 중에 있어요. 광희동2가의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 광희동2가 매매 실거래가 더보기 >
서울 중구 광희동2가 힐사이드레지던스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐사이드레지던스의 최근 전세가는 2020년 08월 28일, 18.65m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,299만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 광희동2가 힐사이드레지던스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐사이드레지던스의 최근 월세가는 2025년 09월 23일, 18.65m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 353만원, 월세는 13만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 힐사이드레지던스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐사이드레지던스의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,030원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 힐사이드레지던스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 힐사이드레지던스 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 동대문역사문화공원역(4호선, 5호선, 2호선), 도보 7분 거리에 동대입구역(3호선), 도보 9분 거리에 청구역(6호선, 5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐사이드레지던스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울장충초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 한양중학교, 7분 거리에 한양공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 98개 있고 가장 가까운 학원은 에스(S)3아카데미서울캠퍼스미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 힐사이드레지던스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 힐사이드레지던스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유중구장충점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 115m 거리에 보스, 590m 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐사이드레지던스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐사이드레지던스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐사이드레지던스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 광희동2가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐사이드레지던스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐사이드레지던스에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐사이드레지던스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
힐사이드레지던스에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐사이드레지던스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐사이드레지던스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 광희동2가 힐사이드레지던스에는 주차 공간이 충분한가요?
광희동2가 힐사이드레지던스에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 광희동2가 힐사이드레지던스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
광희동2가 힐사이드레지던스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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