혜화동 조회수 9위
혜화동 평점 29위
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
393.4m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 818만 ~ 4억 2,091만
전용 면적당 단가
3,216만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.05)
4억 9,000
매매가 분석
최고5억 2,500
최저4억 650
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 44.76m² | 4억 9,000 | 1층 | |
| 25.07.29 | 45.99m² | 5억 2,500 | 4층 | |
| 25.04.25 | 45.99m² | 4억 7,500 | 4층 | |
| 23.12.22 | 45.99m² | 4억 4,348 | 4층 | |
| 23.12.22 | 44.76m² | 4억 650 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,066만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 혜화동 평균
- 서울 평균
485만원/m²
(전년대비 +2.9%)
혜화동 평균504만원/m²(이 건물 보다 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 485만원 |
| 2025년 | 471만원 |
| 2024년 | 462만원 |
| 2023년 | 459만원 |
| 2022년 | 488만원 |
| 2021년 | 430만원 |
| 2020년 | 385만원 |
| 2019년 | 366만원 |
| 2018년 | 336만원 |
| 2017년 | 314만원 |
| 2016년 | 296만원 |
| 2015년 | 284만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.23m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 35.72m2 | 주차장및계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.6평(34.83m²)이에요. 로하스빌16차의 각 세대는 평균적으로 9.9평(32.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
혜화동 로하스빌16차 건물은 연면적 301평 (993m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 6,033만 (23.12.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
993.35m²
용적률/건폐율
167%/58%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
12세대
대지/건축면적
393.4m² / 229.56m²
용적률산정연면적
659.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
393.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1969.07.03)
토지이용계획
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,006m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (319.47㎡) 옥외 1대 (16.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
국민생활관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민생활관 정류소
도보 1분 / 65m
혜화초등학교 정류소
도보 4분 / 237m
서울국제고등학교 정류소
도보 4분 / 248m
성북동주민센터.서울동구고 정류소
도보 6분 / 344m
명륜새마을금고 정류소
도보 6분 / 345m
경신중고입구 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
강규욱치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강규욱치과의원
도보 1분 / 60m
한사랑동물병원
도보 4분 / 260m
뉴욕동물병원
도보 5분 / 332m
혜화약국
도보 6분 / 341m
한사랑펫
도보 6분 / 344m
명륜시장약국
도보 6분 / 353m
근처 상가/편의시설
다둥이네카센터
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다둥이네카센터
도보 1분 / 55m
한성본가
도보 1분 / 60m
굿네스카페
도보 2분 / 69m
9번지해장국
도보 2분 / 74m
꿈꾸는숲
도보 2분 / 79m
비건생활연구소
도보 2분 / 84m
배정 학교
서울혜화초등학교
근처 교육시설
한빛어린이집
한빛어린이집
국공립 | 326m
5분
도보 기준
베들레헴 어린이집
사회복지법인 | 333m
5분
도보 기준
명륜어린이집
국공립 | 489m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 24분
3.4km | 도보 8분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
ee****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
신축 빌라다보니 시설이 엄청 깨끗해요 평수대비 구조가 넓게 잘 빠졌고 화...
단점
이 동네에서 생활한지 기간이 오래되지는 않아서 단점이라고 꼽을만한 불편함...
전체 보기(총 217자)
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혜화동삶터2
이 건물에서 23m
·
3.5
엘리베이터가 없어서 고층 경우에 좀 힘들어요 채광이 좋다 하더라도 빌라인 만큼 앞 건물들이 많이 보여요. 호수 따라
혜화동삶터1
이 건물에서 25m
·4.0
아무래도 혜화동 너무 깊숙한 곳에 위치해서 교통이 편하다고 보기는 어려워요. 혜화역 내려서 걸어오면 한참 걸려요. 그
혜화동연립주택
이 건물에서 26m
·4.0
베란다의 공간있어서 좋기는 하지만 집의 내부와는 많이 이질감이 느껴지는 공간이라고 생각이 드는게 베란다만 습할때가 종
혜화동 10-15
이 건물에서 37m
·2.0
단열이 안되서 엄청 추워요. 가스비가 겨울엔 10만원 넘게 나오고 에어컨 실외기가 이상한곳에 있어요 창문이 다 안닫혀
이조은빌
이 건물에서 46m
·3.5
단점은 딱히 생각이 안나지만 가끔있고 어디에나 있는 층간소음 정도 화장실 생활소음 있습니다 적을 단점이 없는거 같
이지빌
이 건물에서 52m
·2.5
일단 남향이 아니라서 정남향 선호하시면 안좋을 것같아요. 아래층은 학생들이 많이사는 것 같습니다. 주차는 되지 안습니
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자주 묻는 질문
서울 종로구 혜화동 로하스빌16차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로하스빌16차의 2025년 08월 05일의 52.22m² 매매 가격은 5억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,209만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,475만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 혜화동 로하스빌16차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로하스빌16차의 최근 전세가는 2025년 09월 02일, 37.91m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,045만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
종로구 로하스빌16차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로하스빌16차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 550만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로하스빌16차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 2,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 로하스빌16차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 로하스빌16차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 52개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 한성대입구역(4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
로하스빌16차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울혜화초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 경신중학교, 5분 거리에 서울과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 206개 있고 가장 가까운 학원은 유니팝미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 로하스빌16차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 로하스빌16차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 80개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유혜화한아름이에요. 또한 186m 거리에 응응스크르서울혜화점, 1.0km 거리에 서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로하스빌16차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
로하스빌16차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로하스빌16차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 혜화동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로하스빌16차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로하스빌16차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 혜화동 로하스빌16차에는 주차 공간이 충분한가요?
혜화동 로하스빌16차에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 종로구 혜화동 로하스빌16차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
혜화동 로하스빌16차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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