구축
대중교통 편리
편의점 도보 3분
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
333.4m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,609만 ~ 3억 7,384만
전용 면적당 단가
1,563만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.30)
5억 7,500
매매가 분석
최고5억 7,500
최저2억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 83.7m² | 5억 7,500 | 4층 | |
| 12.12.24 | 83.7m² | 3억 6,000 | 4층 | |
| 08.03.07 | 83.7m² | 2억 8,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 부암동 The Ville
4.4억
종로구 자하문로40길 14
56.54m²
- 부암동 210-43
10.5억
종로구 자하문로40가길 21
266.17m²
- sc 타운
12억
종로구 자하문로38길 17
266.92m²
- 부암동 210-33
10.4억
종로구 자하문로40가길 23
161.63m²
- 부암그린빌라
3억
종로구 자하문로38길 18
103.51m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,096만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부암동 평균
- 서울 평균
344만원/m²
(전년대비 +3.7%)
부암동 평균164만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 344만원 |
| 2025년 | 332만원 |
| 2024년 | 319만원 |
| 2023년 | 317만원 |
| 2022년 | 340만원 |
| 2021년 | 320만원 |
| 2020년 | 290만원 |
| 2019년 | 272만원 |
| 2018년 | 254만원 |
| 2017년 | 236만원 |
| 2016년 | 220만원 |
| 2015년 | 211만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 88.2m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 28.13m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.77m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14.7평(48.5m²)이에요. 피닉스파크빌의 각 세대는 평균적으로 14.6평(48.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부암동 피닉스파크빌 건물은 연면적 259평 (855m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (피닉스파크빌동)
최근 매매가
3억 6,000만 (12.12.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
855.42m²
용적률/건폐율
197%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
333.4m² / 199.16m²
용적률산정연면적
659.94m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.71m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
337m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1959.10.13)
토지이용계획
수도공급설비 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)제한보호구역(후방지역:500m) (포함)고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
77.1% (659m²)
부대시설
22.8% (195m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
석파정.서울미술관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준석파정.서울미술관 정류소
도보 1분 / 51m
자하문터널입구.석파정 정류소
도보 1분 / 66m
부암동주민센터.무계원 정류소
도보 4분 / 234m
하림각 정류소
도보 5분 / 319m
자하문고개.윤동주문학관 정류소
도보 6분 / 392m
세검정교회 정류소
도보 10분 / 614m
근처 의료시설
부암치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부암치과의원
도보 5분 / 329m
북악동물병원
도보 9분 / 556m
올리브동물병원
도보 10분 / 664m
경일약국
도보 17분 / 1.1km
평창다인치과
도보 18분 / 1.2km
올림한의원
도보 18분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
밀롱가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밀롱가
도보 1분 / 36m
스튜디오이공팔
도보 1분 / 40m
제도
도보 1분 / 41m
니모닉커피하우스
도보 1분 / 41m
세븐일레븐종로창의문점
도보 1분 / 41m
파란대문
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
부암어린이집
부암어린이집
국공립 | 732m
11분
도보 기준
무궁화어린이집
직장 | 1.3km
20분
도보 기준
해피키즈어린이집
국공립 | 1.3km
20분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 9분
2.8km | 택시비 약 5,700원
실거주 리뷰
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대유빌
이 건물에서 17m
·
4.0
주차가 있으나, 전세대수를 모두 사용은 불가능하며, 약간 선착순 느낌. 신규 입주자의 경우 주차 어려움. 버스 도로에
자하문한숲빌라
이 건물에서 20m
·1.0
여름은 너무 더워서 에어컨을 켜도 옥상 열기때문에 엄청 더웠던 기억이 납니다.. 그리고 겨울에 눈이 오면 아무도 계단
베네스트아파트
이 건물에서 31m
·3.5
광화문 근처에서 시위할 때 있어요. 그럴 때마다 길이 미친듯이 막혀서 주변에 지하철도 없고 버스나 차로만 이동 가능한
화이트빌
이 건물에서 38m
·5.0
단점이라함은 아파트가 아니니까 어느정도 불편함이 있다고 볼 수 있습니다. 경비실이 없습니다. 주차가 집마다 1대씩 가
부암동 The Ville
이 건물에서 49m
·2.8
차도 바로앞 건물이 아니였음에도 자동차 소리 오토바이소리가 너무 커요. 앞 건물과 너무 붙어있어서 커튼을 치고 생활해
부암동 208-37
이 건물에서 67m
·2.0
방음 하나도 안되고 옆집 티비 소리며 통화소리까지 다 들려서 정말 스트레스 많이 받았고 이웃도 잘못 만나서 맨날 친구
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 종로구 부암동 피닉스파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
피닉스파크빌의 2014년 12월 01일의 88.19m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,626만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,159만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 부암동 피닉스파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
피닉스파크빌의 최근 전세가는 2013년 09월 04일, 88.19m² 기준 2억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 916만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
종로구 피닉스파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
피닉스파크빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 396만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 피닉스파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,745원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 피닉스파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 피닉스파크빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 13개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
피닉스파크빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 56개 있고 가장 가까운 학원은 아로새김학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 피닉스파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 피닉스파크빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 15개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐종로창의문점이에요. 또한 216m 거리에 쁘띠샤또, 2.3km 거리에 세란병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
피닉스파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
피닉스파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
피닉스파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부암동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
피닉스파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
피닉스파크빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 부암동 피닉스파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
부암동 피닉스파크빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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