부암동 평점 1위
노후화
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,571만 ~ 3억 3,132만
전용 면적당 단가
1,861만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.09.20)
500만 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.20 | 63.16m² | 500/20 | 3층 | |
| 22.11.13 | 63.16m² | 1.7억/75 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 시아부암아이윌
2.8억/25만
종로구 자하문로 288
73.08m²
- 부암
7천/60만
종로구 백석동길 301
68.19m²
- 부암동 148-25
3천/50만
종로구 자하문로 252-1
26.18m²
- 스카이빌라
5천/285만
종로구 자하문로42길 22
145.05m²
- 부암로자벨
5천/100만
종로구 백석동길 286-7
59.29m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,860만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부암동 평균
- 서울 평균
290만원/m²
(전년대비 +3.6%)
부암동 평균164만원/m²(이 건물 보다 -44%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 290만원 |
| 2025년 | 280만원 |
| 2024년 | 267만원 |
| 2023년 | 265만원 |
| 2022년 | 284만원 |
| 2021년 | 266만원 |
| 2020년 | 239만원 |
| 2019년 | 229만원 |
| 2018년 | 213만원 |
| 2017년 | 198만원 |
| 2016년 | 185만원 |
| 2015년 | 175만원 |
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.16m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 22.8m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단실 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 26.4평(87.08m²)이에요. 중앙하이츠빌라의 각 세대는 평균적으로 26.4평(87.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부암동 중앙하이츠빌라 건물은 연면적 380평 (1,255m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
3억 5,600만 (20.11.04)
최근 전세가
3억 (23.05.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,106.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기타지붕
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
1,045m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
개발제한구역
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.12.27)지목변경 (1995.04.04)**번과 합병 (1965.10.25)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)집단취락지구 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)개발제한구역 (저촉)자연경관지구 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)제한보호구역(후방지역:500m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 8년 초과했어요.
38년/30년 (경과연수/내용연수)
127%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
88.1% (1,106m²)
단독주택
11.8% (149m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
홍은1동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 72대 ・ 1.1km이내
홍제3동 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 27대 ・ 1.1km이내
홍은1동 제4공영 공영 주차장
총 주차대수 98대 ・ 1.2km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qt****
4.0
월 평균적으로 내는 관리비는 30,000원 입니다.
근처 대중교통
하림각 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하림각 정류소
도보 2분 / 91m
자하문터널입구.석파정 정류소
도보 4분 / 258m
세검정교회 정류소
도보 5분 / 272m
상명대입구.세검정교회 정류소
도보 5분 / 289m
석파정.서울미술관 정류소
도보 6분 / 338m
상명대입구.석파랑 정류소
도보 6분 / 359m
근처 의료시설
부암치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부암치과의원
도보 2분 / 130m
북악동물병원
도보 4분 / 213m
올리브동물병원
도보 5분 / 321m
경일약국
도보 14분 / 918m
평창다인치과
도보 15분 / 958m
올림한의원
도보 15분 / 971m
근처 상가/편의시설
엘리야리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엘리야리
도보 1분 / 46m
피티루트부암동점
도보 1분 / 55m
오토오아시스부암점
도보 2분 / 75m
세검정셀프세차타운
도보 2분 / 75m
자문밖커피문
도보 2분 / 76m
라프라
도보 2분 / 79m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
부암어린이집
부암어린이집
국공립 | 484m
8분
도보 기준
구기어린이집
민간 | 1.1km
17분
도보 기준
작은숲어린이집
가정 | 1.1km
17분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 10분
3.1km | 택시비 약 6,000원
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
kz****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 9월 작성
장점
부암동 근처에 사시는 분들은 알거에요 여기를떠나면 그리워집니다. 그리고 ...
단점
소리가 좀 들립니다 하지만 문만바꾸고 사람들이 대부분 다 여유로운 느낌이...
전체 보기(총 369자)
qt****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
북한산 자락이 한번에 보이는 트여있는 전망권이 아주 괜찮게 느껴져 자연과...
단점
중문이 없다 보니깐 복도로 소음이 빠져나가는 것에 대해서는 조금의 불편함...
전체 보기(총 236자)
tq****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 196자)
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부암동 384-4
이 건물에서 159m
·
4.0
지하철역까지 도보로 가기엔 불가능했지만 버스가 자주 다녀서 괜찮았습니다 마트는 좀 먼 편이었어요 그래도 붐비지않고 산
유원빌라
이 건물에서 175m
·5.0
벌레가 가끔 나옵니다 저층이라서 다른 단점은 딱하 없는것같아요 단점이라면 언덕이 조금 힘들다는것뿐 운동되니 괜찮은것같
부암스카이빌
이 건물에서 190m
·4.0
한가로운 동네라서 주변에 마트 등 편의시설이 부족합니다만 평창동에 gs마트 등 이용했었습니다. 경복궁역에서 버스로 들
자하빌리지
이 건물에서 190m
·4.3
주차할 곳이 부족하며, 버스정류장은 가까기는 하나, 지하철역은 멀었어요ㅠㅠ그리고 코인 빨래방 등 편의시설시설이 없어서
시아부암아이윌
이 건물에서 191m
·5.0
앞도로 먼지 신경 쓰셔야 합니다.공기청정기..뒷문 개방 좋아요. 거실쪽 반대편 주방으로 문 오픈해두어야 합니다. 환기
베네스트빌
이 건물에서 193m
·2.5
바로 뒤가 산이라서 벌레가 좀 많이 나옵니다 벽이 얇은지 옆집 소음이 그대로 들립니다 1층에 블루핸즈가 있어 소음이
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자주 묻는 질문
서울 종로구 부암동 중앙하이츠빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌라의 2020년 11월 04일의 63.15m² 매매 가격은 3억 5,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,600만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,860만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 부암동 중앙하이츠빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌라의 최근 전세가는 2023년 05월 15일, 63.15m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,567만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 부암동 중앙하이츠빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌라의 최근 월세가는 2023년 09월 20일, 63.15m² 기준 보증금 500만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 26만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 중앙하이츠빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙하이츠빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 356만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙하이츠빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 4,781원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 중앙하이츠빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 중앙하이츠빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
중앙하이츠빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 상명대학교사범대학부속초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 78개 있고 가장 가까운 학원은 모네미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 중앙하이츠빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 중앙하이츠빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유종로부암점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 275m 거리에 유토피아, 2.5km 거리에 세란병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙하이츠빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
중앙하이츠빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙하이츠빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 부암동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙하이츠빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 3개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 종로구 부암동 중앙하이츠빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
부암동 중앙하이츠빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1078m 거리에 홍은1동 제1공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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