무악동 조회수 8위
무악동 평점 5위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,689만 ~ 4억 1,022만
전용 면적당 단가
2,790만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.19)
6억 9,000
매매가 분석
최고6억 9,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.19 | 81.62m² | 6억 9,000 | 3층 | |
| 19.06.26 | 81.62m² | 6억 | 3층 | |
| 19.02.22 | 81.62m² | 4억 6,500 | 3층 | |
| 16.08.12 | 81.62m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 15.07.29 | 81.62m² | 2억 2,500 | 4층 | |
| 15.06.19 | 81.62m² | 1억 9,000 | 4층 | |
| 14.12.30 | 81.62m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 13.06.07 | 81.62m² | 2억 2,500 | 4층 | |
| 12.03.19 | 81.62m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 08.01.30 | 81.62m² | 1억 7,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 블렌하임빌리지
4.8억
종로구 통일로12길 34
71.26m²
- 행촌동 210-251
5.9억
종로구 통일로12길 38
78.72m²
- 행촌동 210-246
5.4억
종로구 통일로12길 30-9
76.55m²
- 행촌동 210-245
4.3억
종로구 통일로12길 30-17
75.5m²
- 행촌동 209-57
5.9억
종로구 통일로12길 6-7
46.27m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,790만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 무악동 평균
- 서울 평균
817만원/m²
(전년대비 +3.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -38%)
무악동 평균277만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 817만원 |
| 2025년 | 788만원 |
| 2024년 | 760만원 |
| 2023년 | 757만원 |
| 2022년 | 802만원 |
| 2021년 | 736만원 |
| 2020년 | 675만원 |
| 2019년 | 643만원 |
| 2018년 | 595만원 |
| 2017년 | 576만원 |
| 2016년 | 559만원 |
| 2015년 | 540만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층101-3호 정보
실평수
대지지분
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.1m2 | - |
1층101-3호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.41m²)이에요. 무악동 63-9의 각 세대는 평균적으로 6.4평(21.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
무악동 63-9 건물은 연면적 1,089평 (3,595m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,595.78m²
용적률/건폐율
-
기타용도
소매점, 주택
세대 수
77세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,620.1m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1985.11.30)
토지이용계획
건축선 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (13명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
45년/40년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
54.6% (1,963m²)
소매점
42.9% (1,544m²)
부동산중개업소
1.8% (67m²)
일반음식점
0.5% (19m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.06대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 툰드라여우샵 | 건강보조식품 소매업 |
| 명품세탁소 | 세탁소 |
| LG에어컨 | 가전제품 수리업 |
| 이디야 | 카페 |
| 해동제유 | 반찬/식료품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 함수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 서울독립문애터미센터 | 화장품 소매업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인시월 | 인테리어 디자인업 |
| 금빛자루은빛자루건사남 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bi******
2.5
관리비는 3만원 정도 였던것 같은데, 복도, 상가 화장실 청소 정도입니다.(관리기대하시면 안됩니다)
yv****
4.0
약 10,000원의 관리비용을 내고있습니다.
근처 대중교통
독립문역.한성과학고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독립문역.한성과학고 정류소
도보 1분 / 30m
독립문역.한성과학고(중앙) 정류소
도보 1분 / 31m
독립문역·서대문형무소역사관 정류소
도보 1분 / 56m
독립공원사거리 정류소
도보 3분 / 143m
독립문역
3호선
도보 3분 / 183m
국립대한민국임시정부기념관 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
신정원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신정원약국
도보 1분 / 43m
세란병원
차량 1분 / 99m
명문약국
도보 2분 / 129m
향기로운서울훈치과
도보 3분 / 160m
인성약국
도보 3분 / 161m
현대약국
도보 4분 / 263m
근처 상가/편의시설
명품세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명품세탁소
도보 1분 / 2m
GS25종로
도보 1분 / 30m
메이크앤브레이크
도보 1분 / 30m
다솜
도보 1분 / 43m
호호플
도보 1분 / 43m
햄트리
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울독립문초등학교
근처 교육시설
인왕어린이집
인왕어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
동화속아이들어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
무악어린이집
국공립 | 313m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 14분
6.1km | 도보 2분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 3건
bi******
- 이전 거주자/
?층
2.5
2025년 7월 작성
장점
입지가 매우 좋은 편으로, 독립문역에서 2분정도 거리로 매우 가깝고, 거...
단점
일단 자연을 접하다보니, 벌레가 많고, 오래된 건물로 낡고, 단열안되고,...
전체 보기(총 334자)
yv****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
방 세게에 화장실이 하나 있는 쓰리룸의 집입니다. 그리고 도배랑 장판도 ...
단점
전용면적이 넓은건 진짜 좋기는 하지만 주차공간이 조금 애매하게도 모두다 ...
전체 보기(총 242자)
sy*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 178자)
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진양빌라
이 건물에서 27m
·
4.0
* 내부의 습도는 생각보다 심한 편이라서 빨래를 하거나 한번 씻고 나오면 금방 집이 눅눅해지는 그런 느낌을 받음 *
무악동 43
이 건물에서 147m
·4.0
*대로변이랑 가까워서 차, 오토바이, 버스 지나다니는 소음이 시끄러워요 *까만 먼지가 많이 날려서 환기를 자주 못시키
무악동 45-67
이 건물에서 161m
·3.0
욕실의 크기가 일단은 좀 작다보니깐 협소한 공간에서 샤워를 하고 씻고 그러는것도 불편하고 세탁기도 욕실에서 같이 사용
무악동 46-1750
이 건물에서 419m
·3.0
근처에 아이랑 외식할만한 식당이 많지 않아서 아쉬워요 해물탕, 장어, 고깃집이 대부분이에요 대형마트가 멀어서 차편 이
행촌동 210-661
이 건물에서 459m
·4.5
주차를 위한 자리가 많지 않아 주차가 어렵다. 또한 주방이 분리형이라 좋긴하지만 주방 창문이 작아 요리를 하고 나면
행촌동 210-113
이 건물에서 460m
·3.0
오래된 건물이라 단열이 약한건 많이 불편합니다 관리인이 따로 없어서 쓰레기 관리가 잘 안되서 힘들때가 있어요. 층간소
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자주 묻는 질문
서울 종로구 무악동 무악동 63-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
무악동 63-9의 2024년 03월 19일의 81.62m² 매매 가격은 6억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,641만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,789만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 무악동 무악동 63-9의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
무악동 63-9의 최근 전세가는 2024년 04월 02일, 81.62m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 808만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 무악동 무악동 63-9의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
무악동 63-9의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 81.62m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 80만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 무악동 63-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
무악동 63-9의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 무악동 63-9의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 6,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 무악동 63-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 무악동 63-9 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 독립문역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
무악동 63-9 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울독립문초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대신중학교, 6분 거리에 한성과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 145개 있고 가장 가까운 학원은 이주미이주헌중등부영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 무악동 63-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 무악동 63-9 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25종로이에요. 또한 264m 거리에 GS THE FRESH 무악현대점, 99m 거리에 세란병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
무악동 63-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1980년 준공된 건물로 47년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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무악동 63-9에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 무악동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
무악동 63-9에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
무악동 63-9에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
무악동 63-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
무악동 63-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 무악동 무악동 63-9에는 주차 공간이 충분한가요?
무악동 무악동 63-9에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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