초역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
156.1m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
169,600,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.09.03)
16억
매매가 분석
최고16억
최저16억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.03 | 374.81m² | 16억 | - |
공시가격 정보 (기준시가)
2022년
3억 8,700만원
(전년대비 +10.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2022년 | 3억 8,700만원 |
| 2021년 | 3억 5,100만원 |
| 2020년 | 3억 2,400만원 |
| 2019년 | 2억 7,800만원 |
| 2018년 | 2억 5,500만원 |
| 2017년 | 2억 5,000만원 |
| 2016년 | 2억 3,700만원 |
| 2015년 | 2억 2,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명륜2가 평균
- 서울 평균
641만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
명륜2가 평균816만원/m²(이 건물 보다 +27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 641만원 |
| 2025년 | 629만원 |
| 2024년 | 613만원 |
| 2023년 | 610만원 |
| 2022년 | 650만원 |
| 2021년 | 601만원 |
| 2020년 | 547만원 |
| 2019년 | 519만원 |
| 2018년 | 460만원 |
| 2017년 | 420만원 |
| 2016년 | 393만원 |
| 2015년 | 378만원 |
층별 상세 정보
명륜2가 8-25 건물은 연면적 113평 (374m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
374.81m²
용적률/건폐율
189%/53%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
156.1m² / 82.8m²
용적률산정연면적
295.97m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.25m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
156.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
일반상업지역
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1978.03.31)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)문화지구 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
56.9% (217m²)
소매점
36.4% (139m²)
기타제1종근린생활시설
4.7% (18m²)
단독주택
1.8% (7m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 3대
자주식 주차
옥내 2대 (18.20㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
3,252 kWh (28.6 kWh/평)
전기세 (추정)
8,798 원/평
여름 평균
38 kWh/평 (11,941 원/평)
겨울 평균
29 kWh/평 (9,117 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (9,839 원/평)
근처 대중교통
명륜동2가.성균관대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명륜동2가.성균관대입구 정류소
도보 1분 / 60m
성대입구 정류소
도보 1분 / 67m
명륜3가.성대입구(중앙) 정류소
도보 3분 / 165m
명륜3가.성대입구 정류소
도보 3분 / 180m
혜화역.서울연극센터(장면총리가옥) 정류소
도보 3분 / 188m
혜화역4번출구 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
대학로동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준대학로동물병원
도보 2분 / 105m
혜화설약국
도보 2분 / 116m
행운약국
도보 2분 / 121m
튼튼약국
도보 2분 / 130m
소담약국
도보 3분 / 157m
동화약국
도보 3분 / 179m
근처 상가/편의시설
작심스터디카페서울혜화점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준작심스터디카페서울혜화점
도보 1분 / 39m
CU종로명륜2가점
도보 1분 / 63m
부스타만테
도보 2분 / 74m
화이트빌헤어
도보 2분 / 74m
에코코인노래연습장
도보 2분 / 84m
보그헤어혜화
도보 2분 / 84m
배정 학교
서울혜화초등학교
근처 교육시설
창경어린이집
창경어린이집
국공립 | 147m
3분
도보 기준
혜화어린이집
국공립 | 297m
5분
도보 기준
서울대학교병원어린이집
직장 | 500m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 18분
2.4km | 도보 4분 | 환승 1회
4호선
1호선
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명륜2가 8-27
이 건물에서 13m
·
3.5
건물 주위가 단독주택이 많아요. 그래서 밤에는 조용한 편입니다. 그만큼
동암빌라
이 건물에서 16m
·4.0
베란다실에 세탁기를 둘수는 있기는 하지만 대체적으로 습한 느낌의 기운을
라움빌
이 건물에서 19m
·4.3
가끔 나오는 벌레가 있습니다. 그리고 치안이 좋은지는 모르겠어요.. 복도
165
이 건물에서 34m
·4.5
벽이 얇아서 방음이 조금 안되는 듯한 느낌이 있습니다. 엘리베이터가 있긴
명륜2가 166-1
이 건물에서 35m
·2.2
리뷰 중에 벌레 얘기가 있는데 2021년에는 바퀴 그리마 곱등이 다 나왔
명륜2가 195-2
이 건물에서 49m
·5.0
고시원의 일반적 단점 방음이 약하고 공간이 매우 좁아 답답합니다. 주방이
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자주 묻는 질문
서울 종로구 명륜2가 명륜2가 8-25의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명륜2가 8-25에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 25억 8,268만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
종로구 명륜2가 8-25의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명륜2가 8-25의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,748만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명륜2가 8-25의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 명륜2가 8-25 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 명륜2가 8-25 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 혜화역(4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
명륜2가 8-25 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울혜화초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 동성중학교, 6분 거리에 동성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 125개 있고 가장 가까운 학원은 잉글리쉬튠즈어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 명륜2가 8-25 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 명륜2가 8-25 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU종로명륜2가점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 103m 거리에 사르르아이스크림, 432m 거리에 서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명륜2가 8-25의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
명륜2가 8-25에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명륜2가 8-25에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 명륜2가 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
명륜2가 8-25에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명륜2가 8-25에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 명륜2가 명륜2가 8-25에는 주차 공간이 충분한가요?
명륜2가 명륜2가 8-25에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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