초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
145.1m²
건폐율
46%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
150,320,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.06.26)
30억
매매가 분석
최고30억
최저30억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.26 | 332.2m² | 30억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
종로구 창경궁로 240-31
18.15m²
- 명륜4가 188-18
20억
종로구 창경궁로 240-27
296.14m²
- 명륜4가 140-6
8.3억
종로구 창경궁로26길 38-19
164.47m²
- 명륜4가 188-9
13.8억
종로구 창경궁로 240-18
231.46m²
- 명륜3가 153-12
6.5억
종로구 창경궁로 233-5
39.66m²
공시가격 정보 (기준시가)
2023년
1억 2,100만원
(전년대비 -3.9%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2023년 | 1억 2,100만원 |
| 2022년 | 1억 2,600만원 |
| 2021년 | 1억 1,300만원 |
| 2020년 | 1억 200만원 |
| 2019년 | 9,800만원 |
| 2018년 | 9,090만원 |
| 2017년 | 8,590만원 |
| 2016년 | 7,920만원 |
| 2015년 | 7,650만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명륜2가 평균
- 서울 평균
1,115만원/m²
(전년대비 +3.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -54%)
명륜2가 평균816만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,115만원 |
| 2025년 | 1,075만원 |
| 2024년 | 1,038만원 |
| 2023년 | 1,031만원 |
| 2022년 | 1,130만원 |
| 2021년 | 1,028만원 |
| 2020년 | 1,024만원 |
| 2019년 | 989만원 |
| 2018년 | 969만원 |
| 2017년 | 969만원 |
| 2016년 | 906만원 |
| 2015년 | 871만원 |
층별 상세 정보
명륜2가 21-12 건물은 연면적 100평 (332m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
332.2m²
용적률/건폐율
178%/46%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
145.1m² / 67.4m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.4m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
145.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1978.08.09)
토지이용계획
문화지구 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
41.8% (138m²)
기타사무소
38.1% (126m²)
소매점
14.8% (49m²)
기타제1종근린생활시설
5.1% (17m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 3대
자주식 주차
옥내 1대 (17.92㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 레코드피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이와이케이 | 핸드폰 소매업 |
| 와이앤케이521 | 가전제품 수리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
2,847 kWh (28.2 kWh/평)
전기세 (추정)
8,690 원/평
여름 평균
44 kWh/평 (13,558 원/평)
겨울 평균
34 kWh/평 (10,560 원/평)
연 평균
33 kWh/평 (10,362 원/평)
근처 대중교통
혜화역.서울연극센터(장면총리가옥) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준혜화역.서울연극센터(장면총리가옥) 정류소
도보 2분 / 84m
혜화역4번출구 정류소
도보 2분 / 90m
혜화역1번출구 정류소
도보 2분 / 109m
명륜동2가.성균관대입구 정류소
도보 2분 / 114m
성대입구 정류소
도보 2분 / 121m
혜화역.동성중고(장면총리가옥) 정류소
도보 2분 / 122m
근처 의료시설
튼튼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준튼튼약국
도보 1분 / 44m
행운약국
도보 1분 / 61m
대학로동물병원
도보 2분 / 104m
스타약국
도보 3분 / 137m
하트약국
도보 3분 / 180m
혜화설약국
도보 3분 / 201m
근처 상가/편의시설
인디안노래방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인디안노래방
도보 1분 / 18m
알레클라임혜화점
도보 1분 / 44m
디케이퍼스널트레이닝
도보 1분 / 45m
질러
도보 1분 / 47m
즐거운노래방
도보 1분 / 52m
프리미엄PC방
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울혜화초등학교
근처 교육시설
혜화어린이집
혜화어린이집
국공립 | 206m
4분
도보 기준
창경어린이집
국공립 | 248m
4분
도보 기준
서울대학교병원어린이집
직장 | 495m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 17분
2.3km | 도보 3분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 리뷰
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동아빌딩
이 건물에서 17m
·
2.5
주차공간없음. 새벽 4시경 밑에 술집에서 정리하는 소음(책상끄는소리) 가
호정빌딩
이 건물에서 28m
·2.3
고시원인데, 대학로 한 가운데라 밤에 너무 시끄럽고 이상한 주거인들임 많
명륜2가 21-23
이 건물에서 52m
·3.5
모든 고시텔이 그렇지만 방음이 약하구요. 방이 좁아서 집이 많은 저에겐
명륜4가 49-2
이 건물에서 86m
·4.0
아무래도 건물이 대학로와 인접해 있다보니 저녁 소음이 조금 있는 편입니다
명륜2가 175-1
이 건물에서 94m
·3.3
방음은 안좋아요 그리고 성대학생만 사는것이 아닌 일반 직장인분도 사셔서
명륜4가 66-2
이 건물에서 101m
·4.0
주차공간은 없어서 주차는 불가합니다. 현재 리모델링 하셨는지는 모르겠지만
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자주 묻는 질문
서울 종로구 명륜2가 명륜2가 21-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명륜2가 21-12에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 23억 9,335만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
종로구 명륜2가 21-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명륜2가 21-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명륜2가 21-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 4,215원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 명륜2가 21-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 명륜2가 21-12 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 혜화역(4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
명륜2가 21-12 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울혜화초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 동성중학교, 4분 거리에 동성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 136개 있고 가장 가까운 학원은 잉글리쉬튠즈어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 명륜2가 21-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 명륜2가 21-12 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 네오영대학로이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 포도, 472m 거리에 서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명륜2가 21-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
명륜2가 21-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명륜2가 21-12에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 명륜2가 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
명륜2가 21-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명륜2가 21-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 명륜2가 명륜2가 21-12에는 주차 공간이 충분한가요?
명륜2가 명륜2가 21-12에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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