구기동 조회수 TOP 30
구기동 평점 21위
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
867m²
건폐율
29%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,514만 ~ 5억 2,396만
전용 면적당 단가
2,350만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.15)
2억 9,000
전세가 분석
최고4억 2,000
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.15 | 77.25m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 25.06.12 | 76.38m² | 4억 2,000 | B1층 | |
| 24.05.21 | 77.25m² | 3억 | 1층 | |
| 22.05.30 | 77.25m² | 3억 5,000 | 1층 | |
| 22.04.18 | 77.25m² | 3억 5,000 | 1층 | |
| 21.07.09 | 76.38m² | 4억 2,000 | B1층 | |
| 21.07.06 | 76.38m² | 4억 2,000 | B1층 | |
| 19.12.29 | 77.25m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 18.07.13 | 76.38m² | 2억 9,000 | 1층 | |
| 16.09.27 | 76.38m² | 2억 3,500 | 1층 | |
| 14.03.22 | 76.38m² | 2억 5,000 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,808만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구기동 평균
- 서울 평균
332만원/m²
(전년대비 +3.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +53%)
구기동 평균199만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 332만원 |
| 2025년 | 320만원 |
| 2024년 | 312만원 |
| 2023년 | 307만원 |
| 2022년 | 329만원 |
| 2021년 | 311만원 |
| 2020년 | 276만원 |
| 2019년 | 261만원 |
| 2018년 | 244만원 |
| 2017년 | 228만원 |
| 2016년 | 213만원 |
| 2015년 | 200만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.38m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 41.59m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.32m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.7평(28.56m²)이에요. 천지인하우스의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구기동 천지인하우스 건물은 연면적 464평 (1,533m2), 지하 2층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (천지인하우스동)
최근 매매가
6억 5,000만 (23.08.25)
최근 전세가
4억 2,000만 (21.07.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,533.28m²
용적률/건폐율
89%/29%
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
867m² / 258.08m²
용적률산정연면적
774.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.16m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
344m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1971.04.01)
토지이용계획
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연경관지구 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
67.3% (1,032m²)
부대시설
32.6% (500m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 13대 (500.92㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
es*****
4.0
10년전에 살았을 때 3만원 관리비. 이용하는 수도전기가스요금은 다 별도였어요. 이사 들어갈때 전동 주차장 키를 따로 구입했던 기억이 나네요.
pv******
4.0
50,000원 나와요
근처 대중교통
청련사입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청련사입구 정류소
도보 1분 / 54m
오거리 정류소
도보 1분 / 61m
언덕앞 정류소
도보 4분 / 215m
구기동 정류소
도보 4분 / 267m
마트앞 정류소
도보 5분 / 306m
국민은행.세검정지점 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
올림한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준올림한의원
도보 5분 / 269m
예은약국
도보 5분 / 329m
경일약국
도보 6분 / 400m
평창다인치과
도보 7분 / 411m
신영연세의원
도보 7분 / 442m
국화약국
도보 7분 / 442m
근처 상가/편의시설
땡스가든
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준땡스가든
도보 2분 / 111m
싸리집
도보 3분 / 195m
금해복집
도보 4분 / 232m
카페비비
도보 4분 / 232m
욜로PC구기점
도보 4분 / 232m
행복집
도보 4분 / 237m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
구기어린이집
구기어린이집
민간 | 345m
6분
도보 기준
종로숲어린이집
국공립 | 553m
9분
도보 기준
부암어린이집
국공립 | 680m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 12분
3.8km | 택시비 약 6,500원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 평지/언덕
실거주 리뷰 2건
es*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
지하주차 좋고 맞은편에 무슨 공관?이 있어서 치안이 좋고 계절마다 제설 ...
단점
올라올때 까지는 언덕이고 평지로 올라서자마자 건물 지하주차장으로 진입하는...
전체 보기(총 439자)
pv******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
붙박이장이 있어서 방이 더 넓어 보이고 깔끔하게 정리정돈 가능해요 탁 트...
단점
지하철역까지 걸어다니기엔 거리가 멀어요 젊은 사람들이 살기에는 주변에 뭐...
전체 보기(총 196자)
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신영동 251-1
이 건물에서 125m
·
3.0
산이라 벌레가 많습니다 바퀴벌레를 제외한 지네나 그리마가 종종 여름에 나옵니다 대신 제습기 사고는 거의 본 적 없어요
한솔리더빌3차
이 건물에서 231m
·4.0
빌라라서 따로 경비 없고 주차가 불편했습니다. 그거 말곤 딱히 없네요 아 동네 자체가 지하철 없어서 불편한데 이 동네
해피하우스
이 건물에서 238m
·4.0
모기가 엄청 많음, 집주인 할아버지가 좀 성가심, 쓰레기 버리는 공간이 따로 없음, 지하철이 좀 멀긴 함, 식당 별로
한솔리더빌3차(B동)
이 건물에서 244m
·4.0
주차가 조금 힘들었어요. 주차자리가 협소해서 힘들었지만 지금은 베스트드라이버라 괜찮습니다. 지네가 가끔씩 인사하러 나
466가
이 건물에서 247m
·3.0
투룸의 면적 치고는 주방시설이 너무 나약한 존재로 보여지는 집이에요. 조금만 더 넓었으면 요리도 많이 하고 좋을거같은
신영빌라
이 건물에서 247m
·4.0
집마다 다르겠지만 구축1층이라 단열공사했음에도 결로가 생겨 제습기를 틀어놓아야 하는게 가장 불편한 점임. 단점이라기
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자주 묻는 질문
서울 종로구 구기동 천지인하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천지인하우스의 2023년 08월 25일의 76.37m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 4,380만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,808만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 구기동 천지인하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
천지인하우스의 최근 전세가는 2025년 06월 12일, 76.37m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,814만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 구기동 천지인하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
천지인하우스의 최근 월세가는 2021년 05월 12일, 76.37m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 648만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 천지인하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천지인하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 543만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천지인하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 8,618원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 천지인하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 천지인하우스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 38개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
종로구 천지인하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 천지인하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유평창다솜점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 237m 거리에 실베스뜨레, 3.6km 거리에 세란병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천지인하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
천지인하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천지인하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구기동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
천지인하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
천지인하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 구기동 천지인하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
구기동 천지인하우스에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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