구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,341.82m²
건폐율
29%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 242만 ~ 4억 4,083만
전용 면적당 단가
2,168만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.08)
3억 1,500
전세가 분석
최고3억 2,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.08 | 82.23m² | 3억 1,500 | 3층 | |
| 24.06.08 | 82.23m² | 3억 2,000 | 1층 | |
| 23.12.22 | 82.23m² | 3억 1,500 | 3층 | |
| 22.01.05 | 82.23m² | 3억 1,500 | 3층 | |
| 20.01.06 | 82.23m² | 3억 | 3층 | |
| 18.07.20 | 82.23m² | 2억 8,000 | 1층 | |
| 17.11.27 | 82.23m² | 3억 | 3층 | |
| 14.06.07 | 82.23m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 14.05.28 | 82.23m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 14.05.22 | 82.23m² | 2억 | B1층 | |
| 12.07.15 | 82.23m² | 2억 1,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,056만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구기동 평균
- 서울 평균
299만원/m²
(전년대비 +3.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +70%)
구기동 평균199만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 299만원 |
| 2025년 | 288만원 |
| 2024년 | 278만원 |
| 2023년 | 275만원 |
| 2022년 | 294만원 |
| 2021년 | 272만원 |
| 2020년 | 232만원 |
| 2019년 | 211만원 |
| 2018년 | 196만원 |
| 2017년 | 184만원 |
| 2016년 | 174만원 |
| 2015년 | 164만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 82.23m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 22.12m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.29m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.32m2 | 경비실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 22.7평(74.83m²)이에요. 그린빌라의 각 세대는 평균적으로 25.1평(82.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구기동 그린빌라 건물은 연면적 605평 (1,997m2), 지하 2층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
4억 4,000만 (21.05.29)
최근 전세가
3억 2,000만 (24.06.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,997.07m²
용적률/건폐율
87%/29%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
1,341.82m² / 401.98m²
용적률산정연면적
1,167.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.4m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
1,323m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.03.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1967.01.17)
토지이용계획
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)자연경관지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
76.1% (1,556m²)
부대시설
23.8% (486m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 19대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 18대 (391.14㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
구기빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구기빌라 정류소
도보 2분 / 80m
산정빌라 정류소
도보 2분 / 113m
구기동 정류소
도보 3분 / 153m
마트앞 정류소
도보 3분 / 158m
청구빌라 정류소
도보 3분 / 179m
인왕빌딩 정류소
도보 3분 / 199m
근처 의료시설
예은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예은약국
도보 3분 / 139m
사랑약국
도보 4분 / 222m
일송정한의원
도보 5분 / 306m
올림한의원
도보 10분 / 625m
경일약국
도보 11분 / 735m
평창다인치과
도보 12분 / 769m
근처 상가/편의시설
씨유상명구기점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유상명구기점
도보 2분 / 99m
궁전미용실
도보 2분 / 112m
피티루트구기동점
도보 2분 / 118m
남희사
도보 2분 / 119m
지에스리테일GS수퍼종로구기점
차량 1분 / 139m
GS수퍼종로구기점-제휴
차량 1분 / 139m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
구기어린이집
구기어린이집
민간 | 120m
2분
도보 기준
작은숲어린이집
가정 | 713m
11분
도보 기준
부암어린이집
국공립 | 743m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
3.5km | 택시비 약 6,200원
실거주 리뷰
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삼성로즈힐
이 건물에서 45m
·
4.0
방음이 잘 되어 외부 소음 없이 조용하게 지낼 수 있었던 점은 좋았지만, 교통이 다소 불편해 이동할 때 시간이 오래
청운맨션
이 건물에서 46m
·4.0
교통이 불편하니 자차이용하는 분께 추천드립니다 주차장이 넓고 편리했으나 외부라 눈비는 다 맞는다고 보셔야 되요. 산
구기동 50-4
이 건물에서 55m
·3.0
내부의 옵션들이 거의 없다 보니깐 대부분의 가구들을 모두 들여와야해서 이사할때 용달도 많이 부르고 해서 돈이 좀 많이
DMKO
이 건물에서 74m
·4.0
겨울철에는 난방비가 꽤 많이 나와서 폭탄급으로 맞을때 정말 이거 왜이러지 싶을정도로 많이 나오기는 했습니다. 겨울에는
자운
이 건물에서 74m
·1.0
부실공사에 층간소음이 심하고 거주환경도안좋고 여러가지 벌레가 많고 동네주민들 안좋음. 비좁은 주차공간도 번거롭고..동
대승자연드림
이 건물에서 115m
·4.3
주차장 입구 및 출입구가 살짝 가파른 언덕에 있고, 주차장 출입구가 하나로 되어있어, 차 두대가 서로 다른 방향에서
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자주 묻는 질문
서울 종로구 구기동 그린빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그린빌라의 2025년 11월 23일의 99.48m² 매매 가격은 6억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,990만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 구기동 그린빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌라의 최근 전세가는 2025년 06월 25일, 99.48m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,260만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 구기동 그린빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌라의 최근 월세가는 2018년 03월 14일, 99.48m² 기준 보증금 3억원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 995만원, 월세는 6,634원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 그린빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그린빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그린빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 9,781원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 그린빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 그린빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
그린빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울세검정초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 상명대학교사범대학부속여자중학교, 7분 거리에 상명대학교사범대학부속여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 61개 있고 가장 가까운 학원은 포어스트랜즈잉글리쉬러닝센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 그린빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 그린빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유상명구기점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 139m 거리에 지에스리테일GS수퍼종로구기점, 3.3km 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그린빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
그린빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그린빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구기동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그린빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 구기동 그린빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구기동 그린빌라에는 기계식 0대, 자주식 19대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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