구기동 조회수 TOP 40
구축
대중교통 편리
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
516m²
건폐율
29%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8억 2,667만 ~ 8억 7,332만
전용 면적당 단가
2,226만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.08.21)
2억 5,000
전세가 분석
최고5억
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.21 | 131.04m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 14.01.20 | 131.04m² | 5억 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,435만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구기동 평균
- 서울 평균
333만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +52%)
구기동 평균199만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 333만원 |
| 2025년 | 317만원 |
| 2024년 | 306만원 |
| 2023년 | 300만원 |
| 2022년 | 321만원 |
| 2021년 | 301만원 |
| 2020년 | 268만원 |
| 2019년 | 257만원 |
| 2018년 | 240만원 |
| 2017년 | 216만원 |
| 2016년 | 205만원 |
| 2015년 | 189만원 |
호별 상세 정보
1층 1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 131.04m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 67.86m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 15.69m2 | 보일러실계단복도 |
| 공용 | 주 | 13.77m2 | 계단실 |
1층 1호가 실제로 차지하는 땅은 52.1평(172m²)이에요. 구기중앙빌라의 각 세대는 평균적으로 52.1평(172m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구기중앙빌라 건물은 연면적 180평 (594m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
5억 7,000만 (16.01.25)
최근 전세가
5억 (14.01.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
594.37m²
용적률/건폐율
84%/29%
기타용도
다세대주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
516m² / 153.77m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
516m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1977.01.22)
토지이용계획
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)자연경관지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
73% (433m²)
부대시설
26.9% (160m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.66대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
기타 지도
근처 대중교통
인왕빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인왕빌딩 정류소
도보 3분 / 137m
구기동 정류소
도보 3분 / 155m
마트앞 정류소
도보 3분 / 198m
구기터널입구 정류소
도보 4분 / 210m
구기터널.삼성출판박물관 정류소
도보 4분 / 240m
구기동현대빌라 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
예은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예은약국
도보 3분 / 188m
사랑약국
도보 4분 / 230m
일송정한의원
도보 4분 / 244m
올림한의원
도보 8분 / 529m
경일약국
도보 10분 / 660m
평창다인치과
도보 11분 / 677m
근처 상가/편의시설
이모네산장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이모네산장
도보 2분 / 124m
구기동광
도보 2분 / 124m
냇트웬티앤크레이져
도보 2분 / 128m
할머니두부집
도보 3분 / 140m
뮤직가든
도보 3분 / 140m
명륜진사갈비
도보 3분 / 140m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
구기어린이집
구기어린이집
민간 | 211m
4분
도보 기준
종로숲어린이집
국공립 | 825m
13분
도보 기준
부암어린이집
국공립 | 845m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
3.6km | 택시비 약 6,300원
실거주 리뷰
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구기동동아빌라
이 건물에서 34m
·
3.0
산벌레가 너무 많음. 낡은 느낌은 전혀 없지만 당시에는 최고급으로 지었다해도 연식이 좀 있다보니 오래된 느낌이 어쩔
힐탑빌라
이 건물에서 94m
·4.0
차 없으면 교통이 불편한 동네에요 전철역과 거리가 멀어서 걸어서 가기에는 너무 멀고 전철역 가는 마을버스타고 가야해요
한솔리더빌3차(B동)
이 건물에서 113m
·4.0
주차가 조금 힘들었어요. 주차자리가 협소해서 힘들었지만 지금은 베스트드라이버라 괜찮습니다. 지네가 가끔씩 인사하러 나
조형빌라
이 건물에서 117m
·4.0
여름에는 집에 따라서 다소 습하여 주차는 될때도 있고 예전에 지어진 집이라 주차장이 모자라기도 해요 길에다가 하는데
엘림빌라
이 건물에서 117m
·4.0
단점은 딱히 모르겠어요. 빌라가 겪는 단점이 다 그렇듯이 주차 문제죠. 주차는 외부인 주차만 잘 막으면 되기 때문에
구기동 85-16
이 건물에서 118m
·4.0
창문이 너무 위쪽에 있고 구조 특성상 해가 잘 안들어와요 대로변이랑 가까워서 버스 지나가는 소음이 있어요 오르막길이라
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자주 묻는 질문
서울 종로구 구기동 구기중앙빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구기중앙빌라의 2016년 01월 25일의 131.03m² 매매 가격은 5억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 474만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,435만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 구기동 구기중앙빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구기중앙빌라의 최근 전세가는 2025년 08월 21일, 131.03m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 629만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
종로구 구기중앙빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구기중앙빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,714만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구기중앙빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 3,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 구기중앙빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 구기중앙빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구기중앙빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울세검정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 47개 있고 가장 가까운 학원은 포어스트랜즈잉글리쉬러닝센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 구기중앙빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 구기중앙빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유상명구기점이에요. 또한 188m 거리에 지에스리테일GS수퍼종로구기점, 3.6km 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구기중앙빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구기중앙빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구기중앙빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구기동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구기중앙빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구기중앙빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 구기동 구기중앙빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구기동 구기중앙빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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