구기동 조회수 TOP 30
구기동 평점 12위
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
3,895m²
건폐율
29%
지형
급경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8억 6,869만 ~ 9억 4,406만
전용 면적당 단가
1,985만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.11.01)
8억
전세가 분석
최고10억
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.01 | 157.53m² | 8억 | 3층 | |
| 24.10.08 | 157.53m² | 5억 | 1층 | |
| 22.01.15 | 157.53m² | 10억 | 1층 | |
| 22.01.15 | 157.53m² | 10억 | 1층 | |
| 17.06.06 | 157.53m² | 4억 | 1층 | |
| 14.10.11 | 157.53m² | 4억 | 3층 | |
| 13.03.07 | 157.17m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 12.11.19 | 156.87m² | 4억 | 2층 | |
| 12.02.11 | 157.53m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 11.05.26 | 157.17m² | 1억 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,499만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구기동 평균
- 서울 평균
280만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +82%)
구기동 평균199만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 280만원 |
| 2025년 | 266만원 |
| 2024년 | 254만원 |
| 2023년 | 248만원 |
| 2022년 | 266만원 |
| 2021년 | 251만원 |
| 2020년 | 225만원 |
| 2019년 | 209만원 |
| 2018년 | 193만원 |
| 2017년 | 183만원 |
| 2016년 | 172만원 |
| 2015년 | 162만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
비동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 157.53m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 37.96m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.83m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.49m2 | 창고 |
| 공용 | 주 | 1.13m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
구기씨제이빌리지 비동 건물은 연면적 365평 (1,205m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (비동)
최근 전세가
5억 (24.10.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,110.17m²
용적률/건폐율
82%/29%
기타용도
공동주택(연립주택)
세대 수
19세대
대지/건축면적
3,895m² / 1,167.11m²
용적률산정연면적
3,204.67m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (125인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
3,895m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1999.03.08)지목변경 (1995.09.22)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.12.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.11.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)자연경관지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)정비구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
81% (3,332m²)
부대시설
18.9% (777m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.1대
총 40대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 24대 (731.04㎡) 옥외 16대 (439.30㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xo*****
5.0
40만원이상 입니다.
yi******
4.0
전세가로는 30만원의 관리비용을 내고있음
근처 대중교통
구기빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구기빌라 정류소
도보 3분 / 137m
산정빌라 정류소
도보 3분 / 142m
마트앞 정류소
도보 3분 / 154m
국민은행.세검정지점 정류소
도보 3분 / 154m
국민은행세검정지점 정류소
도보 3분 / 165m
구기동 정류소
도보 3분 / 184m
근처 의료시설
예은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예은약국
도보 3분 / 181m
사랑약국
도보 6분 / 390m
올림한의원
도보 7분 / 439m
일송정한의원
도보 7분 / 465m
경일약국
도보 9분 / 538m
평창다인치과
도보 9분 / 575m
근처 상가/편의시설
픽미픽미아이스크림종로신영점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준픽미픽미아이스크림종로신영점
차량 1분 / 70m
구기동면옥
도보 2분 / 108m
꿈꾸는정원
도보 2분 / 108m
MAX스포츠몰
도보 2분 / 108m
행복집
도보 2분 / 118m
우리할매떡볶이세검정점
도보 2분 / 118m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
구기어린이집
구기어린이집
민간 | 167m
3분
도보 기준
부암어린이집
국공립 | 546m
9분
도보 기준
종로숲어린이집
국공립 | 800m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 12분
3.7km | 택시비 약 6,400원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 편의점·마트
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 2건
xo*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
전망이 좋고 관리가 잘 되어있어요 분리수거도 항시 되고 경비원분이 상시 ...
단점
관리비가 비쌉니다 19세대라 어쩔 수 없네요 엘레베이터가 없는게 조금 아...
전체 보기(총 468자)
yi******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
* 내부적으로 리모델링을 완료한 고급주택으로 평수도 정말 커서 대가족이 ...
단점
* 집의 크기가 너무 크다보니깐 생활하는데 있어서는 공간에 대한 공허함이...
전체 보기(총 273자)
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동익빌라
이 건물에서 101m
·
4.0
거주하면서 장잠이 더 많다고 느낀 집이었어서 굳이 단점을 이야기하자면,, 위치임 마을버스가 다니기는 하지만 배차가 있
북한산 황룡캐슬
이 건물에서 102m
·4.0
주방도 공간이 많이 협소한편인데 거실의 공간도 없기떄문에 그런 공간적인 측면에 있어서는 아쉬움이 많이 생기는 집이에요
한솔리더빌
이 건물에서 103m
·3.0
지은지가 오래되어 노후돼 우풍이 있고, 도로와 인접해 차량 소음과 먼지가 있어 문을 열어놓고 지내기 어렵습니다. 주차
구기동 61
이 건물에서 115m
·3.0
옥상을 사용을 할 수 는 있지만 기상 안좋을때도 그렇고 그 이후에도 잘 사용하기에는 너무 청소도 관리도 잘안되어있어서
우남빌라2차
이 건물에서 120m
·4.0
주차가 가능하긴한데 차가 많아서 매번 빼줘야도ㅐ서 힘듭니다 ㅠㅠㅠ 조용하고 새가 짹짹댐 층간소음은 잘 안들리구요 방
옹주빌라
이 건물에서 129m
·3.0
교통의 중심지인 종로구지만 버스타고 나가는 시간이 조금 걸린다.(시위가 많아서..) 언덕이 높다.. 힘들어요.. 주차
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자주 묻는 질문
서울 종로구 구기동 구기씨제이빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구기씨제이빌리지의 2021년 01월 19일의 157.16m² 매매 가격은 11억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 4,716만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,498만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 구기동 구기씨제이빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구기씨제이빌리지의 최근 전세가는 2025년 11월 01일, 157.52m² 기준 8억원이에요. 평당 전세가는 1,675만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 구기동 구기씨제이빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
구기씨제이빌리지의 최근 월세가는 2025년 06월 24일, 157.16m² 기준 보증금 4억원, 월세 189만원이에요. 평당 보증금은 839만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 구기씨제이빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구기씨제이빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,841만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구기씨제이빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 80만 5,636원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 구기씨제이빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 구기씨제이빌리지 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구기씨제이빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울세검정초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 상명대학교사범대학부속여자중학교, 8분 거리에 상명대학교사범대학부속여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 60개 있고 가장 가까운 학원은 신영보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 구기씨제이빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 구기씨제이빌리지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유상명구기점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 70m 거리에 픽미픽미아이스크림종로신영점, 3.3km 거리에 세란병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구기씨제이빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구기씨제이빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구기씨제이빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구기동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구기씨제이빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구기씨제이빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 구기동 구기씨제이빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
구기동 구기씨제이빌리지에는 기계식 0대, 자주식 40대로 총 40대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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