구기동 조회수 17위
구기동 평점 37위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
14억 71만 ~ 15억 7,108만
전용 면적당 단가
3,516만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.11.27)
10억
전세가 분석
최고12억 2,000
최저4억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.27 | 146.9m² | 10억 | 3층 | |
| 25.06.25 | 145.6m² | 5억 5,000 | 3층 | |
| 25.06.05 | 146.9m² | 12억 2,000 | 1층 | |
| 23.12.04 | 146.9m² | 8억 5,000 | 1층 | |
| 23.04.07 | 146.9m² | 7억 5,000 | 3층 | |
| 21.11.21 | 146.9m² | 11억 | 1층 | |
| 19.01.31 | 146.9m² | 7억 | 3층 | |
| 14.09.04 | 146.9m² | 4억 | 1층 | |
| 11.09.28 | 146.9m² | 4억 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 현대그랜드빌 리젠시
11억
종로구 비봉4길 2
244.71m²
- 데스떼빌리지
12억
종로구 비봉길 68-37
254.53m²
- 데스떼빌리지
12.5억
종로구 비봉길 68-39
255.21m²
- 구기빌라
3.3억
종로구 비봉2길 15-3
76.13m²
- 쌍용 더 플래티넘 종로 구기동
7.9억
종로구 비봉길 28
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,516만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구기동 평균
- 서울 평균
315만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +61%)
구기동 평균199만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 315만원 |
| 2025년 | 304만원 |
| 2024년 | 288만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 306만원 |
| 2021년 | 282만원 |
| 2020년 | 254만원 |
| 2019년 | 241만원 |
| 2018년 | 225만원 |
| 2017년 | 206만원 |
| 2016년 | 194만원 |
| 2015년 | 182만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
2동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 145.6m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 82.8m2 | - |
| 공용 | 주 | 10.19m2 | - |
| 공용 | 주 | 6.19m2 | - |
2동 101호가 실제로 차지하는 땅은 46.3평(152.68m²)이에요. 건덕빌라의 각 세대는 평균적으로 46.1평(152.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구기동 건덕빌라 2동 건물은 연면적 372평 (1,228m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (3동)
최근 매매가
10억 5,000만 (22.06.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,529.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
23세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종전용주거...
토지면적
3,502m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
전
지형 높이/형상 >
급경사 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1988.02.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.01.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)제1종전용주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)자연경관지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)도시자연공원구역 (접합)공원자연환경지구 (접합)임업용산지 (접합)근린공원 (접합)공익용산지 (접합)국립공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
91.9% (4,164m²)
부대시설
8% (365m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구기동139-9 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 251m이내
홍은1동 제3공영 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 1.1km이내
평창동460-3 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 1.5km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wq*****
3.0
250,000원의 고정관리비가 있는 집입니다.
근처 대중교통
이북오도청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이북오도청 정류소
도보 4분 / 216m
승가사입구 정류소
도보 4분 / 247m
구기동현대빌라 정류소
도보 6분 / 382m
구기터널.삼성출판박물관 정류소
도보 8분 / 534m
소나무집 정류소
도보 9분 / 544m
구기터널입구 정류소
도보 9분 / 564m
근처 의료시설
일송정한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일송정한의원
도보 8분 / 496m
사랑약국
도보 9분 / 571m
예은약국
도보 11분 / 695m
올림한의원
도보 15분 / 956m
신영연세의원
도보 17분 / 1.1km
국화약국
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
라플레르수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라플레르수
도보 1분 / 51m
An'scoffee
도보 3분 / 144m
베로니크
도보 3분 / 177m
한우향기
도보 4분 / 223m
두소
도보 5분 / 302m
비비드
도보 5분 / 312m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
구기어린이집
구기어린이집
민간 | 715m
11분
도보 기준
종로숲어린이집
국공립 | 1.1km
17분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
3.4km | 택시비 약 6,100원
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
wq*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
구기동에 있는 전망이 정말 좋은 빌라이고 마당까지 있다보니깐 취미생활로 ...
단점
모기가 너무 많은 산지 근처에 있다보니깐 아무리 막아도막아도 모기는 들어...
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데스떼빌리지
이 건물에서 173m
·
4.5
편의 시설이 불편 할수 있으나 차가 있다면 문제 없어요 . 바로 걸어서 가기엔 편의점이 멀수 있어요…. 산과 가깝다
전주 풍남학사
이 건물에서 197m
·4.3
일단 방이 좁아서 정말 이불 뒤척이는 소리까지 다 나고 솔직히 이런 방에 살다보면 룸메이트와 트러블이 안 생길수가 없
쌍용 더 플래티넘 종로 구기동
이 건물에서 257m
·4.0
뭔가 공사가 잘못괸 부분인지 비상벨이 자주 울려서 힘들어요. 주차자리가 부족해요. 차 없이는 살기 어려운 종네라 집집
구기동 230-81
이 건물에서 301m
·4.0
건축한지 오래 되어서, 재건축이나 리모델링이 필요하긴 합니다. 마당에 잔디가 있고 나무도 다섯 그루 이상이라서, 매년
2차풍림빌라
이 건물에서 360m
·4.0
전세가가 너무 높다보니깐 아무래도 일반인분들이 지내기에는 너무 부담이 많이되는 금액이라고 보실수있기때문에 조금 저도
현대구기빌라
이 건물에서 396m
·3.6
물론 인프라를 바라고 들어온건 아니지만 gs마트 제외하고 뭐가 없어요. 하지만 쿠팡 프레쉬 시키면 됩니다. 큰 마트에
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자주 묻는 질문
서울 종로구 구기동 건덕빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
건덕빌라의 2025년 07월 10일의 146.89m² 매매 가격은 15억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 5,115만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,403만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 구기동 건덕빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
건덕빌라의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 146.89m² 기준 10억원이에요. 평당 전세가는 2,246만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 구기동 건덕빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
건덕빌라의 최근 월세가는 2024년 06월 26일, 234.39m² 기준 보증금 1억원, 월세 500만원이에요. 평당 보증금은 140만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 건덕빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
건덕빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,545만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 건덕빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 108만 7,309원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 건덕빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 건덕빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
건덕빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 42개 있고 가장 가까운 학원은 포어스트랜즈잉글리쉬러닝센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 건덕빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 건덕빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 14개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 지지편의점이에요. 또한 513m 거리에 장독대구기점, 3.5km 거리에 의료법인 청구성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
건덕빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
건덕빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
건덕빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 구기동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
건덕빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
건덕빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 구기동 건덕빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구기동 건덕빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 251m 거리에 구기동139-9 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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