역세권
구축
편의점 도보 3분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
224m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6억 549만 ~ 7억 1,629만
전용 면적당 단가
4,216만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.02.04)
1억 2,500
전세가 분석
최고1억 2,500
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.02.04 | 44m² | 1억 2,500 | 3층 | |
| 22.03.26 | 44m² | 1억 | 2층 | |
| 18.07.12 | 44m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 15.06.09 | 44m² | 1억 1,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,268만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 증산동 평균
- 서울 평균
342만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +49%)
증산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 342만원 |
| 2025년 | 333만원 |
| 2024년 | 321만원 |
| 2023년 | 318만원 |
| 2022년 | 340만원 |
| 2021년 | 306만원 |
| 2020년 | 279만원 |
| 2019년 | 265만원 |
| 2018년 | 243만원 |
| 2017년 | 235만원 |
| 2016년 | 230만원 |
| 2015년 | 227만원 |
호별 상세 정보
1층 03호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.44m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.36m2 | 주차장 |
1층 03호가 실제로 차지하는 땅은 5.6평(18.47m²)이에요. 연세빌라의 각 세대는 평균적으로 5.2평(17.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
증산동 연세빌라 건물은 연면적 194평 (640m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
4억 9,500만 (24.11.20)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
640.45m²
용적률/건폐율
230%/59%
기타용도
다세대주택(13세대)
세대 수
13세대
대지/건축면적
224m² / 132.44m²
용적률산정연면적
516.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
224m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2019.03.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.08.27)구획정리완료 (1980.02.20)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
93.7% (599m²)
주차장
6.2% (40m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (40.70㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
새마을금고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새마을금고앞 정류소
도보 4분 / 217m
미성아파트앞 정류소
도보 4분 / 224m
연서중학교입구 정류소
도보 4분 / 227m
와산교 정류소
도보 4분 / 238m
삼거리.명진아파트 정류소
도보 5분 / 306m
브라운스톤빌앞 정류소
도보 6분 / 382m
근처 의료시설
가든펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준가든펫동물병원
도보 3분 / 153m
건강한세상약국
도보 4분 / 206m
은평프라자약국
도보 4분 / 244m
보건약국
도보 6분 / 339m
참조은약국
도보 7분 / 438m
신사한의원
도보 8분 / 528m
근처 상가/편의시설
성심
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성심
도보 2분 / 100m
본가족발
도보 2분 / 134m
공감헤어
도보 3분 / 137m
가람헤어아트
도보 3분 / 162m
그린사
도보 3분 / 163m
헤어톡톡
도보 3분 / 172m
배정 학교
서울증산초등학교
근처 교육시설
월드빌연서가정어린이집
월드빌연서가정어린이집
가정 | 205m
4분
도보 기준
꽃햇살어린이집
가정 | 339m
6분
도보 기준
구립 은평어린이집
국공립 | 361m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 16분
4.4km | 도보 6분 | 환승 0회
6호선
6호선
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계산 늘푸른마을
이 건물에서 34m
·
1.0
동네 재개발 중이라 안전하지 않고 껌껌하고 그래요 밤마다 집에 가기 무서웟어요 주변에 개천 있는거 빼고는 … 누가
계산 늘푸른마을
이 건물에서 38m
·3.0
차량이 앞뒤로 주차하는 구조여서 차 뺄 때 불편해요 앞 줄에 주차하면 차 빼달라는 전화가 항상 와서 번거로워요 오래된
증산동 243-20
이 건물에서 39m
·3.0
집이 오래 돼서 샷시나 이런게 잘 안되어있어요 그리고 옆집 화장실이 복도 창으로 나있는데 화장실에서 담배펴서 복도,
계산 늘푸른마을
이 건물에서 49m
·2.0
우선 내부 층고가 낮고 필로티구조로 방음에 굉장히 취약하며 옆동 화장실 물내리는 소리도 들린다. 건물이 노후되었으며
한양아트빌
이 건물에서 54m
·2.5
- 층간소음이 심한편에 속함 - 추장이 넓고 좋다 보니 다른 사람들이 자꾸 주차해서 피곤함 - 간혹 비가 많이 오면
삼환빌리지
이 건물에서 55m
·3.0
건물관리가 안되어서 계단과 주차장이 지저분합니다 층간소음도 있구요 주차는 세대당 한대정도씩 가능한 것 같은데 주차하기
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자주 묻는 질문
서울 은평구 증산동 연세빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연세빌라의 2025년 08월 28일의 44.0m² 매매 가격은 5억 6,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 9,696만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,215만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 증산동 연세빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
연세빌라의 최근 전세가는 2023년 02월 04일, 44.0m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 937만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 증산동 연세빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연세빌라의 최근 월세가는 2020년 10월 17일, 44.0m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 675만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 연세빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연세빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 562만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연세빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 4,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 연세빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 연세빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 증산역(6호선), 도보 8분 거리에 새절역(6호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 연세빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 연세빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 122개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24R은평증산로점이에요. 또한 206m 거리에 헬로엘리스마켓24새절역점, 592m 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연세빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
연세빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연세빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 증산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연세빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연세빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 연세빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
증산동 연세빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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