넓은 평수
역세권
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
192.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,596만 ~ 2억 6,944만
전용 면적당 단가
2,211만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.04.29)
2억 3,000
전세가 분석
최고2억 3,000
최저1억 9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.29 | 36m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 16.12.29 | 36m² | 1억 9,500 | 2층 | |
| 16.07.30 | 36m² | 2억 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 증산타워빌라(204-54)
1.5억
은평구 증산로5길 35-4
44.45m²
- 삼환맨션
2.5억
은평구 증산로5길 27-9
68.25m²
- 증산동 203-42
1.3억
은평구 증산로5길 32-4
66.08m²
- 삼환빌라
1.9억
은평구 증산로5길 28-11
67.08m²
- 증산동 208-2
1.5억
은평구 증산로5길 25
58.08m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,865만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 증산동 평균
- 서울 평균
285만원/m²
(전년대비 -1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +78%)
증산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 285만원 |
| 2025년 | 290만원 |
| 2024년 | 288만원 |
| 2023년 | 283만원 |
| 2022년 | 302만원 |
| 2021년 | 278만원 |
| 2020년 | 258만원 |
| 2019년 | 244만원 |
| 2018년 | 226만원 |
| 2017년 | 218만원 |
| 2016년 | 217만원 |
| 2015년 | 215만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.47m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.97m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.18m²)이에요. 서연빌리지의 각 세대는 평균적으로 9.7평(32.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
증산동 서연빌리지 건물은 연면적 87평 (287m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
287.16m²
용적률/건폐율
149%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
192.7m² / 114.84m²
용적률산정연면적
287.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
192.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1983.12.07)구획정리완료 (1980.02.20)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)재정비촉진지구 (접합)도심 공공주택 복합지구 (접합)제3종일반주거지역 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (300m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
증산역.증산동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준증산역.증산동주민센터 정류소
도보 6분 / 355m
증산역 정류소
도보 6분 / 360m
증산역
6호선
도보 6분 / 371m
증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 6분 / 375m
해담는다리앞 정류소
도보 7분 / 421m
증산3교교차로(미정차) 정류소
도보 7분 / 430m
근처 의료시설
봄약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄약국
도보 2분 / 133m
어진한의원
도보 5분 / 294m
한수동물병원
도보 5분 / 312m
참조은약국
도보 6분 / 346m
고일약국
도보 6분 / 347m
증산밝은미소치과의원
도보 6분 / 382m
근처 상가/편의시설
엘마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준엘마트
차량 1분 / 44m
우정갈비
도보 2분 / 85m
머리이야기
도보 2분 / 85m
고향생고기
도보 2분 / 133m
이레헤어디자인
도보 3분 / 144m
이디야커피증산동점
도보 3분 / 145m
배정 학교
서울증산초등학교
근처 교육시설
성화어린이집
성화어린이집
민간 | 24m
1분
도보 기준
구립 이솝어린이집
국공립 | 94m
2분
도보 기준
벧엘어린이집
가정 | 185m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 15분
4.3km | 도보 5분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 리뷰
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다베로
이 건물에서 21m
·
4.0
아무래도 엘레베이터가 없는게 불편했어요 그리고 신축이라 집 자체는 깨끗하지만 3층이기도 했고 밖에서 들어오는 벌레는
유니온빌라
이 건물에서 28m
·4.0
베란다쪽 창문은 옛날식 그대로라서 겨울철의 찬바람을 많이 막아내기에는 조금 부족한 점이 보여 그게 좀 아쉬운점이라
삼환맨션
이 건물에서 51m
·4.0
일층 공용현관이 개방돼있어서 외부사람 출입 통제가 전혀 안되고 있다. 화장실 공간이 한 개이다. 길가에 주차된 차들이
증산동 206-2
이 건물에서 56m
·4.0
지하철이 멀어서 오래 걸어야 한다는 단점이 있어요. 그리고 주변에 인프라가 없어서 어디 가려면 지하철이나 버스 타고
증산동 208-8
이 건물에서 61m
·3.0
분리수거하기 불편해요 원룸이라 공간이 매우 좁아요 혼자 살기는 나쁘지않아요 건물 외벽이 너무 낡았어요 대형마트가 근처
증산동 73-11
이 건물에서 64m
·4.0
낙후된 동네에 있어요 주변 건물들이 다 오래된 건물이에요 지하철역에서 많이 떨어져 있는 위치라 저녁시간 되면 어둡고
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자주 묻는 질문
서울 은평구 증산동 서연빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서연빌리지의 2016년 09월 26일의 36.0m² 매매 가격은 2억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,966만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,090만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 증산동 서연빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서연빌리지의 최근 전세가는 2022년 04월 29일, 36.0m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,108만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 증산동 서연빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서연빌리지의 최근 월세가는 2025년 10월 21일, 38.43m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 85만원, 월세는 9만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 서연빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서연빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 259만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서연빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 8,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 서연빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 서연빌리지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 18개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 증산역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 6분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 서연빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 서연빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 99개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25증산공원점이에요. 또한 44m 거리에 엘마트, 989m 거리에 더연세치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서연빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서연빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서연빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 증산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서연빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서연빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 서연빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
증산동 서연빌리지에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 서연빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
증산동 서연빌리지에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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