역세권
노후화
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,462만 ~ 3억 3,841만
전용 면적당 단가
1,130만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.22)
1억 3,350
매매가 분석
최고1억 3,350
최저1억 3,350
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
965만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
367만원/m²
(전년대비 +0.9%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -17%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 367만원 |
| 2025년 | 363만원 |
| 2024년 | 354만원 |
| 2023년 | 352만원 |
| 2022년 | 370만원 |
| 2021년 | 339만원 |
| 2020년 | 311만원 |
| 2019년 | 284만원 |
| 2018년 | 267만원 |
| 2017년 | 246만원 |
| 2016년 | 235만원 |
| 2015년 | 218만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층 A호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.04m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.87m2 | 공유면적 |
1층 A호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.47m²)이에요. 신사동 29-85의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 29-85 건물은 연면적 132평 (438m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
438.72m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
0m² / 110.94m²
용적률산정연면적
327.77m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
200.7m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1974.03.01)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (438m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
응암3동 공영주차장
총 주차대수 160대 ・ 479m이내
서신초교지하공영주차장
총 주차대수 110대 ・ 587m이내
진흥로 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 860m이내
기타 지도
근처 대중교통
신사동고개사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사동고개사거리 정류소
도보 2분 / 100m
신사1동주민센터 정류소
도보 3분 / 193m
신사동고개 정류소
도보 3분 / 195m
신사사거리 정류소
도보 4분 / 206m
상신초등학교입구 정류소
도보 4분 / 239m
신사동고개삼거리 정류소
도보 4분 / 246m
근처 의료시설
고은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고은약국
도보 3분 / 135m
이화우리약국
도보 3분 / 140m
온누리한의원
도보 3분 / 177m
김가정의학과의원
도보 3분 / 181m
새봄약국
도보 3분 / 181m
한마음약국
도보 3분 / 191m
근처 상가/편의시설
헤어나라
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤어나라
도보 1분 / 32m
현이네식당
도보 1분 / 36m
제이헤어클럽
도보 1분 / 36m
명품수제이유식.유아식몽베베
도보 2분 / 87m
더퀸헤어
도보 2분 / 87m
먹심생고기
도보 2분 / 97m
배정 학교
서울신사초등학교
근처 교육시설
정다운아이들어린이집
정다운아이들어린이집
민간 | 102m
2분
도보 기준
꿈동이어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
햇살어린이집
민간 | 261m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
2.7km | 도보 6분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
xq****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 새절역까지 걸어서 10분정도 걸리는 위치에 있는 은근히 역세권에 있...
단점
1. 주방시설이 집 크기에 비에서 너무 아쉬운 컨디션을 하고있다라는게 너...
전체 보기(총 243자)
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장성맨션
이 건물에서 18m
·
4.0
오랜된건물이라 결로는 있으니 창틀 곰팡이 관리 필요해요 건물앞이 쓰레기 버리는 자리여서 관리 안하면 미관상 지저분 할
장성맨션
이 건물에서 24m
·4.0
풀옵션이 아니라 천장 에어컨이 안 달려있어요 거실 화장실 문턱이 높아요 짐이 많아서 수납장을 많이 구매했어요ㅎㅎ; 약
신사동 29-47
이 건물에서 28m
·4.0
오래된 주택이라 벌레 많아서 방역하고 있어요 그리고 창문도 오래되어 겨울엔 춥네요 골목이니 앞집과 창문만 열면 노출되
신사동 30-32
이 건물에서 39m
·4.5
주차 공간은 없고요. 거리 방향으로 방 구하시면 가로등 불빛이 생각보다 세게 들어와요. 암막 커튼 있어야 합니다. 조
한주팰리스
이 건물에서 44m
·4.0
빌라여서 그런지는 몰라도 층간소음, 벽간소음들이 들렸고 앞에 작은 공원이 있어서 좋긴하지만 저녁에 소음이 좀 들리는
정원오피스
이 건물에서 52m
·3.0
지하철역이 조금 멀어서 걸어서 좀 가야함 새절역이 가장 가까움 집 바로 앞은 평지지만 주변이 언덕 지형임 베란다가 커
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 신사동 29-85의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 29-85의 2024년 03월 22일의 55.04m² 매매 가격은 1억 3,350만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,978만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 800만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 신사동 29-85의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 29-85의 최근 전세가는 2022년 09월 24일, 99.26m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 831만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 신사동 29-85의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 29-85의 최근 월세가는 2025년 04월 19일, 46.74m² 기준 보증금 300만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 21만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 신사동 29-85의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 29-85의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 133만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 29-85의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 7,745원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 신사동 29-85 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 신사동 29-85 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 응암역(6호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 새절역(6호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 신사동 29-85 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 신사동 29-85 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유신사미래점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 97m 거리에 얼음꽃아이스크림할인점은평, 1.0km 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 29-85의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신사동 29-85에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 29-85에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 29-85에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신사동 29-85에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 신사동 29-85에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 29-85에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 479m 거리에 응암3동 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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