넓은 평수
노후화
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,837만 ~ 2억 2,152만
전용 면적당 단가
1,923만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.10.01)
2억 1,500
매매가 분석
최고2억 1,500
최저8,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.01 | 36.9m² | 2억 1,500 | 1층 | |
| 20.05.23 | 36.9m² | 1억 800 | 2층 | |
| 13.02.18 | 36.9m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 06.12.01 | 36.9m² | 8,300 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,923만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
296만원/m²
(전년대비 +1%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 296만원 |
| 2025년 | 293만원 |
| 2024년 | 287만원 |
| 2023년 | 287만원 |
| 2022년 | 301만원 |
| 2021년 | 275만원 |
| 2020년 | 254만원 |
| 2019년 | 237만원 |
| 2018년 | 231만원 |
| 2017년 | 216만원 |
| 2016년 | 206만원 |
| 2015년 | 189만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.9m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 2.97m2 | 공유면적 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.7평(28.74m²)이에요. 신사동 225-2의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 225-2 건물은 연면적 71평 (235m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 9,000만 (22.08.16)
최근 전세가
9,000만 (23.12.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
235.29m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 78.43m²
용적률산정연면적
156.86m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
169.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
지적재조사 완료 (2019.05.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (235m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
서신초교지하공영주차장
총 주차대수 110대 ・ 395m이내
응암3동 공영주차장
총 주차대수 160대 ・ 688m이내
진흥로 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 1.1km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pd******
3.0
월 평균 10,000원의 관리비를 내고있습니다.
근처 대중교통
신사사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사사거리 정류소
도보 2분 / 69m
상신초등학교입구 정류소
도보 2분 / 103m
신사동고개사거리 정류소
도보 3분 / 165m
행운슈퍼 정류소
도보 3분 / 186m
현대아파트앞 정류소
도보 4분 / 225m
신사동고개 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
새절가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새절가정의학과의원
도보 2분 / 88m
한마음약국
도보 2분 / 94m
메디팜승윤약국
도보 2분 / 97m
웃음짓는약국
도보 3분 / 140m
김가정의학과의원
도보 3분 / 152m
새봄약국
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
무한소수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무한소수
도보 1분 / 53m
참분식
도보 1분 / 57m
815숯불바베큐치킨
도보 1분 / 60m
헤어코디
도보 1분 / 66m
피자스쿨은평
도보 2분 / 71m
큐사랑
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울상신초등학교
근처 교육시설
홍익어린이집
홍익어린이집
민간 | 66m
1분
도보 기준
구립 신사어린이집
국공립 | 81m
2분
도보 기준
정다운아이들어린이집
민간 | 266m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 15분
3.0km | 도보 10분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
pd******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
집 앞에 버스정류장이 있어서 새절역까지 가서 환승하고 이용하기에 너무 편...
단점
집이 전체적으로 가구를 들이거나하면 좁아지는 느낌이 없지 않아 있어서 좁...
전체 보기(총 248자)
va******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
버스정류장이 가까움 평지에 있어서 편하게 돌아다니고 있음 오래된 빌라여서...
단점
구옥빌라라 보안이 취약함 전철역 걸어가면 13-15분 걸려서 더운 여름에...
전체 보기(총 170자)
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신사동 225-8
이 건물에서 9m
·
4.0
옛날 건물이라 보수할 곳이 많다. 몇년전부턴 보일러실에서 쥐가 나왔는데 쥐덪을 넣고 살아야되는 뿐 아니라 한동안 없어
신사동 222-10
이 건물에서 24m
·4.0
건물이 노후됐어요 기본적인 수리는 되어있지만 옛날 구조가 남아있고 샷시가 오래됐어요 그래도 시세대비 저렴하니까 나쁘지
로뎀빌
이 건물에서 28m
·3.5
동네가 어둡긴해서 그게 좀 아쉬웠고 관리회사가 은근슬쩍 다른 세대문제를 공지없이 관리비에 반영한적있어서 불쾌했었어요
삼원렉스빌라(224-0)
이 건물에서 28m
·2.0
제가 살았던 호수는 구조가 조금 애매합니다. 방만한 베란다가 있어서 활용을 잘하면 좋겠지만 베란다에 창문이 1겹이라
삼영N캐슬
이 건물에서 41m
·5.0
층간소음 보다는 벽간소음이랄까 그냥 옆집소리가 잘들립니다. 생활을 못할 정도는 아닌데 나도 조심해야겠다 생각하게 되는
신사동 231-3
이 건물에서 46m
·1.0
여름에 더움 겨울에 추움 (물 자주 얼어서 고생함)
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 신사동 225-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 225-2의 2024년 10월 01일의 36.9m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,922만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 신사동 225-2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 225-2의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 35.59m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 927만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 신사동 225-2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 225-2의 최근 월세가는 2024년 11월 23일, 35.59m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 185만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 신사동 225-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 225-2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 225-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,774원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 신사동 225-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 신사동 225-2 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신사동 225-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울상신초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 숭실중학교, 7분 거리에 숭실고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 306개 있고 가장 가까운 학원은 소나레음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 신사동 225-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 신사동 225-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25신사이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 78m 거리에 지윤이네중국식품, 979m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 225-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신사동 225-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 225-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 225-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신사동 225-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 신사동 225-2에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 225-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 395m 거리에 서신초교지하공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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