역세권
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4,412만 ~ 4,809만
전용 면적당 단가
1,247만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.06.04)
1억 9,700
매매가 분석
최고1억 9,700
최저1억 3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.04 | 42.36m² | 1억 9,700 | 2층 | |
| 21.01.11 | 42.36m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 08.04.21 | 42.36m² | 1억 3,500 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,540만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
490만원/m²
(전년대비 +3.5%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -38%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 490만원 |
| 2025년 | 473만원 |
| 2024년 | 466만원 |
| 2023년 | 465만원 |
| 2022년 | 492만원 |
| 2021년 | 439만원 |
| 2020년 | 416만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 383만원 |
| 2017년 | 361만원 |
| 2016년 | 344만원 |
| 2015년 | 335만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1층 105호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.18m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 12.96m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 5.46m2 | 공유면적 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 공유면적 |
1층 105호가 실제로 차지하는 땅은 10.2평(33.6m²)이에요. 홍일의 각 세대는 평균적으로 9.5평(31.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 홍일 건물은 연면적 354평 (1,170m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,170.32m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택,제2종근린생활시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
0m² / 292.58m²
용적률산정연면적
877.73m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
593.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1987.08.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1975.07.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
95.9% (1,122m²)
기타제2종근린생활시설
4% (47m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
응암3동 공영주차장
총 주차대수 160대 ・ 653m이내
진흥로 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 707m이내
서신초교지하공영주차장
총 주차대수 110대 ・ 792m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qe****
2.0
10만원가량? 기억으로 적은 거라 부정확합니다
rk****
3.0
공용 관리비는 없으나 년1회? 정화조 청소비 몇천원 발생합니다.
근처 대중교통
신사1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사1동주민센터 정류소
도보 1분 / 46m
신사동고개 정류소
도보 1분 / 54m
신사동고개삼거리 정류소
도보 2분 / 96m
신사동고개.은평지역자활센터 정류소
도보 2분 / 114m
우남교통 정류소
도보 3분 / 178m
신사동고개사거리 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
신사새서울약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신사새서울약국
도보 1분 / 40m
늘푸른동물병원
도보 1분 / 40m
온누리한의원
도보 1분 / 65m
좋은날피부과의원
도보 2분 / 84m
세원약국
도보 2분 / 84m
동의보감한의원
도보 2분 / 93m
근처 상가/편의시설
알소곱창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준알소곱창
도보 1분 / 18m
커피오름
도보 1분 / 18m
콩이네뻥튀기천국
차량 1분 / 18m
H.O헤어
도보 1분 / 18m
모퉁이
도보 1분 / 26m
씨유신사공원점
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울역촌초등학교
근처 교육시설
햇살어린이집
햇살어린이집
민간 | 53m
1분
도보 기준
구립 신사1어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
구립 솔찬어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 10분
2.6km | 도보 5분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 3건
qe****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 7월 작성
장점
저렴하고 교통이 편리했어요 놀이터가 갔다 와서 산책하듯 가기 좋았어요 편...
단점
오래된 건물이라 어쩔 수 없지만, 넘어 누수도 조금 많았어요 녹물 잘 나...
전체 보기(총 500자)
rk****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
집 위치가 좋고 오래된 건물이라 저렴한 편이에요. 주변에 편의점, 마트,...
단점
결로 단열안좋고 화장실을 통한 기침 토, 등 소리가 넘어옵니다. 주차는 ...
전체 보기(총 217자)
eq****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 167자)
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삼성캐슬
이 건물에서 33m
·
4.0
유치원이랑 어린이공원 주변에 있다보니 창문을 열면 소음이 있어요 앞뒤로 주차하는 구조가 상당히 불편해요 안방보다 거실
신사동 4-36
이 건물에서 41m
·2.5
너무 너무 좁습니다 이건 뭐 원룸 특성상 어쩔수 없지만..위층에서 손님데려오면 그날은 잠 못잠 층간소음 레전드였고 환
현대맨션
이 건물에서 46m
·4.0
한겨울 날씨에는 화장실도 추워져서 씻을 때 힘들어요 95년도에 준공된 빌라라 엘리베이터가 없는 건 불편해요 오피스텔보
신사동 20-18
이 건물에서 63m
·3.0
1층에 선술집이있어서 밤에 조금씨끄럽고, 가끔 요리의 냄새가 올라오기도 하고, 늦은밤에는 술취한 사람들이 있어서좀 놀
대신홈타운
이 건물에서 76m
·5.0
놀이터가 바로 앞에 붙어있어서 아이들 혹은 중고등학생들 야간에 종종 시끄러울 때가 있지만, 엄청 거슬릴 정도는 아님
청운파크빌
이 건물에서 85m
·5.0
분리수거를 따로 해야하며 경비원이 없어서 건물에 사는 사람들이 무슨일이 생기면 알아서 처리해야하는점이 아쉬웠습니다 특
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 홍일의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
홍일의 2022년 06월 04일의 42.36m² 매매 가격은 1억 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,744만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,534만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 홍일의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
홍일의 최근 전세가는 2024년 12월 28일, 58.5m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 620만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 홍일의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
홍일의 최근 월세가는 2024년 06월 21일, 47.86m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 34만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 홍일의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
홍일의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 37만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 홍일의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,060원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 홍일 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 홍일 도보 6분 거리에 응암역(6호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 홍일 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 홍일 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신사공원점이에요. 또한 18m 거리에 콩이네뻥튀기천국, 822m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
홍일의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
홍일에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
홍일에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
홍일에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
홍일에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
홍일에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 은평구 신사동 홍일에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 홍일에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 653m 거리에 응암3동 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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