신사동 평점 8위
신축
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
313.7m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,073만 ~ 3억 1,281만
전용 면적당 단가
3,422만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.08.01)
3억 1,000
매매가 분석
최고3억 1,000
최저3억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.01 | 29.89m² | 3억 1,000 | 2층 | |
| 22.08.01 | 29.9m² | 3억 1,000 | 2층 | |
| 22.08.01 | 29.95m² | 3억 1,000 | 2층 | |
| 22.08.01 | 29.89m² | 3억 1,000 | 3층 | |
| 22.08.01 | 29.9m² | 3억 1,000 | 3층 | |
| 22.07.25 | 29.95m² | 3억 1,000 | 3층 | |
| 22.07.25 | 29.89m² | 3억 1,000 | 4층 | - |
| 22.07.25 | 29.89m² | 3억 1,000 | 5층 | - |
| 22.07.25 | 29.89m² | 3억 1,000 | 4층 | |
| 22.07.25 | 29.89m² | 3억 1,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,400만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
404만원/m²
(전년대비 +2.2%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -24%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 404만원 |
| 2025년 | 396만원 |
| 2024년 | 381만원 |
| 2023년 | 378만원 |
| 2022년 | 405만원 |
| 2021년 | 371만원 |
| 2020년 | 336만원 |
| 2019년 | 330만원 |
| 2018년 | 316만원 |
| 2017년 | 297만원 |
| 2016년 | 283만원 |
| 2015년 | 271만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.89m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택/단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 9.92m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.04m2 | 기계실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8평(26.36m²)이에요. 혜성시티빌의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 혜성시티빌 건물은 연면적 147평 (486m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 2,000만 (24.12.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
486.08m²
용적률/건폐율
154%/51%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대),
세대 수
11세대
대지/건축면적
313.7m² / 161.46m²
용적률산정연면적
486.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
313.7m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번에서 분할 (1974.04.11)
토지이용계획
중점경관관리구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (498m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.54대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (75.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kj******
5.0
다포함해서 15안쪽인것같아요 !!
uf****
4.0
관리비4 + 전기 수도 가스 따로
mp******
4.0
4~6만원
근처 대중교통
서울기독대학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울기독대학교입구 정류소
도보 2분 / 76m
우남교통 정류소
도보 2분 / 117m
신사동고개삼거리 정류소
도보 4분 / 249m
역촌노인복지관 정류소
도보 4분 / 250m
신사동고개.은평지역자활센터 정류소
도보 5분 / 273m
신사1동경로당 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
한마음동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한마음동물병원
도보 1분 / 22m
바른우리치과
도보 3분 / 177m
신사프라자약국
도보 3분 / 183m
꿈나무의원
도보 3분 / 198m
한솔약국
도보 3분 / 198m
좋은날피부과의원
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
온당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온당
도보 1분 / 16m
이차돌은평
도보 1분 / 29m
무공돈까스은평
도보 1분 / 29m
슬빵준빵
도보 1분 / 29m
용반점
도보 1분 / 34m
달인즉석계란말이김밥
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울상신초등학교
근처 교육시설
구립 신사랑어린이집
구립 신사랑어린이집
국공립 | 127m
2분
도보 기준
구립 행복한숲어린이집
국공립 | 248m
4분
도보 기준
햇살어린이집
민간 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 13분
2.8km | 도보 8분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 3건
kj******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
건물이 신축이라서 깨끗해요 ! 도로변에 위치해서 치안도 걱정없어요, 분리...
단점
지하철은 걸어서 10분정도이고 버스정류소는 걸어서 3분정도인데 아침마다 ...
전체 보기(총 342자)
uf****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 1월 작성
장점
차분한 아이보리톤이라 깔끔하고 신축이라 좋습니다. 시스템 에어컨, 냉장고...
단점
옆에 빌라랑 가까워서 창문 열기가 꺼려집니다. 주차공간이 좁아서 운전 미...
전체 보기(총 221자)
mp******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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장원베스트빌
이 건물에서 26m
·
4.0
빌라 신축시 인테리어쪽은 신경을 쓴것 같은데 벽이나 계단등의 배관이나 콘크리트 타설할때 신경을 덜쓴것같아 보입니다 외
장원베스트빌
이 건물에서 32m
·3.0
쓰레기 분리수거장이 따로 있지 않아 쓰레기 버리는 날엔 주차장 한쪽 구석에 쓰레기가 쌓여 있어 조금 냄새나고 보기가
카리스타운
이 건물에서 43m
·4.0
방들마다 테마색이 있는데 솔직히 이거는 좀 너무 오바를 한거같아 아쉬운 부분이라 생각해요 그냥 기본색으로 해도 알아서
신성디오빌
이 건물에서 46m
·4.0
도로 앞에 자리잡고 있어서 각종 소음이 들려요 창문을 닫으면 소음이 하나도 신경이 안 쓰여요 위아래 화장실 방음이 좋
카리스타운
이 건물에서 57m
·3.5
층간소음이 너무 심한 정도입니다. 저는 신혼부부 인데 이전에 자취를 10년 해서 자취방만 5군데 넘게 다녔습니다. 하
미림(11-27)
이 건물에서 64m
·4.0
지하철역에선 조금 멉니다. 걸어서 15분 정도 걸리는 듯 . 그래도 지하철 바로 가는 버스가 많은데 버스정류장이 3분
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 혜성시티빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
혜성시티빌의 2022년 08월 01일의 29.88m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 989만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,422만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 혜성시티빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
혜성시티빌의 최근 전세가는 2024년 12월 11일, 28.54m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,543만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 혜성시티빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
혜성시티빌의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 29.95m² 기준 보증금 2억 1,600만원, 월세 17만원이에요. 평당 보증금은 2,379만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 혜성시티빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
혜성시티빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 309만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 혜성시티빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 4,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 혜성시티빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 혜성시티빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 54개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 응암역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 혜성시티빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 혜성시티빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 123개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24은평갈현로점이에요. 또한 57m 거리에 인터라인25, 543m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
혜성시티빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
혜성시티빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
혜성시티빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
혜성시티빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
혜성시티빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
혜성시티빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
혜성시티빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 혜성시티빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 혜성시티빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 혜성시티빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 혜성시티빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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