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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,925만 ~ 5억 6,920만
전용 면적당 단가
2,272만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.22)
5억 4,700
매매가 분석
최고5억 8,000
최저2억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.22 | 83.53m² | 5억 4,700 | 3층 | |
| 24.04.24 | 83.53m² | 4억 | 6층 | - |
| 24.04.24 | 83.53m² | 3억 6,000 | 6층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,501만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
465만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +9%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 465만원 |
| 2025년 | 456만원 |
| 2024년 | 438만원 |
| 2023년 | 434만원 |
| 2022년 | 459만원 |
| 2021년 | 420만원 |
| 2020년 | 383만원 |
| 2019년 | 370만원 |
| 2018년 | 326만원 |
| 2017년 | 306만원 |
| 2016년 | 291만원 |
| 2015년 | 280만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.53m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 35.75m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 20.02m2 | 계단/ELEV |
| 공용 | 주 | 6.22m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 주 | 1.69m2 | 발전기실/전기실 |
층별 상세 정보
신사동 굿모닝기룡아파트 건물은 연면적 2,211평 (7,299m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,299.53m²
용적률/건폐율
222%/24%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
49세대
대지/건축면적
2,431.3m² / 588.44m²
용적률산정연면적
5,420.87m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.45m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,431.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
고지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2005.11.04)
토지이용계획
중점경관관리구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (7,447m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 55대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 41대 (1,751.75㎡) 옥외 14대 (161.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qp*****
3.0
관리비는 20만원 초반대에요.
근처 대중교통
현대아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트앞 정류소
도보 1분 / 39m
숭실고등학교입구 정류소
도보 3분 / 190m
숭실고입구 정류소
도보 4분 / 205m
서신초교.내를건너서숲으로도서관 정류소
도보 4분 / 205m
은평터널앞 정류소
도보 4분 / 260m
신사사거리 정류소
도보 4분 / 267m
근처 의료시설
한마음약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한마음약국
도보 5분 / 289m
메디팜승윤약국
도보 5분 / 320m
새절가정의학과의원
도보 5분 / 325m
신사한의원
도보 6분 / 376m
이화우리약국
도보 6분 / 376m
웃음짓는약국
도보 6분 / 378m
근처 상가/편의시설
순자네왕김밥하우스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준순자네왕김밥하우스
도보 1분 / 62m
씨유은평사랑해점
도보 1분 / 62m
대성반점
도보 2분 / 97m
봉에프엔비은평
도보 2분 / 121m
봉구스밥버거
도보 3분 / 172m
카페원두마크CAFEWONDUMARK
도보 3분 / 173m
배정 학교
서울서신초등학교
근처 교육시설
구립 신사어린이집
구립 신사어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
신사홍익어린이집
민간 | 197m
3분
도보 기준
홍익어린이집
민간 | 291m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 16분
3.8km | 도보 9분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 사진
+ 15
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 단열
- 평지/언덕
- 교통
실거주 리뷰 1건
qp*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
꼭대기에 있어서 조용합니다. 주차도 1가구 지정 주차라 주차자리 안찾아도...
단점
바로 앞 1분 거리에 버스정류장이 있지만 가까운 새절역으로 가려면 버스가...
전체 보기(총 294자)
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뉴신사신성
이 건물에서 81m
·
3.0
짧지만 가파른 언덕이 단점입니다. 열선 공사가 되어있지만, 급격하게 눈이 쏟아질 때는 도로가 차단되어 불편할 때가 1
새절역현대아파트
이 건물에서 120m
·3.0
주차장이 협소해서 이중주차는 필수에요 언덕이라 주변 인프라가 없고 버스가 다니긴 하는데 보도로 이용하긴 힘들어요 지어
신성수정
이 건물에서 133m
·3.8
아파트 바로 옆에 버스가 많이 다녀서 시끄럽다고해요 버스가 오르막길을 올라가니까 소음은 더 큰걸로 알고있어요 단지 바
세민하이파크
이 건물에서 315m
·3.2
결로 살짝 있구요, 주차 많이 불편합니다. 모르는 차들도 와서 차대는데 정말 화나는 부분이구요. 전 위에층 잘못만나서
회림아파트
이 건물에서 344m
·3.0
거래량이 낮아서 매물이 별로 없어서 시세를 제대로 올릴 수 없다는 점이 아쉽다. 보일러가 자주 고장나서 자주 수리했
대주파크빌
이 건물에서 357m
·4.3
집에 미세하게 언덕이 있어서 걸어오기 생각보다 힘들수 있어요. 아파트 주차공간도 아직은 괜찮은듯한데 피크시난에는 자리
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 굿모닝기룡아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
굿모닝기룡아파트의 2024년 04월 24일의 83.52m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,580만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 굿모닝기룡아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
굿모닝기룡아파트의 최근 전세가는 2025년 07월 22일, 83.52m² 기준 3억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,540만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 굿모닝기룡아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
굿모닝기룡아파트의 최근 월세가는 2022년 05월 22일, 83.52m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 78만원이에요. 평당 보증금은 276만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 굿모닝기룡아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
굿모닝기룡아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 굿모닝기룡아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 1,636원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 굿모닝기룡아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 굿모닝기룡아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 새절역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
굿모닝기룡아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울서신초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 숭실중학교, 5분 거리에 숭실고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 300개 있고 가장 가까운 학원은 탑독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 굿모닝기룡아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 굿모닝기룡아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유은평사랑해점이에요. 또한 181m 거리에 랄라라에브리데이, 1.1km 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
굿모닝기룡아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
굿모닝기룡아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
굿모닝기룡아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
굿모닝기룡아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
굿모닝기룡아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
굿모닝기룡아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
굿모닝기룡아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 굿모닝기룡아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 굿모닝기룡아파트에는 기계식 0대, 자주식 55대로 총 55대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 굿모닝기룡아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 굿모닝기룡아파트에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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