넓은 평수
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
270m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,985만 ~ 1억 4,269만
전용 면적당 단가
1,195만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.21)
1억 9,000
매매가 분석
최고1억 9,000
최저5,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 36.14m² | 1억 9,000 | 2층 | |
| 25.05.08 | 37.31m² | 1억 3,500 | 1층 | |
| 22.02.24 | 37.27m² | 1억 4,000 | 2층 | - |
| 22.02.24 | 37.27m² | 1억 4,000 | 2층 | |
| 21.10.28 | 36.32m² | 9,800 | B1층 | |
| 21.10.06 | 37.27m² | 1억 4,000 | 2층 | - |
| 21.08.13 | 36.14m² | 1억 3,900 | 2층 | |
| 17.03.21 | 36.85m² | 1억 1,000 | 4층 | |
| 17.02.27 | 37.27m² | 1억 2,300 | 3층 | |
| 15.10.23 | 36.14m² | 1억 1,950 | 2층 | |
| 10.08.14 | 37.31m² | 1억 3,000 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,240만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
321만원/m²
(전년대비 +2%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 321만원 |
| 2025년 | 314만원 |
| 2024년 | 306만원 |
| 2023년 | 304만원 |
| 2022년 | 320만원 |
| 2021년 | 289만원 |
| 2020년 | 260만원 |
| 2019년 | 244만원 |
| 2018년 | 231만원 |
| 2017년 | 218만원 |
| 2016년 | 208만원 |
| 2015년 | 195만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.27m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.86m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.06m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.5평(18.12m²)이에요. 가든의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 가든 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2,800만 (07.10.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.12m²
용적률/건폐율
196%/54%
기타용도
다세대주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
270m² / 147.74m²
용적률산정연면적
530.51m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
270m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1992.10.27)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.7% (642m²)
주차장
2.2% (15m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (15.69㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
우남교통 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우남교통 정류소
도보 1분 / 61m
신사동고개삼거리 정류소
도보 3분 / 163m
서울기독대학교입구 정류소
도보 3분 / 170m
신사동고개.은평지역자활센터 정류소
도보 3분 / 186m
신사동고개 정류소
도보 3분 / 194m
신사1동주민센터 정류소
도보 3분 / 198m
근처 의료시설
신사프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신사프라자약국
도보 2분 / 90m
꿈나무의원
도보 2분 / 100m
한솔약국
도보 2분 / 100m
바른우리치과
도보 2분 / 108m
한마음동물병원
도보 2분 / 131m
좋은날피부과의원
도보 3분 / 160m
근처 상가/편의시설
참돼야지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준참돼야지
도보 1분 / 36m
지공스터디카페은평
도보 1분 / 36m
샵헤어
도보 1분 / 36m
더멋진
도보 1분 / 53m
소문난장터국밥
도보 1분 / 67m
김밥
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울역촌초등학교
근처 교육시설
햇살어린이집
햇살어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
구립 솔찬어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
구립 신사1어린이집
국공립 | 223m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
2.7km | 도보 6분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
zl*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
융자없어서 모든 대출이 다 가능함. 본인은 청년 버팀목으로 HUG 100...
단점
건물 연식이 매우 오래되었으나 리모델링이 거의 안 됨 집임. 일단 창문이...
전체 보기(총 370자)
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새천년드림빌
이 건물에서 32m
·
2.0
층간소음 최악 입니다. 진동소리까지 다들리고 나무중문이라 그소리까지 다들려요. 안쪽골목이라 좀 치안이 안좋아요. 가끔
우남빌딩
이 건물에서 35m
·4.0
주차장이 항상 좀 애매했어요 입주민들 외의 사람들도 사용하는데 주차를 이상하게 대놔요
선우빌라
이 건물에서 45m
·5.0
빌라다보니 주차가 좀 불편해요. 저희 세대는 수가 맞아서 상관이 없지만 근처 빌라에서 도로에 불법주차를 하거나, 억지
경원트윈빌
이 건물에서 53m
·4.0
단점은 가장 크게 엘레베이터가 없는 겁니다. 처음에는 운동겸 괜찮겠지라고 생각했으나 생각보다 장을보거나 손님들이 올때
신사동 5-26
이 건물에서 61m
·4.0
주방시설과 거실의 공간이 매우 협소해서 투룸이라고는 하지만 그냥 원룸같이 이용해야하는 그런 점은 조금 아쉽게 느껴져
규인홈
이 건물에서 69m
·4.5
집 근처에 어린이놀이터(공원)이 있고, 빌라촌이다 보니, 외부에서 지나가는 사람, 차량의 소음이 조금 있어요. 같은
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 가든의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가든의 2025년 05월 08일의 37.31m² 매매 가격은 1억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,403만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,194만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 가든의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가든의 최근 전세가는 2019년 05월 24일, 37.31m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 884만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 가든의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가든의 최근 월세가는 2023년 12월 04일, 37.27m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 708만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 가든의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가든의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 135만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가든의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,441원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 가든 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 가든 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 54개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 응암역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
가든 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울역촌초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 덕산중학교, 10분 거리에 신진과학기술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 322개 있고 가장 가까운 학원은 와이제이학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 가든 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 가든 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 에스씨유통이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 76m 거리에 인터라인25, 668m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가든의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가든에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가든에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가든에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 은평구 신사동 가든에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 가든에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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