역세권
구축
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
287.89m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,235만 ~ 1억 8,556만
전용 면적당 단가
1,031만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.11.13)
1억 3,300
매매가 분석
최고1억 6,000
최저1억 1,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.13 | 42.61m² | 1억 3,300 | 5층 | |
| 20.10.05 | 42.61m² | 1억 6,000 | 5층 | |
| 20.05.28 | 42.61m² | 1억 6,000 | 5층 | |
| 16.07.27 | 42.61m² | 1억 2,000 | 5층 | |
| 09.08.22 | 42.61m² | 1억 5,000 | 5층 | |
| 08.05.14 | 42.61m² | 1억 3,200 | 5층 | |
| 07.10.18 | 42.61m² | 1억 2,200 | 5층 | |
| 07.07.21 | 42.61m² | 1억 1,500 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,030만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구산동 평균
- 서울 평균
314만원/m²
(전년대비 +2.9%)
구산동 평균288만원/m²(이 건물 보다 -8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 314만원 |
| 2025년 | 305만원 |
| 2024년 | 298만원 |
| 2023년 | 296만원 |
| 2022년 | 317만원 |
| 2021년 | 287만원 |
| 2020년 | 269만원 |
| 2019년 | 253만원 |
| 2018년 | 247만원 |
| 2017년 | 231만원 |
| 2016년 | 220만원 |
| 2015년 | 207만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60.27m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.71m2 | 계단 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.2평(40.26m²)이에요. 히든빌리지의 각 세대는 평균적으로 10.9평(35.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구산동 히든빌리지 건물은 연면적 149평 (493m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 3,300만 (21.11.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
493.34m²
용적률/건폐율
171%/51%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
287.89m² / 147.4m²
용적률산정연면적
493.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
287.89m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1975.05.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (493m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ww******
2.5
전기 가스 수도 대략 8-9만원(오래돼서 지금은 더 나올 수도)
근처 대중교통
구산중학교.구산교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산중학교.구산교회 정류소
도보 3분 / 137m
구산동주민센터 정류소
도보 3분 / 145m
구산마트 정류소
도보 5분 / 290m
구산근린공원.GS편의점 정류소
도보 5분 / 325m
대동슈퍼 정류소
도보 6분 / 340m
엔에스아파트 정류소
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
제안약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제안약국
도보 5분 / 288m
메디팜상록약국
도보 6분 / 372m
푸른약국
도보 6분 / 402m
미래동물병원
도보 7분 / 420m
정온누리약국
도보 7분 / 423m
효제메디컬약국
도보 7분 / 449m
근처 상가/편의시설
프롬별파스타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프롬별파스타
도보 1분 / 23m
막국수주는안동찜닭;족발
도보 1분 / 23m
데일리프룻
도보 1분 / 39m
장쌤공간
도보 1분 / 39m
구산예일
도보 1분 / 51m
즐거운자동차마을
도보 1분 / 52m
배정 학교
서울구산초등학교
근처 교육시설
숲속키즈나라어린이집
숲속키즈나라어린이집
민간 | 196m
3분
도보 기준
늘푸른어린이집
민간 | 267m
4분
도보 기준
해오름어린이집
민간 | 295m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 10분
1.4km | 도보 8분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
ww******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 4월 작성
장점
리모델링 해놓은 상태로 들어가 집은 나쁘지 않았습니다. 주차장이 넓진 않...
단점
우선 엘베가 없어서 힘들었어요ㅜㅜ층간 소음이 있었습니다. 건물이 오래돼서...
전체 보기(총 391자)
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구산동 15-31
이 건물에서 45m
·
3.0
방음이 잘 안되는편 옆집에서의 민망한 소리까지 다 들립니다 복도에 나가면 티비소리가 들릴만큼 방음에 취약합니다 그리
예림빌라9차
이 건물에서 61m
·4.5
산이 근처에 있어 여름에 습합니다. 여름에는 제습기 필수입니다. 습기 관리 안하면 벽지에 곰팡이가 생기기도 합니다.
예일홈타운
이 건물에서 62m
·4.0
구산역이 도보 12~15분정도 걸려요 사람마다 다르겠지만 많이 걸어가야해서 걷는거 싫어하시는 분들은 불편할 거 같아요
이노컨스빌106
이 건물에서 67m
·3.0
주방시설이 생각보다 작게되어있기 때문에 공간이 협소하여 식탁을 따로 두기가 조금 애매한 그런 공간이라는게 저한테는 아
네이처빌
이 건물에서 71m
·5.0
주차 자리가 여유롭지 않은 편이고 전세대출이 불가능해요 풀옵션은 아니지만 그만큼 저렴해서 가성비가 괜찮아요 주방에 작
구산동 11-27
이 건물에서 76m
·3.0
방충망이 잘되어있긴한데 방충망이 허술한지 벌레가잘들어와요 결로가 있는편이고 베란다 쪽은 옆빌라에 가려져있어서 환기가잘
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자주 묻는 질문
서울 은평구 구산동 히든빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
히든빌리지의 2021년 11월 13일의 42.61m² 매매 가격은 1억 3,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,812만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,030만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 구산동 히든빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
히든빌리지의 최근 전세가는 2023년 11월 20일, 47.74m² 기준 1억 3,600만원이에요. 평당 전세가는 940만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 구산동 히든빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
히든빌리지의 최근 월세가는 2023년 04월 03일, 47.74m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 34만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 히든빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
히든빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 188만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 히든빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 5,281원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 히든빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 히든빌리지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 구산역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
히든빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울구산초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 구산중학교, 6분 거리에 예일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 394개 있고 가장 가까운 학원은 알지RG수학전문교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 히든빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 히든빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 134개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 서통종합상사이에요. 또한 193m 거리에 얼음꽃아이스크림, 787m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
히든빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
히든빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
히든빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
히든빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
히든빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 히든빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
구산동 히든빌리지에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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