구산동 평점 22위
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 8건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
220m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,810만 ~ 2억 6,212만
전용 면적당 단가
1,492만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.12.29)
2억 7,000
매매가 분석
최고2억 7,000
최저1억 7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.29 | 59.75m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 21.01.22 | 59.75m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 18.09.17 | 59.75m² | 1억 7,500 | 5층 | |
| 15.03.01 | 59.75m² | 1억 8,500 | 3층 | |
| 10.04.02 | 59.75m² | 2억 2,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,326만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구산동 평균
- 서울 평균
312만원/m²
(전년대비 +2.2%)
구산동 평균288만원/m²(이 건물 보다 -7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 312만원 |
| 2025년 | 305만원 |
| 2024년 | 297만원 |
| 2023년 | 295만원 |
| 2022년 | 317만원 |
| 2021년 | 290만원 |
| 2020년 | 260만원 |
| 2019년 | 243만원 |
| 2018년 | 230만원 |
| 2017년 | 215만원 |
| 2016년 | 205만원 |
| 2015년 | 193만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.75m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.5m²)이에요. 엔에스빌라의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구산동 엔에스빌라 건물은 연면적 159평 (526m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (엔에스빌라가동)
최근 매매가
2억 7,000만 (21.12.29)
최근 전세가
2억 5,000만 (22.02.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
526m²
용적률/건폐율
239%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
220m² / 131.74m²
용적률산정연면적
526m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
220m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.11.14)등록사항 정정 (1982.04.29)지목변경 (1974.02.26)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (537m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lz*****
4.0
4인 기준 10만원 나오는것 같은데요
lz*****
4.0
1-3만원 정도 나옵니다
lz*****
4.0
1만원에 전기 수도 별도
근처 대중교통
구산근린공원.GS편의점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산근린공원.GS편의점 정류소
도보 1분 / 63m
구산마트 정류소
도보 2분 / 81m
구산중학교.구산교회 정류소
도보 3분 / 169m
은평마을 정류소
도보 3분 / 177m
대동슈퍼 정류소
도보 4분 / 229m
시립서북병원세현교회앞 정류소
도보 4분 / 236m
근처 의료시설
도담동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준도담동물병원
도보 5분 / 297m
홍가정의학과의원
도보 5분 / 311m
그린치과의원
도보 5분 / 311m
예진약국
도보 5분 / 311m
미소치과
도보 5분 / 328m
제일프라자온누리약국
도보 5분 / 328m
근처 상가/편의시설
나드리김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나드리김밥
도보 1분 / 43m
안젤리카헤어
도보 1분 / 58m
비엔
도보 1분 / 60m
수정헤어클럽
도보 2분 / 79m
부일기프트
차량 1분 / 85m
지에스25구산부일점
도보 2분 / 85m
배정 학교
서울구현초등학교
근처 교육시설
구립 해맞이어린이집
구립 해맞이어린이집
국공립 | 62m
1분
도보 기준
숲속키즈나라어린이집
민간 | 292m
5분
도보 기준
무지개동산어린이집
민간 | 297m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 13분
1.7km | 도보 11분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???4회 언급
- 경비실2회 언급
실거주 리뷰 8건
lz*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
생각보다 더 조용했고 아이스했습니다 동네 자체가 연령대가 높아서 전혀 무...
단점
빌라 촌이라 창문과 창문 사이가 가까워요. 그래서 조망권이나 뷰는 그렇게...
전체 보기(총 289자)
lz*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
근처에 응암역에 이마트도 있고 왠만한 프랜차이즈 음식점들도 많아서 거주할...
단점
바퀴벌레나 그런겅 아니지만 집 자체가 노후되어서 중간 중간에 하얀 절레들...
전체 보기(총 290자)
lz*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 275자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
홍일주택
이 건물에서 22m
·
2.5
엘베가 없어서 좀 불편하고 제일 안좋은게 지하철역이 멀어도 너무 멀어서 너무너무너무 힘들어요 지하철역이 응암역
신정빌라8차
이 건물에서 26m
·4.0
동네 주변에 뭘 그렇게 많이 시켜먹는건지 배달 오토바이 소리가 끊이지를 않아요 그래서 밤에도 창문 열어놓고 자다가 가
삼성빌리지
이 건물에서 36m
·5.0
글쎼요 딱히 없었습니다 굳이 따지자면 화장실이 작아서 문 손잡이가 녹스는 거? 근데 제가 살았던 다른 원룸들도 다 마
호승파크빌
이 건물에서 40m
·4.0
빌라 관리비때문에 세대주끼리 신경전을 벌인적도 있고 건물이 오래된 건물이라 단열과 층간소음이 꽤 있습니다. 세대마다
다원하이빌
이 건물에서 51m
·4.8
마을버스 2분, 버스 10분, 지하철 15분 거리에 있습니다. 역세권은 아니지만 충분히 대중교통 활용하기 좋습니다.
동우아이파크
이 건물에서 56m
·4.0
어딜 나가기엔 교통이 좋진 않아요 가까운 역이 구산역인데 구산역 가려면 15-18분 걸어야 하고 가는 버스가 빌라 앞
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 은평구 구산동 엔에스빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엔에스빌라의 2021년 12월 29일의 59.75m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,491만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 구산동 엔에스빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엔에스빌라의 최근 전세가는 2022년 02월 13일, 59.75m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,380만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
은평구 엔에스빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엔에스빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엔에스빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 1,581원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 엔에스빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 엔에스빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
엔에스빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울구현초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 구산중학교, 5분 거리에 은평고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 365개 있고 가장 가까운 학원은 신쥴리어드뮤직음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 엔에스빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 엔에스빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구산부일점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 부일기프트, 510m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엔에스빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
엔에스빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엔에스빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 구산동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
엔에스빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
엔에스빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엔에스빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
엔에스빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 엔에스빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구산동 엔에스빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
