초역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
644.6m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,435만 ~ 4억 7,634만
전용 면적당 단가
2,479만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.23)
4억 3,200
매매가 분석
최고4억 3,200
최저2억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 57.52m² | 4억 3,200 | 7층 | |
| 17.09.18 | 57.66m² | 3억 1,000 | 5층 | |
| 17.08.08 | 57.52m² | 3억 250 | 6층 | |
| 16.02.23 | 57.52m² | 2억 7,800 | 8층 | |
| 15.04.10 | 57.52m² | 2억 6,900 | 5층 | |
| 14.08.27 | 57.66m² | 2억 7,000 | 8층 | |
| 13.03.23 | 57.66m² | 2억 6,000 | 8층 | |
| 12.07.23 | 57.66m² | 2억 7,000 | 5층 | |
| 12.06.15 | 57.66m² | 2억 7,000 | 6층 | |
| 12.03.27 | 57.66m² | 2억 8,000 | 8층 | |
| 12.03.06 | 57.66m² | 2억 7,850 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,480만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구산동 평균
- 서울 평균
445만원/m²
(전년대비 +2.5%)
구산동 평균288만원/m²(이 건물 보다 -35%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 445만원 |
| 2025년 | 434만원 |
| 2024년 | 424만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 451만원 |
| 2021년 | 413만원 |
| 2020년 | 386만원 |
| 2019년 | 376만원 |
| 2018년 | 356만원 |
| 2017년 | 329만원 |
| 2016년 | 313만원 |
| 2015년 | 297만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.89m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 8.48m2 | 계단실,ELE.V |
A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 7.5평(24.8m²)이에요. 아이안빌의 각 세대는 평균적으로 12.2평(40.29m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구산동 아이안빌 A동 건물은 연면적 292평 (966m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (A동･B동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,945.22m²
용적률/건폐율
299%/57%
기타용도
근린생활시설 및 다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
644.6m² / 372.28m²
용적률산정연면적
1,932.62m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (90인용/90인용)
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
644.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1976.05.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
56.8% (1,138m²)
사무소
43.1% (864m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.50㎡) 옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mo****
4.0
3
근처 대중교통
구산역3번출구.예일여고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산역3번출구.예일여고 정류소
도보 1분 / 46m
구산역2번출구.예일여고 정류소
도보 2분 / 90m
구산역
6호선
도보 2분 / 109m
구산전철역 정류소
도보 2분 / 125m
구산역1번출구 정류소
도보 3분 / 158m
구산역4번출구 정류소
도보 3분 / 160m
근처 의료시설
열린의료재단은평열린의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준열린의료재단은평열린의원
도보 2분 / 73m
혜인의료생활협동조합
도보 2분 / 73m
오른외과의원
도보 2분 / 73m
닥터굿플란트치과의원
도보 2분 / 73m
예일태평양약국
도보 2분 / 73m
로얄동물병원
도보 2분 / 73m
근처 상가/편의시설
코스모스분식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코스모스분식
도보 1분 / 26m
맥도날드
도보 1분 / 35m
한국맥도날드
도보 1분 / 35m
사이공본가구산역점
도보 1분 / 38m
엄마손떡볶이
도보 1분 / 38m
빽다방구산역점
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울구산초등학교
근처 교육시설
구립 구산하나어린이집
구립 구산하나어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
우림어린이집
민간 | 261m
4분
도보 기준
예원사랑어린이집
민간 | 390m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 3분
963m | 도보 1분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 사진
+ 21
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실거주 요약
실거주 리뷰 1건
mo****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
전용면적이 넓고 쓰리룸이라 택했어요 화장실이 2개있어요 지정주차로 100...
단점
가스레인지가 기존에 설치되어있었고 나머지 가전들은 별도 마련하셔야해요 분...
전체 보기(총 160자)
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구산동 1-3
이 건물에서 45m
·
4.0
저층 살았는데, 바로앞에 건물이 있어서 채광이 안좋고 습한편이라서 벽지에 곰팡이가 생깁니다. 저층호수들은 근생시설이라
구산동 2-11
이 건물에서 46m
·3.0
주차를 편하게 할 수 있는 집은 아니다보니깐 만약에 주차를 정기적으로 하고싶다고하면 따로 돈을내고 멀리 세워놔야하는
구산동 1-5
이 건물에서 52m
·4.0
조용한 강아지들은 가능해요 밤까지 대로변 차, 버스, 오토바이 소음이 있어요 20년차 건물이라 구조도 그렇고 시설이
구산동 2-27
이 건물에서 55m
·4.0
엘리베이터 없어요. 택배나 이사갈 때 고생하실 수 있어요. 전 리프트 불러서 들어왔구요. 동네 산책은 마땅치 않아요.
스카이하우스
이 건물에서 71m
·5.0
7층인데 은근 차소리며 바땉소음이 많이들려 몇달간은 신경쓰여 스트레스를 많이 받았음 동네에 은근히 뭐가 많으면서도 은
명진하이빌
이 건물에서 82m
·3.0
소파를 더 큰걸 들이고싶지만 공간의 한계가 있어서 그렇지는 못한다라는 단점이 있네요, 그리고 베란다가 제 기준에서는
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자주 묻는 질문
서울 은평구 구산동 아이안빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아이안빌의 2022년 06월 21일의 59.88m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 9,508만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,479만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 구산동 아이안빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아이안빌의 최근 전세가는 2025년 02월 05일, 59.88m² 기준 2억 8,350만원이에요. 평당 전세가는 1,562만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 구산동 아이안빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아이안빌의 최근 월세가는 2024년 11월 23일, 59.88m² 기준 보증금 1억 4,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 771만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 아이안빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이안빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 495만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이안빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 7,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 아이안빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 아이안빌 도보 2분 거리에 구산역(6호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
아이안빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 예일초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 예일여자중학교, 2분 거리에 예일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 449개 있고 가장 가까운 학원은 이쌤영수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 아이안빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 아이안빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25S6구산역점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 세이프티스테이, 899m 거리에 문치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아이안빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아이안빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아이안빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아이안빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아이안빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 아이안빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구산동 아이안빌에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 아이안빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구산동 아이안빌에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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