역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
210.26m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,207만 ~ 2억 655만
전용 면적당 단가
1,199만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.26)
1억 8,650
매매가 분석
최고1억 9,500
최저1억 6,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.26 | 56.88m² | 1억 8,650 | 2층 | |
| 15.11.20 | 56.88m² | 1억 6,900 | 2층 | |
| 08.05.20 | 56.88m² | 1억 9,500 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,198만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구산동 평균
- 서울 평균
365만원/m²
(전년대비 +3.3%)
구산동 평균288만원/m²(이 건물 보다 -21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 365만원 |
| 2025년 | 353만원 |
| 2024년 | 345만원 |
| 2023년 | 339만원 |
| 2022년 | 363만원 |
| 2021년 | 332만원 |
| 2020년 | 305만원 |
| 2019년 | 291만원 |
| 2018년 | 277만원 |
| 2017년 | 260만원 |
| 2016년 | 247만원 |
| 2015년 | 235만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.88m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.04m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.2평(30.51m²)이에요. 금성하이빌의 각 세대는 평균적으로 9.2평(30.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구산동 금성하이빌 건물은 연면적 133평 (441m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 7,700만 (19.04.10)
최근 전세가
1억 9,000만 (23.01.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
441.95m²
용적률/건폐율
210%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
210.26m² / 124.52m²
용적률산정연면적
441.95m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
211.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1974.03.01)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (452m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
엔에스아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엔에스아파트 정류소
도보 2분 / 86m
미주아트빌 정류소
도보 2분 / 113m
구산중학교.구산교회 정류소
도보 4분 / 244m
역말사거리 정류소
도보 4분 / 251m
역촌동성당 정류소
도보 5분 / 288m
역촌동주민센터 정류소
도보 5분 / 290m
근처 의료시설
제안약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제안약국
도보 1분 / 52m
참진약국
도보 5분 / 294m
선한정형외과의원
도보 5분 / 307m
곰약국
도보 5분 / 307m
24시예담동물의료센터
도보 5분 / 314m
상하치과의원
도보 5분 / 326m
근처 상가/편의시설
김현숙헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김현숙헤어
도보 1분 / 12m
마로별헤어
도보 1분 / 54m
아싸두개더
차량 1분 / 61m
제이앤제이미용실
도보 1분 / 62m
세븐일레븐구산헤일리점
도보 1분 / 66m
유에스테틱
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울구현초등학교
근처 교육시설
사랑어린이집
사랑어린이집
가정 | 135m
3분
도보 기준
숲속키즈나라어린이집
민간 | 145m
3분
도보 기준
누리어린이집
가정 | 187m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 8분
1.3km | 도보 6분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
lc*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 2화장실, 3방, 베란다, 거실, 주방 구조이다 2. 주차장 자리가...
단점
1. 구축 빌라여서 엘리베이터가 없다 무거운 짐들이 많으면 두세번씩 오르...
전체 보기(총 175자)
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현대빌라트
이 건물에서 22m
·
5.0
엘리베이터가 없고 주차공간 부족합니다. 층간소음이 심해서 고층인데도 옥상에서 움직이는 소리 다 들리고 옆집 애기 목소
고은집
이 건물에서 30m
·4.0
햇빛이 쨍쨍하게 들어와요 여름 낮에는 커튼 항상쳐놓고 있어요 주방공간이랑 거실이 분리가 안되어있고 주방 공간이 협소해
더클래스
이 건물에서 37m
·4.0
정사각형 구조가 아닌 직사각형 구조라 환기시키려면 오래 걸려요 평소에 주차 자리가 남아돌지만 밤 늦게 집에 귀가하면
제일빌라
이 건물에서 40m
·5.0
가장 큰 단점는 아무래도 애매한위치입니다. 구산역까지 약 10분이상 걸어가야하기도하고 구산역 특성상 서울중심부로 나갈
다담하우스
이 건물에서 43m
·4.0
아쉬움 없이 정말 매일 감사한 마음으로 지냈던 곳인데 쥐어짜낼 에피소드는 있으므로 적어봄 1. 층간소음 : 이건 1
구산동 22-5
이 건물에서 48m
·4.0
여름에 모기가 많이 들어와요 창문 통해서 담배냄새, 자동차매연이 들어와서 환기가 필수에요 주차장이 없어요 1996년에
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자주 묻는 질문
서울 은평구 구산동 금성하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금성하이빌의 2019년 04월 10일의 48.75m² 매매 가격은 1억 7,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 647만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,197만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 구산동 금성하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금성하이빌의 최근 전세가는 2023년 01월 12일, 48.75m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,285만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
은평구 금성하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금성하이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 206만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금성하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 6,836원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 금성하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 금성하이빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 구산역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금성하이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 예일초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 예일여자중학교, 5분 거리에 예일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 440개 있고 가장 가까운 학원은 예음피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 금성하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 금성하이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 158개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐구산헤일리점이에요. 또한 61m 거리에 아싸두개더, 825m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금성하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
금성하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금성하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금성하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금성하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 금성하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구산동 금성하이빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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