역세권
구축
단열 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
443.78m²
건폐율
52%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,517만 ~ 6억 2,176만
전용 면적당 단가
2,419만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.24)
2억 6,000 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.24 | 83.23m² | 2.6억/35 | 2층 | |
| 22.01.25 | 83.23m² | 2.6억/35 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,419만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 효창동 평균
- 서울 평균
642만원/m²
(전년대비 +5.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
효창동 평균551만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 642만원 |
| 2025년 | 607만원 |
| 2024년 | 581만원 |
| 2023년 | 573만원 |
| 2022년 | 610만원 |
| 2021년 | 518만원 |
| 2020년 | 441만원 |
| 2019년 | 402만원 |
| 2018년 | 367만원 |
| 2017년 | 336만원 |
| 2016년 | 317만원 |
| 2015년 | 299만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1층102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.02m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 3.59m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.71m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 0.73m2 | 물탱크실 |
| 공용 | 주 | 0.73m2 | 지하창고 |
층별 상세 정보
효창동 남마빌라 건물은 연면적 301평 (993m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
1억 2,000만 (23.04.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
993.54m²
용적률/건폐율
171%/52%
기타용도
연립주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
443.78m² / 231.36m²
용적률산정연면적
762.18m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
444.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1997.02.18)지목변경 (1967.12.27)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
93.6% (956m²)
주차장
4.5% (46m²)
창고
1.8% (19m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (65.91㎡) 옥외 6대
기타 지도
근처 대중교통
용마루고개.브라운스톤공덕아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용마루고개.브라운스톤공덕아파트 정류소
도보 2분 / 76m
용마루고개(서울자동차고등학교) 정류소
도보 2분 / 99m
용마루고개.효창파크푸르지오아파트 정류소
도보 2분 / 132m
용마루고개.신공덕삼성아파트 정류소
도보 3분 / 161m
도원삼성래미안아파트 정류소
도보 3분 / 171m
세븐일레븐 정류소
도보 3분 / 184m
근처 의료시설
서울효창의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울효창의원
도보 2분 / 85m
효창약국
도보 2분 / 85m
수약국
도보 3분 / 165m
수복약국
도보 4분 / 228m
명치약국
도보 4분 / 230m
펫동물병원
도보 6분 / 355m
근처 상가/편의시설
카페에셀
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페에셀
도보 1분 / 43m
세븐마트
차량 1분 / 96m
피티플렉스
도보 2분 / 115m
준헤어샵
도보 2분 / 131m
국수집
도보 4분 / 207m
비비큐효창
도보 4분 / 207m
배정 학교
서울금양초등학교
근처 교육시설
상록어린이집
상록어린이집
민간 | 67m
1분
도보 기준
푸른꿈어린이집
국공립 | 131m
2분
도보 기준
신공덕삼성 어린이집
가정 | 234m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 17분
4.3km | 도보 8분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
rx*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
조금만 걸으면 공덕역, 바로 앞에 버스 주차장, 조금만 걸으면 효창공원역...
단점
주차 안됩니다. 네이버 매물에는 된다고 나와있는데 선술한 주인 여럿 문제...
전체 보기(총 489자)
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성은빌라
이 건물에서 21m
·
2.5
층간 소음이 좀 있고, 오래된 집이고 보일러실이 지하에 있어서 난방을 한번 켜면 방이 따뜻해지는거랑 온수가 오래걸려요
롯데빌리지
이 건물에서 43m
·4.0
엘베 없음. 경사 미쳤음. 언덕 오브 언덕임. 그냥 신혼부부로 살때는 문제가 없었지만. 아기가 생기니까 이사가야함.ㅠ
르네상스빌
이 건물에서 70m
·4.0
지하철 역에서 집까지 끊임없는 오르막이고, 집앞 언덕에서는 계단을 올라와야 해서 하체가 매우 단련됨. 편의점이 가깝진
효창동 5-216
이 건물에서 73m
·1.0
단점은 우선, 집주인이랑 저희랑 갈등이 생겨서 좋지 않았습니다. 벽지도 저희가 직접 했어야 했습니다. 계약하는 당시랑
백현빌
이 건물에서 102m
·3.0
요즘에 야근이 잦아서 귀가시간이 늦는데 그때마다 주차 자리가 없어요 이중주차 할 때도 많아요 오르막길에 있어서 여름에
효창동 5-199
이 건물에서 108m
·4.0
화장실에 있는 수납장이 작아요 싱크대가 작아서 설거지할 때 불편해요 주방용품 올려둘 공간이 부족해요 냉장고가 공간차지
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자주 묻는 질문
서울 용산구 효창동 남마빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남마빌라의 2022년 03월 02일의 83.23m² 매매 가격은 6억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 8,903만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,418만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 효창동 남마빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남마빌라의 최근 전세가는 2024년 05월 17일, 70.88m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,629만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 효창동 남마빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남마빌라의 최근 월세가는 2025년 03월 05일, 44.47m² 기준 보증금 1억원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 741만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 남마빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남마빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 589만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남마빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 6,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 남마빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 남마빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 67개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 효창공원앞역(6호선, 경의중앙선), 도보 7분 거리에 공덕역(경의중앙선, 공항철도, 6호선, 5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남마빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울금양초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 349개 있고 가장 가까운 학원은 오름세수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 남마빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 남마빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유도원이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 96m 거리에 세븐마트, 658m 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남마빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남마빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남마빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 효창동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남마빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남마빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 효창동 남마빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
효창동 남마빌라에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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