역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
595.1m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,343만 ~ 6억 4,870만
전용 면적당 단가
2,096만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.07.19)
2억
전세가 분석
최고2억
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.19 | 57.9m² | 2억 | B1층 | |
| 15.08.19 | 57.9m² | 1억 5,000 | B1층 | |
| 11.11.23 | 57.9m² | 1억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,972만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 효창동 평균
- 서울 평균
694만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -27%)
효창동 평균551만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 694만원 |
| 2025년 | 658만원 |
| 2024년 | 630만원 |
| 2023년 | 615만원 |
| 2022년 | 651만원 |
| 2021년 | 592만원 |
| 2020년 | 511만원 |
| 2019년 | 459만원 |
| 2018년 | 423만원 |
| 2017년 | 384만원 |
| 2016년 | 361만원 |
| 2015년 | 343만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 99.2m2 | ✓ 주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 27.46m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.67m2 | 계단실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 12.1평(39.93m²)이에요. 개나리빌라의 각 세대는 평균적으로 10평(33.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
효창동 개나리빌라 건물은 연면적 623평 (2,057m2), 지하 2층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 6,000만 (21.11.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,057.92m²
용적률/건폐율
217%/59%
기타용도
연립주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
595.1m² / 354.73m²
용적률산정연면적
1,295.54m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
595.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1977.08.12)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
80.1% (1,648m²)
주차장
19.8% (409m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
청파동 1마을공원 공영 주차장
총 주차대수 105대 ・ 397m이내
삼각지고가밑 공영 주차장
총 주차대수 16대 ・ 588m이내
청파동청사 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 625m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vz*****
2.5
관리비 1만원 | 2만원
근처 대중교통
효창동주민센터.금양초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준효창동주민센터.금양초등학교 정류소
도보 3분 / 179m
금양초등학교 정류소
도보 4분 / 210m
효창운동장.효창동주민센터 정류소
도보 4분 / 213m
효창공원삼거리.윤봉길의사등묘역 정류소
도보 5분 / 282m
숙명여대정문 정류소
도보 5분 / 320m
효창공원앞역.이봉창역사울림관 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
우리동네효창한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리동네효창한의원
도보 4분 / 233m
효창치과
도보 4분 / 233m
서안약국
도보 4분 / 264m
매일약국
도보 5분 / 328m
튼튼한치과의원
도보 5분 / 334m
효창동물병원
도보 6분 / 368m
근처 상가/편의시설
청백사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청백사
도보 1분 / 41m
지에스25효창리하우스점
도보 1분 / 60m
진흥슈퍼
차량 1분 / 98m
먹는세상
도보 2분 / 122m
포비컴퍼니
도보 2분 / 123m
앤츠커뮤니케이션
도보 2분 / 130m
배정 학교
근처 교육시설
백송어린이집
백송어린이집
국공립 | 178m
3분
도보 기준
반석어린이집
민간 | 216m
4분
도보 기준
용산캐슬어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 15분
4.2km | 도보 6분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 사진
vz*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
실거주 리뷰 1건
vz*****
- 이전 거주자/
?층
2.5
2024년 4월 작성
장점
트리플 역세권인 공덕이랑 가까워요. 용산 치고는 너무 저렴한 가격 후암동...
단점
주차가 되지만 지하소굴 같은 주차장 (차 긁힘 주의) 관리비는 관리하신다...
전체 보기(총 351자)
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효창동 5-676
이 건물에서 36m
·
4.0
언덕위에 있어서 여름에는 조금 힘들어요 그리고 주차공간도 여유롭진 않아서 눈치싸움해야합니다 학교가 바로 앞이라 가끔
금와주택
이 건물에서 41m
·4.0
집 자체는 괜찮은데 소음이 잘 타고 내려옵니다. 거주자 단톡방이 있어서 이것저것 공지 해주시는데 귀찮습니다... 옷장
녹소연빌딩
이 건물에서 43m
·3.7
엘리베이터가 없고 벽간소음이 있었습니다. 근생이라 월세 소득공제가 안됐던 것 같고 저는 짐이 많아서 혼자 지내기엔 좁
효성빌라
이 건물에서 44m
·3.0
엘리베이터 없고 완전 언덕에 있어요..ㅋㅋ 차가 시끄럽게 다닐때 그거 다 들립니다. 대중교통은 6호선 경의중앙선 이렇
효창빌리지
이 건물에서 48m
·4.0
1. 월관리비때문에 생활비가 많이 나가요 2. 마트가 멀어서 급하게 식재료 구입할 일이 생기면 불편해요 3. 중문이
리하우스
이 건물에서 49m
·3.5
효창공원역에서 나오는 출구가 계단이며 집으로 걸어오는 길이 살짝 언덕이라 불편할 수 있습니다. 반려동물은 불가능으로
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자주 묻는 질문
서울 용산구 효창동 개나리빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개나리빌라의 2021년 11월 13일의 41.79m² 매매 가격은 2억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,202만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,052만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 효창동 개나리빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개나리빌라의 최근 전세가는 2022년 07월 19일, 57.9m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,139만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 효창동 개나리빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개나리빌라의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 52.79m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 187만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 개나리빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개나리빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,504만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개나리빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 7,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 개나리빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 개나리빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 효창공원앞역(6호선, 경의중앙선), 도보 10분 거리에 남영역(1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
개나리빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울금양초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 선린중학교, 5분 거리에 선린인터넷고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 209개 있고 가장 가까운 학원은 윤선생영어교실신용산영어숲학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 개나리빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 개나리빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 148개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25효창리하우스점이에요. 또한 98m 거리에 진흥슈퍼, 1.2km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개나리빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
개나리빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개나리빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 효창동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 3.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개나리빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개나리빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 효창동 개나리빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
효창동 개나리빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 397m 거리에 청파동 1마을공원 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 효창동 개나리빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
효창동 개나리빌라에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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