한남동 산마을
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
306.8m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,331만 ~ 6억 1,334만
전용 면적당 단가
2,807만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.10)
6억 5,100
최근 전세가 (25.05.10)
3억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.10 | 매매 | 6억 5,100 | 3층 | - |
| 25.11.10 | 매매 | 6억 5,100 | 3층 | |
| 25.05.10 | 전세 | 3억 8,000 | 2층 | |
| 23.03.30 | 월세 | 1억/120 | 3층 | |
| 21.05.01 | 매매 | 6억 4,500 | 3층 | |
| 19.11.06 | 매매 | 5억 5,000 | 3층 | |
| 18.10.04 | 전세 | 4억 | 3층 | |
| 18.03.08 | 매매 | 5억 4,500 | 3층 | |
| 18.02.10 | 전세 | 3억 8,000 | 2층 | |
| 16.10.19 | 전세 | 4억 | 3층 | |
| 16.01.25 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,657만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한남동 평균
- 서울 평균
1,017만원/m²
(전년대비 +7.9%)
한남동 평균908만원/m²(이 건물 보다 -11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,017만원 |
| 2025년 | 942만원 |
| 2024년 | 883만원 |
| 2023년 | 872만원 |
| 2022년 | 896만원 |
| 2021년 | 785만원 |
| 2020년 | 683만원 |
| 2019년 | 591만원 |
| 2018년 | 499만원 |
| 2017년 | 417만원 |
| 2016년 | 393만원 |
| 2015년 | 336만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.56m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.72m2 | 계단실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.9평(39.41m²)이에요. 산마을의 각 세대는 평균적으로 11.6평(38.35m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
한남동 산마을 건물은 연면적 199평 (657m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
5억 5,000만 (23.07.19)
최근 전세가
4억 7,000만 (21.04.27)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
657.7m²
용적률/건폐율
214%/57%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
306.8m² / 177.65m²
용적률산정연면적
657.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.52m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
306.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2003.01.21)
토지이용계획
고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (829m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (153.12㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더오프닝컴퍼니 | 광고물 설계/제작업 |
기타 지도
근처 대중교통
남산예술원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남산예술원 정류소
도보 2분 / 91m
장충단로입구 정류소
도보 2분 / 108m
서울중부기술교육원.블루스퀘어 정류소
도보 6분 / 366m
한남1고가차도진입(미정차) 정류소
도보 6분 / 396m
서울시중부기술교육원.블루스퀘어 정류소
도보 7분 / 417m
버티고개 정류소
도보 7분 / 420m
근처 의료시설
마성한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마성한의원
도보 6분 / 351m
신정약국
도보 6분 / 351m
이성훈한의원
도보 11분 / 710m
기린약국
도보 11분 / 710m
강원한의원
도보 11분 / 726m
서울시니어스약국
도보 12분 / 804m
근처 상가/편의시설
보은용역
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보은용역
도보 1분 / 15m
아키비스트한남
도보 2분 / 111m
케이앤에이치오일
도보 2분 / 123m
현대오일뱅크㈜직영한남동주유소
도보 2분 / 123m
스피드메이트한남점
도보 2분 / 123m
컴인워시HD한남점
도보 2분 / 123m
배정 학교
서울한남초등학교
근처 교육시설
맑은숲어린이집
맑은숲어린이집
국공립 | 41m
1분
도보 기준
키즈숲 어린이집
가정 | 341m
6분
도보 기준
남산숲어린이집
국공립 | 565m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 24분
4.2km | 도보 6분 | 환승 1회
6호선
5호선
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용산 임장파트너의
산마을 24-06 임장후기
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몽뜨빌라3
이 건물에서 14m
·
3.4
승감기없어서 고층은 짐옮기는데 힘들고 돈도 추가적으로 많이듭니다. 층간소음심하고 계단에 사람들 지나가는 소리 다 들려
한남힐비동
이 건물에서 30m
·4.0
건물 앞쪽 골목이 좁아서 답답한 느낌이 있지만 일방통행이어서 엄청 불편하지는 않아요 가끔 반대로 들어오는 차들이 있긴
한남동 726-337
이 건물에서 31m
·3.0
- 건물 관리 하나도 안됨. 관리비가 없는 이유가 있음. - 계약시 주차 가능이라고 했지만 입주민 중 자차 없는 노인
몽뜨빌라1
이 건물에서 32m
·4.5
건물 자체에 앨리베이터가 없어서 큰 가구나 물건을 옮기는데 불편할 수 있어요. 지하철 역이 꽤 멀리있어서 차가 없으신
몽뜨빌라5
이 건물에서 42m
·4.0
작은 동네라 편의시설은 편의점 뿐이지만 버티고개역쪽 가도 되고 쿠팡있어서 불편한거 모르고 삽니다. 평수가 크지 않다보
한남힐
이 건물에서 53m
·3.0
욕실의 컨디션은 마음에 들지만 공간을 활용하는데 있어서 가림막이라던지 욕조가 따로 설치 안되어있는게 조금 아쉽기는 한
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자주 묻는 질문
서울 용산구 한남동 산마을의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산마을의 2025년 11월 10일의 76.55m² 매매 가격은 6억 5,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,651만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,806만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 한남동 산마을의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
산마을의 최근 전세가는 2025년 05월 10일, 76.55m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,637만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 한남동 산마을의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
산마을의 최근 월세가는 2023년 03월 30일, 76.55m² 기준 보증금 1억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 431만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 산마을의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산마을의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,302만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산마을의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 1,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 산마을 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 산마을 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 9개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 버티고개역(6호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 한강진역(6호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
산마을 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울동호초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 100개 있고 가장 가까운 학원은 SNU음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 산마을 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 산마을 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24용산한남점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 139m 거리에 보마켓, 1.2km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
산마을의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
산마을에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
산마을에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 한남동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
산마을에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
산마을에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 한남동 산마을에는 주차 공간이 충분한가요?
한남동 산마을에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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