몬트레아 한남
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건물 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 8,965만 ~ 11억 9,557만
전용 면적당 단가
3,843만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.09.25)
1억 3,000 / 300만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.25 | 50.05m² | 1.3억/300 | 9층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 한남 더 리버 오피스텔
1천/86만
성동구 독서당로 166
29.54m²
- 언고오피스텔
500만/63만
용산구 독서당로 65-3
16.53m²
- 한남동 73-2
500만/63만
용산구 독서당로 65-7
16.53m²
- 디에스오피스텔
1.3억/50만
용산구 독서당로20길 18
28.48m²
- 브라이튼 한남
8억/200만
용산구 독서당로14길 24
50.66m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 2,924만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한남동 평균
- 서울 평균
2,460만원/m²
(전년대비 +4.6%)
한남동 평균908만원/m²(이 건물 보다 -63%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,460만원 |
| 2025년 | 2,350만원 |
| 2024년 | 2,237만원 |
| 2023년 | 2,202만원 |
| 2022년 | 2,290만원 |
| 2021년 | 2,020만원 |
| 2020년 | 1,790만원 |
| 2019년 | 1,690만원 |
| 2018년 | 1,450만원 |
| 2017년 | 1,280만원 |
| 2016년 | 1,110만원 |
| 2015년 | 1,020만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.17m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 77.95m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 20.54m2 | 관리사무소(지6),MDF실(지2),방재실(지1),실외기실(2층),계단실 |
| 공용 | 주 | 4.87m2 | 기계실,전기실,발전기실(지7),제연휀룸(지2) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.6평(18.49m²)이에요. 몬트레아 한남의 각 세대는 평균적으로 3.5평(11.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
몬트레아 한남 건물은 연면적 5,711평 (18,848m2), 지하 7층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
18,848.9m²
용적률/건폐율
611%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔,오피스),제2종근린생활시설(일반음식점)
세대 수
-
대지/건축면적
1,810m² / 1,085.15m²
용적률산정연면적
11,073.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,810m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2020.03.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.04.17)**번과 합병 (1991.12.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.12.12)분할개시 결정 (1991.08.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.09.27)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광로1류(폭 70m 이상) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)하수도 (접합)중점경관관리구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
94.4% (17,805m²)
의원
2.8% (529m²)
기타일반업무시설
1.4% (278m²)
일반음식점
0.9% (174m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 162대
자주식 주차
옥내 162대 (6,449.64㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 몬트레아한남공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
94,788 kWh (16.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,099 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,265 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,226 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,574 원/평)
근처 대중교통
한남오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한남오거리 정류소
도보 1분 / 67m
순천향병원입구 정류소
도보 2분 / 108m
한남동 정류소
도보 3분 / 140m
한남5거리 정류소
도보 3분 / 153m
순천향대학병원 정류소
도보 4분 / 222m
순천향대학병원.한남오거리 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
브라이트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준브라이트치과의원
도보 1분 / 38m
치과나비드
도보 1분 / 62m
르셀크리닉의원
도보 1분 / 62m
다나의원
도보 2분 / 111m
문약국
도보 2분 / 111m
시온약국
도보 2분 / 111m
근처 상가/편의시설
신문가판점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신문가판점
도보 1분 / 31m
기흥오토서비스한남
도보 1분 / 38m
문래자동차검사정비사업소
도보 1분 / 38m
판크
도보 1분 / 38m
세븐티에잇투
도보 1분 / 40m
한남물고기
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울한남초등학교
근처 교육시설
IBK 참!좋은 어린이집
IBK 참!좋은 어린이집
직장 | 156m
3분
도보 기준
순천향대학교서울병원어린이집
직장 | 287m
5분
도보 기준
한남어린이집
국공립 | 573m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 25분
6.8km | 도보 7분 | 환승 1회
경의중앙선
4호선
실거주 리뷰
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용산 부동산러버의
24-05 임장후기
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언고오피스텔
이 건물에서 99m
·
4.1
주변에 상가가 많다보니 조금 시끄러운 감이 있어요. 밤에는 아래 술집 때문에 취객들 소리가 간간히 들려오기도 하고 아
디에스오피스텔
이 건물에서 179m
·3.3
벽간 소음 층간 소음 심합니다.. 잘 들려요 매우. 엘리베이터는 이사오고 두번이나 고장나서 몇달을 걸어올라갔습니다.
로얄샤르망
이 건물에서 236m
·5.0
주변에 병원의 종류가 한정적. (그 와중에 치과와 피부과는 매우 많음) 편의점이나 마트(홈플러스 익스프레스)는 있지만
DK밸리뷰 오피스텔
이 건물에서 308m
·4.4
사실 집 단점은 별로 없는 거 같아요. 한남동이어서 가격이 좀 비싸다는 것? 가격이 단점이지만 그래도 단점을 상쇄시킬
한남동 686-42
이 건물에서 579m
·3.0
벌레가 너무 많습니다. 여름에 비오면 거머리가 많고 겨울에는 이름도 모르는 벌레도 많습니다. 층간소음은 없지만 집들이
한남오피스텔
이 건물에서 873m
·3.5
오래된 건물이라 인테리어 후져요 리모델링 된 방이라면 신축 못지않게 인테리어 고급지고 시설 괜찮아요 잔고장이 많았어서
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자주 묻는 질문
서울 용산구 한남동 몬트레아 한남의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
몬트레아 한남의 2025년 08월 06일의 49.73m² 매매 가격은 18억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 7,668만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 2,275만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 한남동 몬트레아 한남의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
몬트레아 한남의 최근 월세가는 2024년 09월 25일, 50.04m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 300만원이에요. 평당 보증금은 857만원, 월세는 19만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 몬트레아 한남의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
몬트레아 한남의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,550만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 몬트레아 한남의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 492만 9,697원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 612만 7,728원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 몬트레아 한남 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 몬트레아 한남 도보 8분 거리에 한남역(경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
몬트레아 한남 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울한남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 76개 있고 가장 가까운 학원은 1-5디자인랩(Designlab)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 몬트레아 한남 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 몬트레아 한남 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨제이올리브영한남이에요. 또한 66m 거리에 마샤한남동점, 273m 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
몬트레아 한남의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2024년에 준공된 3년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
몬트레아 한남에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
몬트레아 한남에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 한남동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
몬트레아 한남에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
몬트레아 한남에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 한남동 몬트레아 한남에는 주차 공간이 충분한가요?
한남동 몬트레아 한남에는 기계식 0대, 자주식 162대로 총 162대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 한남동 몬트레아 한남에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
한남동 몬트레아 한남에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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