한남동 남산맨숀
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- zr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 살짝 아쉬웠는데 지금은 어떤지 모르겠어요 근데 아주 불편한 정도는 아닙니다 다
- qg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
한강진에서 온다면 약간의 언덕이 있음. (그러나 반대편 동대입구나 약수 쪽에서 오면 평지라 괜찮음) 재개발 안되어서
- yq***3이전 거주
편의시섥하 거리가 멀어서 불편합니다 주변에 슈퍼마켓을 가려면 무조건 차를 타고 남산타운 아파트 까지 가야 합니자. 실
+ 14
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,393만 ~ 1억 8,927만
전용 면적당 단가
4,560만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.11.03)
7억 4,900
매매가 분석
최고7억 6,000
최저5억 1,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 14.11.03 | 124.5m² | 7억 4,900 | 7층 | |
| 14.09.01 | 124.5m² | 7억 6,000 | 15층 | |
| 14.07.14 | 124.5m² | 5억 9,500 | 6층 | |
| 14.03.14 | 124.5m² | 7억 | 12층 | |
| 14.03.11 | 124.5m² | 6억 8,000 | 15층 | |
| 14.03.05 | 124.5m² | 7억 3,000 | 6층 | |
| 14.01.22 | 124.5m² | 6억 2,000 | 5층 | |
| 13.12.27 | 124.5m² | 6억 6,000 | 9층 | |
| 13.04.05 | 124.5m² | 5억 5,000 | 4층 | |
| 13.03.22 | 124.5m² | 7억 500 | 13층 | |
| 11.12.09 | 124.5m² | 6억 3,500 | 10층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,683만원
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한남동 평균
- 서울 평균
689만원/m²
(전년대비 +3%)
한남동 평균908만원/m²(이 건물 보다 +32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 689만원 |
| 2025년 | 669만원 |
| 2024년 | 638만원 |
| 2023년 | 631만원 |
| 2022년 | 641만원 |
| 2021년 | 592만원 |
| 2020년 | 496만원 |
| 2019년 | 483만원 |
| 2018년 | 446만원 |
| 2017년 | 398만원 |
| 2016년 | 376만원 |
| 2015년 | 334만원 |
호별 상세 정보
1층1중3호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.55m2 | ✓ 관광호텔 |
| 공용 | 주 | 0.96m2 | (옥탑) |
1층1중3호가 실제로 차지하는 땅은 8.2평(27.17m²)이에요. 남산맨숀의 각 세대는 평균적으로 15.9평(52.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
한남동 남산맨숀 건물은 연면적 5,128평 (16,923m2), 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
17,121.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
관광호텔
세대 수
137세대
대지/건축면적
0m² / 1,091.44m²
용적률산정연면적
17,121.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
7,189m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1977.03.08)
토지이용계획
도시자연공원구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)도로 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)임업용산지 (접합)근린공원 (접합)보전산지 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 13년 초과했어요.
53년/40년 (경과연수/내용연수)
133%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
관광호텔
100% (17,121m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
장충단로(한남광장) 공영 주차장
총 주차대수 5대 ・ 382m이내
한강진역 공영 주차장
총 주차대수 176대 ・ 464m이내
버티 공영주차장
총 주차대수 91대 ・ 674m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 보보마켓 | 슈퍼마켓 |
| 보연 | 시계/귀금속 소매업 |
| 보마켓 | 슈퍼마켓 |
| 피디지 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 헬리녹스남산 | 패션/섬유/기타 전문 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 자미성아트 | 예술품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조수현 | 패션/섬유/기타 전문 디자인업 |
| 마젠타유한책임회사 | 경영 컨설팅업 |
| 제이씨비 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zr****
5.0
20만원 내외 나왔던거 같습니다
yq******
3.0
131타입 기준 약 40만원 관리비 나옵니다
ww****
3.0
15만원 정도였던 것 같아요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
52,625 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,116 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,298 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,043 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,690 원/평)
근처 대중교통
남산예술원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남산예술원 정류소
도보 1분 / 49m
장충단로입구 정류소
도보 3분 / 176m
한남1고가차도진입(미정차) 정류소
도보 5분 / 329m
서울중부기술교육원.블루스퀘어 정류소
도보 5분 / 334m
서울시중부기술교육원.블루스퀘어 정류소
도보 6분 / 373m
한강진역.블루스퀘어 정류소
도보 6분 / 378m
근처 의료시설
마성한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마성한의원
도보 8분 / 486m
신정약국
도보 8분 / 486m
강원한의원
도보 10분 / 652m
이성훈한의원
도보 12분 / 781m
기린약국
도보 12분 / 781m
한동철내과의원
도보 14분 / 897m
근처 상가/편의시설
한남클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한남클럽
도보 1분 / 1m
보마켓
차량 1분 / 1m
보보마켓
차량 1분 / 1m
아키비스트한남
도보 2분 / 134m
아이엠케이
도보 3분 / 141m
이루리
도보 3분 / 147m
배정 학교
서울한남초등학교
근처 교육시설
맑은숲어린이집
맑은숲어린이집
국공립 | 177m
3분
도보 기준
키즈숲 어린이집
가정 | 476m
8분
도보 기준
시민공원삼정더베스트어린이집
민간 | 697m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 28분
4.7km | 도보 7분 | 환승 1회
6호선
5호선
실거주 사진
zr****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???5회 언급
- 동네소음4회 언급
실거주 리뷰 14건
수리하는 대추나무6
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zr***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
걸어서 남산 공원 산책할수 있어여 여기서 뒤로 나가서 남산 공원한바퀴 돌...
단점
주차가 살짝 아쉬웠는데 지금은 어떤지 모르겠어요 근데 아주 불편한 정도...
전체 보기(총 382자)
요리하는 페퍼로니
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qg***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
서울 한복판에 있는 집 중에서 이렇게 공기좋은 곳이 있을까 싶을 정도로 ...
단점
한강진에서 온다면 약간의 언덕이 있음. (그러나 반대편 동대입구나 약수 ...
전체 보기(총 538자)
활발한 태블릿11
- 이전 거주자/
?층
yq***
·
3.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 355자)
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한남힐사이드 아파트
이 건물에서 451m
·
3.0
전반적인 느낌은 깔끔함을 주는 느낌이기는 하지만 테라스의 경우는 밖에서도 안이 잘 보이는 위치에 있다보니깐 사생활의
한남해피트리
이 건물에서 558m
·4.4
학군은 한남초인데 한남초 자체가 학군지는 아니니... 주차가 몹시 비좁아서 세대당 두대도 어려워요. 인터폰이 일부러
남산타운
이 건물에서 564m
·4.0
여기 오래살아서 익숙해져서 그런가 단점은 크게 없는데 굳이 굳이 얘기를 해보자면 주변에 작은 산도 있고 그러다보니까
한남파라곤
이 건물에서 598m
·3.8
층간소음이 진짜 미침 그냥 걸어다녀도 다 들립니다 심지어 윗 윗집의 소리까지 다 들려서 신혼부부들 많이 들어오는데 금
대성이태리하우스
이 건물에서 641m
·5.0
제 개인적인 얘기지만 근처에 고급 외제차들 너무 많이 지나다녀서 운전하기가 좀,,무섭더라고요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
남산프라임아파트2
이 건물에서 659m
·4.0
층간소음은 다소 있는편입니다. 이중매트를 깔아도 부족하며 대형견이나 육아를 하시는 분들은 저층에 사는걸 추천합니다 저
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자주 묻는 질문
서울 용산구 한남동 남산맨숀의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남산맨숀의 2014년 11월 03일의 124.5m² 매매 가격은 7억 4,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,559만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,985만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 남산맨숀의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남산맨숀의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남산맨숀의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 남산맨숀 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 남산맨숀 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 13개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 한강진역(6호선), 도보 10분 거리에 버티고개역(6호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남산맨숀 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 89개 있고 가장 가까운 학원은 SNU음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 남산맨숀 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 남산맨숀 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24용산한남점이에요. 또한 1m 거리에 보마켓, 1.1km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남산맨숀의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 55년차 건물로 신축은 아니에요. 1972년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남산맨숀에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남산맨숀에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 한남동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남산맨숀에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
남산맨숀에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
남산맨숀에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
남산맨숀에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
남산맨숀에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 6개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 용산구 한남동 남산맨숀에는 주차 공간이 충분한가요?
한남동 남산맨숀에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 382m 거리에 장충단로(한남광장) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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