역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
83,200,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.06.14)
70억
매매가 분석
최고70억
최저21억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.14 | 306.45m² | 70억 | - | |
| 15.05.27 | 306.45m² | 21억 1,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 한강로3가 40-181
14억
용산구 한강대로15길 33-17
24.76m²
- 한강로3가 40-216
34.9억
용산구 한강대로11길 27
70.94m²
- 한강로3가 40-277
14억
용산구 한강대로7길 30-23
53.09m²
- 한강로3가 40-223
38.3억
용산구 한강대로7길 22-9
125.58m²
- 한강로3가 65-167
26억
용산구 한강대로10길 11-68
37.18m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
26억 9,200만원
(전년대비 +10.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 26억 9,200만원 |
| 2025년 | 24억 4,400만원 |
| 2024년 | 23억 700만원 |
| 2023년 | 22억 5,100만원 |
| 2022년 | 24억 7,500만원 |
| 2021년 | 19억 9,100만원 |
| 2020년 | 16억 6,800만원 |
| 2019년 | 15억원 |
| 2018년 | 12억원 |
| 2017년 | 11억 1,000만원 |
| 2016년 | 10억 5,000만원 |
| 2015년 | 10억 3,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한강로3가 평균
- 서울 평균
2,064만원/m²
(전년대비 +5%)
한강로3가 평균1,185만원/m²(이 건물 보다 -43%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,064만원 |
| 2025년 | 1,964만원 |
| 2024년 | 1,880만원 |
| 2023년 | 1,828만원 |
| 2022년 | 1,848만원 |
| 2021년 | 1,476만원 |
| 2020년 | 1,285만원 |
| 2019년 | 1,183만원 |
| 2018년 | 1,066만원 |
| 2017년 | 1,024만원 |
| 2016년 | 956만원 |
| 2015년 | 936만원 |
층별 상세 정보
한강로3가 동광장여관 건물은 연면적 144평 (475m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
114.46m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택,근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 114.46m²
용적률산정연면적
114.46m²
건축구조
일반목구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
162.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
일반상업지역
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1967.12.19)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)공원 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (6명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 19년 초과했어요.
54년/35년 (경과연수/내용연수)
154%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
휴게음식점
38.6% (183m²)
단독주택
26% (123m²)
일반음식점
20.2% (96m²)
사무소
11.4% (54m²)
기타근린생활시설
3.5% (17m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
용산전자상가1 공영 주차장
총 주차대수 202대 ・ 633m이내
한강로2가동 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 637m이내
용산전자상가2 공영 주차장
총 주차대수 196대 ・ 695m이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 순금당 | 시계/귀금속 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 숙이네식당 | 백반/한정식 |
| 쓰리에잇888 | 여관/모텔 |
| 엠앤에이포럼 | 백반/한정식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,520 kWh (124 kWh/평)
전기세 (추정)
38,121 원/평
여름 평균
132 kWh/평 (40,476 원/평)
겨울 평균
124 kWh/평 (38,396 원/평)
연 평균
109 kWh/평 (33,626 원/평)
근처 대중교통
용산푸르지오써밋 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산푸르지오써밋 정류소
도보 2분 / 114m
한강대교북단 정류소
도보 3분 / 159m
용산역사박물관.용산철도고등학교 정류소
도보 4분 / 209m
신용산역(중앙) 정류소
도보 4분 / 230m
신용산역 정류소
도보 4분 / 231m
한강대교북단.LG유플러스(중앙) 정류소
도보 4분 / 233m
근처 의료시설
새무림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새무림약국
도보 2분 / 74m
2층써밋약국
도보 2분 / 116m
종로프라자약국
도보 3분 / 176m
해피약국
도보 4분 / 245m
삼희약국
도보 4분 / 245m
그래약국
도보 4분 / 245m
근처 상가/편의시설
유랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유랑
도보 1분 / 36m
드래곤당구장
도보 1분 / 44m
단순단순세컨드랠리
도보 1분 / 66m
용산노래연습장
도보 2분 / 72m
그린당구장
도보 2분 / 72m
성진이발소
도보 2분 / 72m
배정 학교
근처 교육시설
한강로어린이집
한강로어린이집
국공립 | 155m
3분
도보 기준
엘지유플러스어린이집
직장 | 284m
5분
도보 기준
늘해랑어린이집
가정 | 375m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 15분
5.2km | 도보 5분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 리뷰
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다인아트빌II
이 건물에서 29m
·
4.0
주방 공간이 좁게 나와서 아쉬워요 요리할 때 공간이 여유롭지 않아요 15년된 건물이고 포함되어있는 옵션은 없었어요 방
한강로3가 40-114
이 건물에서 96m
·5.0
별로 없어서 살기에는 좋았어요 융자도 별로 많지 않았고, 주차공간이 없어서 불편한건있습니다. 지하철역은 도보로 한 5
한강로3가 48-1
이 건물에서 129m
·5.0
아무래도 고시텔이다 보니 방음이 잘 안됩니다. 그냥 잠만 자는 공간이라고 생각하면 편합니다. 고시텔이니까 방음이 잘
한강로3가 40-479
이 건물에서 161m
·4.0
일단 엘레베이터가 없구요. 살면서 바퀴벌레랑 그리마 몇번 봤습니다. 근데 음식물 관리나 벌레약 잘 관리하시면 안나올거
에피소드용산241
이 건물에서 186m
·3.3
아 주차 진짜 너무 불편합니다. 일단 상가랑 같이 사용하기 때문에 자주식 주차 어렵습니다. 그리고 관리비 등 문제 있
한강로3가 65-158
이 건물에서 191m
·3.0
주차 공간이 부족해서 주차할수없어요 환기에 취약합니다 바로 옆 건물에 고깃집이 있어요 창문을 열면 바로 옆 건물 사람
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자주 묻는 질문
서울 용산구 한강로3가 동광장여관의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동광장여관에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 100억 8,290만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 동광장여관의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동광장여관의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 248만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동광장여관의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 295만 3,407원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 413만 1,163원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 동광장여관 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 동광장여관 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 30개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 용산역(경의중앙선, 1호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 신용산역(4호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용산구 동광장여관 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 동광장여관 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25이에요. 또한 85m 거리에 테이스티드, 2.3km 거리에 중앙대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동광장여관의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1971년 준공된 건물로 56년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동광장여관에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동광장여관에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 한강로3가 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동광장여관에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동광장여관에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 한강로3가 동광장여관에는 주차 공간이 충분한가요?
한강로3가 동광장여관에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 633m 거리에 용산전자상가1 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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