한강로2가 조회수 16위
역세권
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
평형 |
|
건물 |
|
연식 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,209.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
33억 2,003만 ~ 40억 5,782만
AI 적정 추정가
36억 8,893만
전용 면적당 단가
2,111만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (한강로2가 오피스텔 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.03)
2억 750
매매가 분석
최고2억 3,000
최저2억 750
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.03 | 33.93m² | 2억 750 | 7층 | |
| 26.02.27 | 34.71m² | 2억 1,800 | 9층 | |
| 26.01.29 | 33.93m² | 2억 950 | 4층 | |
| 26.01.28 | 33.93m² | 2억 3,000 | 7층 | |
| 25.10.04 | 33.93m² | 2억 1,700 | 9층 | |
| 25.03.04 | 33.93m² | 2억 1,700 | 5층 | |
| 24.11.19 | 33.93m² | 2억 2,000 | 9층 | |
| 24.11.01 | 33.93m² | 2억 1,850 | 9층 | - |
| 24.11.01 | 33.93m² | 2억 1,850 | 9층 | |
| 24.08.13 | 34.71m² | 2억 2,200 | 9층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 한강로2가 평균
- 서울 평균
1,067만원/m²
(전년대비 +4.4%)
서울 평균487만원/m²(이 건물 보다 -54%)
한강로2가 평균1,273만원/m²(이 건물 보다 +19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 1,067만원 |
| 2024년 | 1,022만원 |
| 2023년 | 1,022만원 |
| 2022년 | 1,080만원 |
| 2021년 | 1,031만원 |
| 2020년 | 955만원 |
| 2019년 | 857만원 |
| 2018년 | 792만원 |
| 2017년 | 726만원 |
| 2016년 | 682만원 |
| 2015년 | 671만원 |
호별 상세 정보
1층호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 242.27m2 | ✓ 판매시설 (기타판매시설) |
| 전유 | 주 | 56.68m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 66.33m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 40.93m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 37.33m2 | 기계실, 전기실 |
층별 상세 정보
한강로2가 넥서스밸리 건물은 연면적 2,946평 (9,722m2), 지하 4층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,722.69m²
용적률/건폐율
561%/59%
기타용도
업무시설(사무소), 판매시설, 제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
-
대지/건축면적
1,209.9m² / 724.71m²
용적률산정연면적
6,798.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.21m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,209.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2010.10.11) 지목변경 (2010.10.11) 등록사항 회복 (2010.09.13) 등록사항 회복 (2010.09.13) **번과 합병 (2010.09.03) 지목변경 (2010.09.03) **번에서 분할 (1972.10.28)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (저촉) 일반상업지역 (저촉) 토지거래계약에관한허가구역...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
75.4% (7,448m²)
기타판매시설
17.5% (1,734m²)
소매점
6.4% (632m²)
휴게음식점
0.5% (56m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 85대
자주식 주차
옥내 43대 (1,633.80㎡) 옥외 42대
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가람엔지니어링 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스마트쇼핑 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
10층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디앤에이코퍼레이션 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
38,866 kWh (13.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,053 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,706 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,471 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,218 원/평)
근처 대중교통
용산전자상가19동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산전자상가19동 정류소
도보 2분 / 81m
용산전자상가17동 정류소
도보 2분 / 93m
신용산지하차도 정류소
도보 3분 / 183m
용산e편한세상 정류소
도보 3분 / 199m
용산전자상가입구 정류소
도보 4분 / 251m
용산역3번출구.용산차고지 정류소
도보 4분 / 263m
근처 의료시설
세계약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세계약국
도보 5분 / 325m
황재훈비뇨기과의원
도보 5분 / 333m
열린동물종합병원
도보 5분 / 333m
희망약국
도보 5분 / 334m
온누리정도약국
도보 6분 / 341m
정다운약국
도보 7분 / 428m
근처 상가/편의시설
(주)농협유통하나로클럽용산점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준(주)농협유통하나로클럽용산점
차량 1분 / 104m
던킨도너츠용산하나로마트점
도보 2분 / 105m
레드벨압구정떡볶이
도보 2분 / 105m
농협유통하나로클럽
차량 1분 / 105m
하나딜리버리
도보 2분 / 109m
충남슈퍼
차량 1분 / 111m
배정 학교
근처 교육시설
행복한어린이집
행복한어린이집
민간 | 216m
4분
도보 기준
사랑꿈어린이집
국공립 | 321m
5분
도보 기준
새싹어린이집
국공립 | 398m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 17분
5.3km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
용산구 주변 인기 매물
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
용산파크빌A동
이 건물에서 69m
·
3.0
방의 크기가 조금 아쉬운 점이 옷장을 설치하고싶지만 침대를 너무 큰걸 들이게 되면 공간이 많이 협소해져서 애매함을 주는 공간이라는 점이 단점입니다.
제나스위트하우스
이 건물에서 111m
·3.9
건물 관리가 잘 안되는 편임 빌라 앞이 분리수거 및 쓰레기 배출장소인데 관리가 안되어서 빌라 입구 쓰레기 정돈 안됨 용산역 및 신용산역 지하철 이용해야할 시 저녁에 골목 어둡고 사람 1명도 없음 아침시간에 주무시거나 재택근무 자들은 아침-오후 시간 소음 주의 바로 옆에 있는 기와집 벌레 조심해야한다고 세스코에서 말함 전자상가 쪽 골목 지저분하여 바퀴벌레 볼 가능성 높음 (집에는 아예 없어요)
용산파크빌
이 건물에서 115m
·4.0
필로티 주차라 앞뒤로 주차하는 구조에요 뒷줄에 주차하면 차 뺄 때 불편하고 앞줄에 주차하면 차 빼줘야 해서 귀찮아요...ㅎㅎ..
신계동 1-216
이 건물에서 121m
·2.0
봄되면 바퀴벌레 나온다 겨울에 단열이안되고 외풍이있다 결로현상생겨서 창가나 현관에 물이 고인다 전체적으로 습하다 빌라가 오래되어 수리할 것이 많다 각 세대별로 개별집주인이라서 빌라에 공용부분에문제 생기면 다들 나몰라라하고 주체가 없다 분리수거함이 따로 없고 주변 상가에서쓰레기를막 갖다버려서 항상 빌라 앞이 더럽다 임대인이 수리를 잘 안해주고 돈돈거린다
DK밸리뷰시티
이 건물에서 124m
·3.7
집 구조는 마음에 들지만 단점을 꼽자면 화장실이 조금 많이 좁음. 거의 원룸 화장실이라고 봐도 무방함. 그리고 역까지 걸어가기엔 거리가 좀 있어 대중교통 이용해서 지하철 타는 게 조금 단점. 신축 건물이지만 소음에 조금 취약함. 바깥 소리는 차단 잘되지만 층간 및 옆집 벽사이 소리가 너무 잘들림
메트로파크
이 건물에서 131m
·3.0
1, 옆빌라에 벨로스터인지 젠쿱 타고다니는애 짱시끄러움. 밤마다 자동차 폭탄 터지는 배기음 내면서 들어오는데 잠 다깸 종종 밤에 나와서 자기 닮은 애인이랑 고성방가로 싸움 2, 집 구조가 좀 독특함 나는 적응 못해서 살다나옴
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 용산구 한강로2가 넥서스밸리의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
넥서스밸리에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 36억 8,893만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 넥서스밸리의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
넥서스밸리의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,066만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 넥서스밸리의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 196만 214원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 넥서스밸리 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 넥서스밸리 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 용산역(1호선, 경의중앙선), 도보 9분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선, 6호선), 도보 9분 거리에 신용산역(4호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
넥서스밸리 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 130개 있고 가장 가까운 학원은 포르테음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 넥서스밸리 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 넥서스밸리 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스용산협동조합이에요. 또한 104m 거리에 (주)농협유통하나로클럽용산점, 3.1km 거리에 가톨릭대학교 여의도성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
넥서스밸리의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
넥서스밸리에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
넥서스밸리에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 한강로2가 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
넥서스밸리에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
넥서스밸리에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 한강로2가 넥서스밸리에는 주차 공간이 충분한가요?
한강로2가 넥서스밸리에는 기계식 0대, 자주식 85대로 총 85대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 한강로2가 넥서스밸리에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
한강로2가 넥서스밸리에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >데이터 출처 확인하기
항목
출처
건축물대장 총괄표제부
건축물대장 표제부
배치도
집품 AI 추정 시세
집품
실거래가
개별 공시지가
관리비
전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
