원효로3가 평점 45위
역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
77.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
114,440,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 3,600만원
(전년대비 +5.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 3,600만원 |
| 2025년 | 2억 2,300만원 |
| 2024년 | 2억 1,400만원 |
| 2023년 | 2억 1,200만원 |
| 2022년 | 2억 2,200만원 |
| 2021년 | 2억원 |
| 2020년 | 1억 8,400만원 |
| 2019년 | 1억 5,900만원 |
| 2018년 | 1억 4,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로3가 평균
- 서울 평균
828만원/m²
(전년대비 +5.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
원효로3가 평균685만원/m²(이 건물 보다 -17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 828만원 |
| 2025년 | 783만원 |
| 2024년 | 747만원 |
| 2023년 | 737만원 |
| 2022년 | 798만원 |
| 2021년 | 708만원 |
| 2020년 | 599만원 |
| 2019년 | 527만원 |
| 2018년 | 499만원 |
| 2017년 | 482만원 |
| 2016년 | 466만원 |
| 2015년 | 452만원 |
층별 상세 정보
원효로3가 82-2 건물은 연면적 40평 (133m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
133.11m²
용적률/건폐율
170%/59%
기타용도
근린생활시설,단독주택
세대 수
-
대지/건축면적
77.9m² / 46.68m²
용적률산정연면적
133.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.15m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
82.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1976.08.25)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
32.1% (44m²)
제조업소
32.1% (44m²)
단독주택
32.1% (44m²)
기타제2종근린생활시설
3.6% (5m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신창동 공영 주차장
총 주차대수 108대 ・ 237m이내
용산전자상가4 공영 주차장
총 주차대수 114대 ・ 245m이내
용산전자상가3 공영 주차장
총 주차대수 167대 ・ 311m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,252 kWh (31 kWh/평)
전기세 (추정)
9,538 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (9,187 원/평)
겨울 평균
56 kWh/평 (17,483 원/평)
연 평균
43 kWh/평 (13,241 원/평)
근처 대중교통
원효로3가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효로3가 정류소
도보 1분 / 57m
용산전자상가.전자랜드 정류소
도보 3분 / 152m
원효풍전아파트 정류소
도보 4분 / 227m
남이장군사당 정류소
도보 4분 / 257m
신창동세방아파트 정류소
도보 5분 / 280m
원효대교북단 정류소
도보 5분 / 287m
근처 의료시설
삼정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정약국
도보 3분 / 181m
백경약국
도보 3분 / 187m
팜그린약국
도보 4분 / 236m
정다운약국
도보 4분 / 251m
원효종합동물병원
도보 6분 / 371m
경인약국
도보 6분 / 377m
근처 상가/편의시설
고은슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준고은슈퍼
차량 1분 / 15m
결헤어
도보 1분 / 28m
대교카센타
도보 1분 / 33m
스마일노래연습장
도보 1분 / 45m
그린헤어아트
도보 1분 / 51m
왕당구장
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
원효어린이집
원효어린이집
국공립 | 100m
2분
도보 기준
새순어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
샘물어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 18분
4.4km | 도보 9분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 1건
ex******
- 이전 거주자/
?층
1.5
2025년 8월 작성
장점
제가 살던 집은 완벽한 방음 덕분에 밤에도 조용했고, 창문을 열면 시원한...
단점
제가 살던 집은 겨울마다 창가에 심한 결로가 생겨 곰팡이가 가끔 발생하였...
전체 보기(총 392자)
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경원하우스
이 건물에서 19m
·
4.0
도로변에 가까이 있는 집이라서 소음이 잘 들리기도 하구요 채광은 그렇게 좋지는 않아서 집이 조금 습할때가 있기는 하니
대로빌Ⅲ
이 건물에서 38m
·4.0
그냥 딱 깔끔한 집이기는 하지만 채광은 좋은편이 아니라서 조금 불만이기는 합니다 그리고 건물 외곽으로는 너무 밀집되어
원효로3가 120
이 건물에서 44m
·4.0
주차장이 따로 마련되어 있지 않아서 불편합니다. 일직선으로 주차를 하기 때문에 제가 먼저 나갈 일이 생기면 차 주인분
원효로3가 109
이 건물에서 54m
·3.0
교통은 너무 좋지만 이 집을 떠나는 이유중에 가장 큰게 벌레인데 동네가 동네인지라 어쩔수없이 큰 벌레들이 많이 들어오
원효로3가 70-1
이 건물에서 60m
·4.0
일조량이 다소 아쉬워요 주차장이 없어서 골목에 주차해요 주변에도 골목에 주차하는 사람들이 많아서 복잡해요 완공된 지
원효로3가 26-3
이 건물에서 73m
·4.0
집이 전반적으로 습한 기운은 있기 때문에 습도조절을 잘 안해주면 곰팡이가 필수도있으니 그점은 항상 유의해야하는점이라서
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로3가 원효로3가 82-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
원효로3가 82-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 18억 2,703만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 원효로3가 82-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
원효로3가 82-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,481만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 원효로3가 82-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 4,840원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 원효로3가 82-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 원효로3가 82-2 도보 10분 거리에 효창공원앞역(6호선, 경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
원효로3가 82-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 성심여자중학교, 6분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 189개 있고 가장 가까운 학원은 가우포토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 원효로3가 82-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 원효로3가 82-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25용산원효점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 15m 거리에 고은슈퍼, 1.1km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
원효로3가 82-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
원효로3가 82-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
원효로3가 82-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.5점으로 원효로3가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
원효로3가 82-2에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
원효로3가 82-2에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
원효로3가 82-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
원효로3가 82-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 원효로3가 82-2에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로3가 원효로3가 82-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 237m 거리에 신창동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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