원효로3가 조회수 TOP 30
원효로3가 평점 24위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
271.7m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,880만 ~ 3억 2,419만
전용 면적당 단가
3,309만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.30)
1억 5,500
전세가 분석
최고1억 5,500
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 16.53m² | 1억 5,500 | 2층 | |
| 25.11.21 | 16.53m² | 1억 3,650 | 3층 | |
| 24.07.09 | 16.53m² | 1억 5,000 | 2층 | |
| 22.02.12 | 16.53m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 22.01.29 | 16.53m² | 1억 5,000 | 2층 | |
| 22.01.29 | 16.53m² | 1억 5,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 까사206
1.6억
용산구 원효로19나길 15
26.11m²
- 원효로3가 227-1
2.5억
용산구 원효로19나길 4
77.98m²
- 행복인
1.9억
용산구 효창원로16가길 18
17.34m²
- 신창동 35
2.1억
용산구 효창원로16가길 20
69.51m²
- 원효로3가 178
1.5억
용산구 효창원로16가길 29
41.66m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
9,362만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로3가 평균
- 서울 평균
566만원/m²
(전년대비 +8.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
원효로3가 평균685만원/m²(이 건물 보다 +21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 566만원 |
| 2025년 | 522만원 |
| 2024년 | 500만원 |
| 2023년 | 488만원 |
| 2022년 | 512만원 |
| 2021년 | 442만원 |
| 2020년 | 365만원 |
| 2019년 | 325만원 |
| 2018년 | 295만원 |
| 2017년 | 283만원 |
| 2016년 | 265만원 |
| 2015년 | 254만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.56m2 | ✓ 사무소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.8평(9.17m²)이에요. 행복신양의 각 세대는 평균적으로 4.7평(15.35m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로3가 행복신양 건물은 연면적 135평 (446m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
446.44m²
용적률/건폐율
164%/57%
기타용도
공동주택외1
세대 수
14세대
대지/건축면적
271.7m² / 155.6m²
용적률산정연면적
446.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
214.9m²
도로접면 >
세로각지(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1977.07.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
94.6% (456m²)
사무소
5.3% (26m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (25.00㎡) 옥외 5대 (62.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yr******
4.0
5
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
4,569 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
원효풍전아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효풍전아파트 정류소
도보 3분 / 165m
신창동세방아파트 정류소
도보 3분 / 176m
산천동.성심여중고후문 정류소
도보 3분 / 193m
원효로풍전아파트 정류소
도보 4분 / 206m
원효대교북단 정류소
도보 4분 / 223m
원효로3가 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
삼정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정약국
도보 2분 / 88m
온가족보건의원
도보 5분 / 275m
풍전약국
도보 5분 / 275m
차오름동물병원
도보 6분 / 364m
백경약국
도보 6분 / 390m
랜드엘치과의원
도보 7분 / 407m
근처 상가/편의시설
원효미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효미용실
도보 1분 / 59m
흐리마리
도보 2분 / 68m
원효이발관
도보 2분 / 82m
깍세헤어클럽
도보 2분 / 82m
커상
도보 2분 / 83m
케브
도보 2분 / 84m
배정 학교
서울원효초등학교
근처 교육시설
샘물어린이집
샘물어린이집
국공립 | 58m
1분
도보 기준
새순어린이집
국공립 | 84m
2분
도보 기준
원효어린이집
국공립 | 143m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 21분
4.6km | 도보 12분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yr******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
에어컨, 세탁기 등 풀옵션이고 엘리베이터가 있어서 짐 옮기기 편했어요 내...
단점
여름, 겨울에 관리비가 더 많이 나와요 주차 자리가 여유있지 않아서 주차...
전체 보기(총 163자)
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근영파크빌
이 건물에서 28m
·
3.7
1. 지하철역이 걸어서 15분 정도 걸려서 조금 멀어요 2. 층간소음이 조금 있어서 위층에서 큰소리가 나면
원효로3가 190
이 건물에서 29m
·3.0
샷시가 낡아서 단열이 약해요 밖에서 소음이 그대로 들어와서 오래 창문을 못 열어둬요 세탁실이 없는 구조여서 화장실에
원효로3가 201-1
이 건물에서 29m
·4.0
1. 생활 편의시설이 집 주변에 많이 없어서 아쉬워요 역 주변까지 벗어나야 해요 2. 주차가 어려워요 3. 전체적인
행복인
이 건물에서 46m
·3.7
일단 층간, 옆방과의 방음이 너무 안되어서 예민하신 분이라면 살기 힘들수도 있습니다. 주차 자리는 많으나 차를 끌고
금강프라임빌
이 건물에서 54m
·5.0
투룸인데 방 크기가 작게 나와서 최대 2명 정도까지만 수용 가능한 곳이에요.
원효로3가 240-2
이 건물에서 54m
·3.3
가스랑 전기는 공과금으로 들어가는데 여름철과 겨울철에는 생각보다 많이 나오는 비용이라서 그렇게 많이 사용하면은 돈이
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로3가 행복신양의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
행복신양의 2024년 08월 21일의 16.53m² 매매 가격은 5억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 780만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 행복신양의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
행복신양의 최근 전세가는 2025년 11월 21일, 16.53m² 기준 1억 3,650만원이에요. 평당 전세가는 2,725만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로3가 행복신양의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
행복신양의 최근 월세가는 2024년 05월 08일, 21.5m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 230만원, 월세는 10만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 행복신양의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
행복신양의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 540만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 행복신양의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 4,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 행복신양 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 행복신양 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
행복신양 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 성심여자중학교, 3분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 210개 있고 가장 가까운 학원은 가우포토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 행복신양 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 행복신양 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24성심여중고점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 113m 거리에 다인마트, 958m 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
행복신양의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
행복신양에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
행복신양에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 원효로3가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
행복신양에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
행복신양에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 행복신양에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로3가 행복신양에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 행복신양에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로3가 행복신양에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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