원효로3가 조회수 1위
원효로3가 평점 2위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- pn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차장이 자주 고장나는 게 불편했어요 출근 전에 고장 표시 뜨면 예민해질 수 있습니다. 그래도 고장나면 바로
- gp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 인프라가 많이 없어서 주변에 음식점들이 많이 없습니다ㅠㅠ그래도 배달은 많이 됐어
- uw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
편의시설 부족 및 관리 스트레스: 생활 편의 면에서 아쉬움 많음 엘리베이터: 엘베가 한대라 출퇴근 시간대 대기 시간이
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
32억 7,518만 ~ 40억 9,866만
전용 면적당 단가
7,240만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
4억 1,000
매매가 분석
최고4억 5,000
최저4억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 18.69m² | 4억 1,000 | 20층 | |
| 25.09.06 | 18.69m² | 4억 4,500 | 15층 | |
| 25.05.31 | 18.69m² | 4억 5,000 | 16층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- G&D 용산드림
8.8억
용산구 이촌로2가길 9
18.54m²
- 한성 한강수 아파트
13.5억
용산구 효창원로8길 16
121.68m²
- 원효전자상가
11.9억
용산구 청파로 77
18.89m²
- 중산아파트
10.6억
용산구 이촌로2가길 36
59.5m²
- 삼성하이츠
12.3억
용산구 효창원로25다길 17-3
124.31m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로3가 평균
- 서울 평균
1,283만원/m²
(전년대비 +7.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -60%)
원효로3가 평균685만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,283만원 |
| 2025년 | 1,195만원 |
| 2024년 | 1,127만원 |
| 2023년 | 1,107만원 |
| 2022년 | 1,128만원 |
| 2021년 | 941만원 |
| 2020년 | 469만원 |
| 2019년 | 398만원 |
| 2018년 | 382만원 |
| 2017년 | 368만원 |
| 2016년 | 350만원 |
| 2015년 | 344만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 193.52m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (제조업소) |
| 공용 | 주 | 53.18m2 | 계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 29.99m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 11.87m2 | 부대시설(방재,기계,전기실) |
| 공용 | 주 | 0.04m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크 건물은 연면적 1,201평 (3,965m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,965.09m²
용적률/건폐율
796%/59%
기타용도
공동주택외2
세대 수
55세대
대지/건축면적
423.49m² / 254m²
용적률산정연면적
3,375.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
66.09m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1950.03.03)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)건축선 (포함)제2종일반주거지역 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
58.3% (2,324m²)
오피스텔
24.7% (988m²)
일반음식점
16.8% (673m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 45대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 42대
자주식 주차
옥내 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pn******
4.5
관리비는 보통 12-14만원 정도 나오고 세대 당 주차 1대 가능하니 주차 하시려면 주차비 따로 포함해서 내시면 됩니다!
gp*****
4.5
관리비는 정확히 기억이 나지 않습니다만, 수도와 가스비 별도고, 13만원정도 했던걸로 기억해요
uw******
3.0
월관리비 18~20,
전기/가스 사용내역
2023년 12월
전기 사용량
1,428 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
원효풍전아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효풍전아파트 정류소
도보 1분 / 27m
원효대교북단 정류소
도보 2분 / 93m
원효로풍전아파트 정류소
도보 3분 / 148m
용산전자상가.전자랜드 정류소
도보 3분 / 197m
원효로3가 정류소
도보 4분 / 223m
신창동세방아파트 정류소
도보 5분 / 317m
근처 의료시설
삼정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정약국
도보 1분 / 57m
온가족보건의원
도보 5분 / 304m
풍전약국
도보 5분 / 304m
랜드엘치과의원
도보 5분 / 316m
팜그린약국
도보 5분 / 316m
백경약국
도보 6분 / 381m
근처 상가/편의시설
잼잼마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잼잼마켓
도보 1분 / 35m
비비큐원효로점
도보 1분 / 59m
커상
도보 1분 / 61m
더한강곰탕
도보 2분 / 69m
제일반점
도보 2분 / 70m
우리동네
도보 2분 / 78m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
샘물어린이집
샘물어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
원효어린이집
국공립 | 209m
4분
도보 기준
새순어린이집
국공립 | 224m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 22분
5.6km | 도보 12분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
gp*****
gp*****
gp*****
+ 10
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 8건
pn******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
신축이라 집 깨끗하고 집주인 분도 친절하고 아주 좋았습니다! 바로 앞에 ...
단점
기계식 주차장이 자주 고장나는 게 불편했어요 출근 전에 고장 표시 뜨면 ...
전체 보기(총 461자)
gp*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 2월 작성
장점
신축 오피스텔이라 내부가 엄청 깨끗하고 인테리어가 좋았습니다. 방이 작아...
단점
주변에 인프라가 많이 없어서 주변에 음식점들이 많이 없습니다ㅠㅠ그래도 배...
전체 보기(총 316자)
uw******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 311자)
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풍전아파트
이 건물에서 151m
·
2.9
주변이 오래된 재개발 아파트, 빌라 위주 환경이라서 동네 환경이 밝지는 않음 아파트가 상당히 오래되어 연식이 느껴지는
금성아파트
이 건물에서 165m
·3.3
엘베가없습니다. 조금 지저분합니다. 여러므로 불편한드ㅛ합니다 곰팡이는 잘모르겠고 수도는잘나옺니다 층간소음이없습니다 아
지에스 한강에클라트
이 건물에서 166m
·3.3
일단 주위에 아무것도 없어도 한참 아무것도 없어요. 여의도 제외 대중 교통타고 강남권.출퇴근 할거면 굉장히 고생함.
풍전아파트
이 건물에서 229m
·3.4
옛날 아파트라 전체적인 시설이 좀 노후화 됨. 엘리베이터가 없어 고층 이사할 때는 불편해보임. 주차 공간이 협소해 1
세방리버하이빌아파트
이 건물에서 377m
·4.8
단점은 크게 없는데… 단지가 조금 작은게 단점이라면 단점일수도있고.. 조금 언덕에 있긴해서 겨울에 눈 오면 잘 녹여야
G&D 용산드림
이 건물에서 411m
·3.8
주변에 편의점 말고 다른 상가들이 거의 없습니다 가단하게 외식하려면 무조건 버스나 자차타고 나가야해요 여가생활할 상권
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산 소미 글로벌리버파크의 2025년 10월 02일의 34.81m² 매매 가격은 5억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 40억 9,566만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,593만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용산 소미 글로벌리버파크의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 18.69m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 3,707만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
용산 소미 글로벌리버파크의 최근 월세가는 2026년 01월 25일, 24.62m² 기준 보증금 2억 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 2,948만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 용산 소미 글로벌리버파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산 소미 글로벌리버파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 590만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산 소미 글로벌리버파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산 소미 글로벌리버파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산 소미 글로벌리버파크 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용산 소미 글로벌리버파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 성심여자중학교, 4분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 175개 있고 가장 가까운 학원은 가우포토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산 소미 글로벌리버파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산 소미 글로벌리버파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24성심여중고점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 167m 거리에 다인마트, 1.1km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산 소미 글로벌리버파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
용산 소미 글로벌리버파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산 소미 글로벌리버파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 원효로3가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
용산 소미 글로벌리버파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
용산 소미 글로벌리버파크에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
용산 소미 글로벌리버파크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
용산 소미 글로벌리버파크에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
용산 소미 글로벌리버파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용산 소미 글로벌리버파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크에는 기계식 42대, 자주식 3대로 총 45대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로3가 용산 소미 글로벌리버파크에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
용산 소미 글로벌리버파크 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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