원효로1가 용산1차휴먼타운
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- ow***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 많지는 않아요 밤에 밑거리가 좀 어두운거정도와 층간소음? 윗집 새벽까지 떠드는소리가 너무 스트레스여서 직접찾아
- kz***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위아래옆집 전부 층간소음이 매우 심했고 제가 거주한 호수는 옆 건물이 너무 가까이 붙어있어서 햇빛이 잘안들었습니다 환
- qo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 노후되어서 그런지 누군가가 담배나 연기를 잘못 피운건지 한번씩 화제경보기가 가짜로 울릴 때가 있는데, 그때 좀
+ 15
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,815만 ~ 2억 8,705만
전용 면적당 단가
4,006만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.19)
3억 / 8만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 29.97m² | 3억/8 | 15층 | |
| 26.08.24 | 29.97m² | 5천/109 | 13층 | |
| 26.07.24 | 29.97m² | 3천/121 | 12층 | |
| 26.03.17 | 29.97m² | 2천/130 | 16층 | |
| 25.08.18 | 29.97m² | 4천/111 | 12층 | |
| 25.06.25 | 29.97m² | 3억/5 | 15층 | |
| 25.06.23 | 29.97m² | 3천/115 | 12층 | |
| 25.06.10 | 29.97m² | 2천/130 | 16층 | |
| 24.10.23 | 29.97m² | 3억/5 | 13층 | |
| 24.08.02 | 29.97m² | 5천/109 | 13층 | |
| 24.07.27 | 29.97m² | 4천/105 | 12층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,649만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로1가 평균
- 서울 평균
1,161만원/m²
(전년대비 +5.8%)
원효로1가 평균703만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,161만원 |
| 2025년 | 1,097만원 |
| 2024년 | 1,050만원 |
| 2023년 | 1,033만원 |
| 2022년 | 1,055만원 |
| 2021년 | 938만원 |
| 2020년 | 820만원 |
| 2019년 | 773만원 |
| 2018년 | 714만원 |
| 2017년 | 653만원 |
| 2016년 | 579만원 |
| 2015년 | 557만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.66m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 10.75m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.73m2 | 주차LIFT/기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 3.11m2 | 발전기실/전기실/통신실/기계실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(5.08m²)이에요. 용산1차휴먼타운의 각 세대는 평균적으로 8.2평(27.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로1가 용산1차휴먼타운 건물은 연면적 997평 (3,291m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,291m²
용적률/건폐율
760%/58%
기타용도
오피스텔/도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
12세대
대지/건축면적
357.3m² / 210.77m²
용적률산정연면적
2,716.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
325m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2016.08.22)**번과 합병 (1992.03.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1966.01.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)종합건축사사무소 희주건축
최근 점검일
2023년 12월 5일
건물 용도
오피스텔
85.4% (2,830m²)
다세대주택
14.5% (481m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.25대
총 39대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 37대
자주식 주차
옥내 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ow*****
5.0
월세111 이고 관리비 16정도 가스비별도 입니다.
kz****
3.0
관리비 15만원정도 나왔습니다
qo*****
4.0
관리비 매달 월 16만원 언저리 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,322 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,488 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,288 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,370 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (3,998 원/평)
근처 대중교통
문배동이안아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문배동이안아파트앞 정류소
도보 2분 / 107m
용산경찰서 정류소
도보 2분 / 119m
원효우체국 정류소
도보 3분 / 168m
남영역.민주화운동기념관 정류소
도보 3분 / 195m
문배어린이공원 정류소
도보 4분 / 208m
용산꿈나무종합타운 정류소
도보 4분 / 216m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 3분 / 190m
청담바롬의원
도보 3분 / 190m
제일성모이비인후과의원
도보 3분 / 190m
우정약국
도보 3분 / 190m
용산피부사랑피부과의원
도보 5분 / 307m
애플약국
도보 5분 / 307m
근처 상가/편의시설
티켓투방콕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준티켓투방콕
도보 1분 / 20m
에스피글로비스
도보 1분 / 20m
정림
도보 1분 / 21m
빈스미스커피로스터스
도보 1분 / 21m
참숯집
도보 1분 / 23m
세븐용산이안점
도보 1분 / 24m
배정 학교
서울용산초등학교
근처 교육시설
더프라임어린이집
더프라임어린이집
민간 | 152m
3분
도보 기준
원효루미니어린이집
국공립 | 271m
5분
도보 기준
누리터어린이집
가정 | 272m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 10분
3.7km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
nh****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 15건
귀여운 봉숭아
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ow***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
정말 이가격에 집내부 잘빠졌어요 거실하나에 양쪽으로 투룸이에요! 저들어오...
단점
단점이 많지는 않아요 밤에 밑거리가 좀 어두운거정도와 층간소음? 윗집 새...
전체 보기(총 520자)
중덕동 독수리
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kz***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
문배동에 아파트 단지 안에 위치하고 있어서 주변 치안도 좋은편이고 조용한...
단점
위아래옆집 전부 층간소음이 매우 심했고 제가 거주한 호수는 옆 건물이 너...
전체 보기(총 414자)
덕하리 제육볶음
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qo***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 478자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
오피스텔 채원
이 건물에서 19m
·
4.0
지상철이 옆으로 지나가 소음이 잘 들리고 화장실이 지나치게 커서 평수대비 크기가 작은 느낌입니다. 그리고 전반적으로
용산2차휴먼타운
이 건물에서 24m
·3.6
주차장이 기계식 주차장이라 주차비 비싸고 출퇴근시 차량 이용하면 일찍 나와야할듯 앞에서 빼고있으면 오래걸림 고장 자주
문배동 2-9
이 건물에서 68m
·4.3
맞은편에 건물이 바로 붙어있어 블라인드로 계속 가리고 있음, 방마다 채광이 다를듯, 대로변이라 조용하게 살기는 좋은데
용산 더힐 센트럴파크뷰
이 건물에서 110m
·3.4
남영역 근처라 열차소리가 저녁엔 좀 거슬린다. 이사오고 당일에 주방에 기름자국이 튀어있어서 청소업체에 문의했더니 주방
용산투웨니퍼스트99
이 건물에서 153m
·4.0
주차는 기계식이라 조금 단점이 있지만 지상에도 몇대 세울수 있는 공간이 있습니다. 대로변이라 도로소음은 조금 있어요.
용산리브
이 건물에서 182m
·3.8
주차타워 하나로 최악임. 진짜 쓰레기. 출근할 때 차 못빼서 택시탄적 진짜 많음. 3일에 한번은 주차타워 고장나서 차
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로1가 용산1차휴먼타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산1차휴먼타운의 2025년 11월 16일의 33.61m² 매매 가격은 3억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,239만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,878만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산1차휴먼타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용산1차휴먼타운의 최근 전세가는 2025년 10월 14일, 29.96m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 3,413만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산1차휴먼타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
용산1차휴먼타운의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 33.61m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 98만원, 월세는 11만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 용산1차휴먼타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산1차휴먼타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 395만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산1차휴먼타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 1,904원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산1차휴먼타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산1차휴먼타운 도보 10분 이내에 지하철역 4개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 남영역(1호선), 도보 9분 거리에 삼각지역(6호선, 4호선), 도보 9분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용산1차휴먼타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 신광초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신광여자중학교, 7분 거리에 신광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 116개 있고 가장 가까운 학원은 써니스(Seonnys)음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산1차휴먼타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산1차휴먼타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 109개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐용산이안점이에요. 또한 83m 거리에 착한가게, 3.1km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산1차휴먼타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
용산1차휴먼타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산1차휴먼타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 원효로1가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
용산1차휴먼타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
용산1차휴먼타운에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
용산1차휴먼타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용산1차휴먼타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산1차휴먼타운에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로1가 용산1차휴먼타운에는 기계식 37대, 자주식 2대로 총 39대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산1차휴먼타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로1가 용산1차휴먼타운에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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