원효로1가 용산투웨니퍼스트99
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,991만 ~ 4억 277만
전용 면적당 단가
3,375만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.13)
3억 1,500
전세가 분석
최고3억 2,000
최저2억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 22.3m² | 3억 1,500 | 13층 | |
| 26.07.18 | 22.3m² | 3억 2,000 | 10층 | |
| 26.07.15 | 22.3m² | 3억 1,500 | 7층 | |
| 26.07.03 | 22.3m² | 3억 1,000 | 15층 | |
| 26.07.03 | 22.3m² | 3억 1,500 | 12층 | |
| 26.03.23 | 22.3m² | 2억 9,925 | 5층 | |
| 26.02.28 | 22.3m² | 3억 1,000 | 6층 | |
| 25.12.13 | 22.3m² | 3억 1,500 | 9층 | |
| 25.12.05 | 22.3m² | 3억 | 16층 | |
| 25.09.24 | 22.3m² | 2억 9,925 | 5층 | |
| 25.09.17 | 22.3m² | 3억 1,500 | 10층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
8,918만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로1가 평균
- 서울 평균
1,741만원/m²
(전년대비 +5.8%)
원효로1가 평균703만원/m²(이 건물 보다 -60%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,741만원 |
| 2025년 | 1,645만원 |
| 2024년 | 1,573만원 |
| 2023년 | 1,549만원 |
| 2022년 | 1,684만원 |
| 2021년 | 1,058만원 |
| 2020년 | 873만원 |
| 2019년 | 758만원 |
| 2018년 | 706만원 |
| 2017년 | 643만원 |
| 2016년 | 604만원 |
| 2015년 | 585만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.74m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 3.85m2 | 계단실2 |
| 공용 | 주 | 2.43m2 | 장애인화장실/화장실 |
| 공용 | 주 | 1.63m2 | 통신실/전기실/기계실/펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.43m2 | 주차타워 |
층별 상세 정보
원효로1가 용산투웨니퍼스트99 건물은 연면적 1,804평 (5,954m2), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,954.29m²
용적률/건폐율
799%/58%
기타용도
업무시설외1
세대 수
-
대지/건축면적
692.9m² / 405.08m²
용적률산정연면적
5,543.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
81.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
105.1m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1970.04.13)
토지이용계획
방화지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
90.5% (5,413m²)
소매점
9.4% (562m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 73대
기계식 주차
옥내 70대
자주식 주차
옥내 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 싸다김밥남영역점 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ql*****
4.0
15만원대였던것같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,124 kWh (18.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,811 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,352 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,127 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,256 원/평)
근처 대중교통
용산경찰서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산경찰서 정류소
도보 1분 / 57m
원효우체국 정류소
도보 2분 / 97m
용산꿈나무종합타운 정류소
도보 3분 / 192m
용산꿈나무종합타운.원효로우체국 정류소
도보 3분 / 198m
남영역.민주화운동기념관 정류소
도보 4분 / 210m
남영역 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 4분 / 232m
청담바롬의원
도보 4분 / 232m
제일성모이비인후과의원
도보 4분 / 232m
우정약국
도보 4분 / 232m
용산피부사랑피부과의원
도보 4분 / 259m
애플약국
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
싸다김밥남영역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준싸다김밥남영역점
도보 1분 / 3m
배현
도보 1분 / 18m
봄디아
도보 1분 / 36m
큰집닭한마리
도보 1분 / 39m
지에스25용산퍼스트
도보 1분 / 44m
또오기찌개마을
도보 1분 / 47m
배정 학교
근처 교육시설
더프라임어린이집
더프라임어린이집
민간 | 124m
2분
도보 기준
원효루미니어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
용산교회어린이집
법인단체 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 10분
3.7km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
임장하는 길고양이9
- 현재 거주자/
?층
ql***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
트리플역세권에 맛집도많고 여기저기 이동하기에 위치가 최적화돼있어요. 빌트...
단점
주차는 기계식이라 조금 단점이 있지만 지상에도 몇대 세울수 있는 공간이 ...
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용산1차휴먼타운
이 건물에서 153m
·
4.4
단점이 많지는 않아요 밤에 밑거리가 좀 어두운거정도와 층간소음? 윗집 새벽까지 떠드는소리가 너무 스트레스여서 직접찾아
용산2차휴먼타운
이 건물에서 155m
·3.6
주차장이 기계식 주차장이라 주차비 비싸고 출퇴근시 차량 이용하면 일찍 나와야할듯 앞에서 빼고있으면 오래걸림 고장 자주
오피스텔 채원
이 건물에서 159m
·4.0
지상철이 옆으로 지나가 소음이 잘 들리고 화장실이 지나치게 커서 평수대비 크기가 작은 느낌입니다. 그리고 전반적으로
하람휴
이 건물에서 163m
·3.9
대로변집은 밤에 차소리가 들려요 특히 원효대교에서 부터 달려오는 오토바이, 스포츠카 소리 정말 거슬려요.. 층간소음은
디아뜨센트럴
이 건물에서 203m
·3.8
노후되있음ㅇㅇ 관리비비비쌈 ㅎㅎㅎ시위하면 진짜 너무시끄러움 ㅎㅎㅎ 관리비가 너무비싸서 숨만쉬어도 15만원낭와요 ㅎㅎㅎ
문배동 2-9
이 건물에서 207m
·4.3
맞은편에 건물이 바로 붙어있어 블라인드로 계속 가리고 있음, 방마다 채광이 다를듯, 대로변이라 조용하게 살기는 좋은데
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로1가 용산투웨니퍼스트99의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산투웨니퍼스트99의 2025년 09월 30일의 22.29m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,033만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,103만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산투웨니퍼스트99의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용산투웨니퍼스트99의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 22.29m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 4,661만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산투웨니퍼스트99의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
용산투웨니퍼스트99의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 37.93m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 261만원, 월세는 17만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 용산투웨니퍼스트99의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산투웨니퍼스트99의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산투웨니퍼스트99의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 8,644원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산투웨니퍼스트99 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산투웨니퍼스트99 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 남영역(1호선), 도보 8분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선, 6호선), 도보 10분 거리에 숙대입구역(4호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용산투웨니퍼스트99 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 신광초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 선린중학교, 5분 거리에 선린인터넷고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 올려드림수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산투웨니퍼스트99 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산투웨니퍼스트99 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 118개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25용산퍼스트이에요. 또한 190m 거리에 착한가게, 3.0km 거리에 서울적십자병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산투웨니퍼스트99의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
용산투웨니퍼스트99에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산투웨니퍼스트99에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 원효로1가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
용산투웨니퍼스트99에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용산투웨니퍼스트99에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산투웨니퍼스트99에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로1가 용산투웨니퍼스트99에는 기계식 70대, 자주식 3대로 총 73대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산투웨니퍼스트99에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로1가 용산투웨니퍼스트99에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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