원효로1가 디아뜨센트럴
직접 살아본 후기 43건이 있어요
전체보기- ya***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
노후되있음ㅇㅇ 관리비비비쌈 ㅎㅎㅎ시위하면 진짜 너무시끄러움 ㅎㅎㅎ 관리비가 너무비싸서 숨만쉬어도 15만원낭와요 ㅎㅎㅎ
- cv***2이전 거주
치명적인 단점은 낡은 오피스텔이라 샤시가 너무 안좋아요… 바람이 슝슝..교체도 안된대요 그리고 위치가 대로변이라 창문
- qm***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식 구조에 세대가 많아서 복도 방음에 취약함. 엘레베이터 옆이면 힘들 듯. 남영역이 지상역이라 지하철 소음 있음(
+ 43
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,323만 ~ 5억 5,116만
전용 면적당 단가
3,989만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.10)
1억 5,900 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 25.5m² | 1.5억/10 | 3층 | |
| 26.08.26 | 25.5m² | 1.5억/10 | 10층 | |
| 26.08.20 | 25.5m² | 1천/90 | 9층 | |
| 26.08.17 | 25.5m² | 1.5억/10 | 3층 | |
| 26.08.01 | 25.19m² | 3천/65 | 10층 | |
| 26.07.23 | 25.19m² | 1천/82 | 2층 | |
| 26.07.16 | 25.5m² | 1.5억/11 | 2층 | |
| 26.06.24 | 25.5m² | 1천/85 | 5층 | |
| 26.06.22 | 25.19m² | 1천/82 | 9층 | |
| 26.06.19 | 25.5m² | 1.5억/10 | 13층 | |
| 26.06.13 | 25.19m² | 1천/77 | 3층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,339만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로1가 평균
- 서울 평균
1,925만원/m²
(전년대비 +7.3%)
원효로1가 평균703만원/m²(이 건물 보다 -63%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,925만원 |
| 2025년 | 1,794만원 |
| 2024년 | 1,691만원 |
| 2023년 | 1,662만원 |
| 2022년 | 1,808만원 |
| 2021년 | 1,534만원 |
| 2020년 | 1,238만원 |
| 2019년 | 1,080만원 |
| 2018년 | 1,011만원 |
| 2017년 | 911만원 |
| 2016년 | 847만원 |
| 2015년 | 822만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34m2 | ✓ 기타제2종근생 |
| 공용 | 주 | 13.04m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.22m2 | 계단,ELEV,기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 5.74m2 | 복도,화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.7평(2.22m²)이에요. 디아뜨센트럴의 각 세대는 평균적으로 0.5평(1.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로1가 디아뜨센트럴 디아뜨 센트럴 건물은 연면적 4,517평 (14,906m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,906.1m²
용적률/건폐율
761%/52%
기타용도
업무시설
세대 수
287세대
대지/건축면적
1,382.2m² / 723.69m²
용적률산정연면적
10,529.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.73m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
495.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1998.07.29)분할개시 결정 (1998.05.20)**번과 합병 (1990.09.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.09.15)분할개시 결정 (1990.03.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1958.01.20)
토지이용계획
방화지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
21년/35년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)제이케이씨엠
최근 점검일
2023년 5월 2일
건물 용도
오피스텔
94.7% (14,380m²)
기타제2종근린생활시설
4.6% (700m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (74m²)
창고
0.1% (21m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 111대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 109대 (3,857.35㎡) 옥외 2대 (24.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베이커리몽소 | 빵/도넛 |
| 유샵뷰티 | 네일숍 |
| 코리도어 | 여행사 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스제이산업피엠 | 경영 컨설팅업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 구하 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ya****
4.0
15만원이상 기본적으로나옴
cv******
4.0
10만원~15만원 많이 나오는편은 아닌거같습니다
qm******
4.0
관리비 약 14만원, 가스비 겨울철 8만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
52,798 kWh (11.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,569 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,465 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,197 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,415 원/평)
근처 대중교통
남영역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남영역 정류소
도보 1분 / 35m
용산경찰서 정류소
도보 1분 / 47m
남영역.민주화운동기념관 정류소
도보 1분 / 52m
남영역
1호선
도보 2분 / 98m
문배동이안아파트앞 정류소
도보 4분 / 237m
원효우체국 정류소
도보 5분 / 295m
근처 의료시설
용산피부사랑피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준용산피부사랑피부과의원
도보 2분 / 83m
애플약국
도보 2분 / 83m
다올약국
도보 2분 / 104m
미앤영의원
도보 3분 / 192m
신우성약국
도보 3분 / 192m
김낙인피부과의원
도보 3분 / 193m
근처 상가/편의시설
다래산오징어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다래산오징어
도보 1분 / 9m
카페맑음
도보 1분 / 9m
까치분식
도보 1분 / 47m
도만다
도보 1분 / 48m
풍년갈비
도보 1분 / 50m
이로
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울용산초등학교
근처 교육시설
더프라임어린이집
더프라임어린이집
민간 | 83m
2분
도보 기준
원효루미니어린이집
국공립 | 100m
2분
도보 기준
용산교회어린이집
법인단체 | 437m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 8분
3.6km | 도보 1분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
dr****
am******
mu*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???10회 언급
- 단열10회 언급
실거주 리뷰 43건
수줍은 소프트콘
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ya***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
역세권이라 위치가 너무좋아요~~~ 방음도나쁘지않아요~~~지하철소리안들려요...
단점
노후되있음ㅇㅇ 관리비비비쌈 ㅎㅎㅎ시위하면 진짜 너무시끄러움 ㅎㅎㅎ 관리비...
전체 보기(총 310자)
수납하는 불가사리
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cv***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
주차진짜편했고 분리수거 같은거도 관리잘되는 건물이에요 그리고 층간소음거의...
단점
치명적인 단점은 낡은 오피스텔이라 샤시가 너무 안좋아요… 바람이 슝슝.....
전체 보기(총 336자)
등기하는 만년필2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qm***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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용산 다올 노블리움
이 건물에서 104m
·
3.8
단점으로는 주변에 대도로변과 역이 있어서 자동차와 기차 다니는 소리가 들리는데 이거는 이중창 있어서 문 닫으면 잘 안
고려에이트리움
이 건물에서 197m
·3.7
주차가 많은편은 아니라 학생들도 많이 거주하고 있기 때문에 크게 부족하지는 않다. 주변 동네 분위기가 개발이 덜 된
용산투웨니퍼스트99
이 건물에서 203m
·4.0
주차는 기계식이라 조금 단점이 있지만 지상에도 몇대 세울수 있는 공간이 있습니다. 대로변이라 도로소음은 조금 있어요.
오피스텔 채원
이 건물에서 212m
·4.0
지상철이 옆으로 지나가 소음이 잘 들리고 화장실이 지나치게 커서 평수대비 크기가 작은 느낌입니다. 그리고 전반적으로
문배동 2-9
이 건물에서 219m
·4.3
맞은편에 건물이 바로 붙어있어 블라인드로 계속 가리고 있음, 방마다 채광이 다를듯, 대로변이라 조용하게 살기는 좋은데
용산1차휴먼타운
이 건물에서 225m
·4.4
단점이 많지는 않아요 밤에 밑거리가 좀 어두운거정도와 층간소음? 윗집 새벽까지 떠드는소리가 너무 스트레스여서 직접찾아
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로1가 디아뜨센트럴의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
디아뜨센트럴의 2025년 12월 05일의 25.5m² 매매 가격은 1억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,326만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,329만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 디아뜨센트럴의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
디아뜨센트럴의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 25.5m² 기준 1억 5,700만원이에요. 평당 전세가는 2,031만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로1가 디아뜨센트럴의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
디아뜨센트럴의 최근 월세가는 2025년 12월 21일, 25.19m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 786만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 디아뜨센트럴의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
디아뜨센트럴의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 디아뜨센트럴의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 1,185원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 디아뜨센트럴 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 디아뜨센트럴 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 남영역(1호선), 도보 7분 거리에 숙대입구역(4호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
디아뜨센트럴 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 신광초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 신광여자중학교, 4분 거리에 신광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 111개 있고 가장 가까운 학원은 스터디웨이학원용산2캠퍼스입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 디아뜨센트럴 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 디아뜨센트럴 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 123개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 코리아세븐남영프라임이에요. 또한 60m 거리에 조운마트, 2.9km 거리에 서울적십자병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
디아뜨센트럴의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
디아뜨센트럴에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
디아뜨센트럴에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 원효로1가 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
디아뜨센트럴에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
디아뜨센트럴에는 40개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
디아뜨센트럴에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
디아뜨센트럴에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 40개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
디아뜨센트럴에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 40개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 디아뜨센트럴에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로1가 디아뜨센트럴에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 254m 거리에 청파동 1마을공원 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 디아뜨센트럴에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로1가 디아뜨센트럴에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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