신계동 평점 7위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
142.44m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
최근 실거래가
최근 매매가 (23.03.21)
38억
매매가 분석
최고38억
최저38억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.21 | 365.65m² | 38억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신계동 8-18
8.9억
용산구 새창로45길 65-8
39.47m²
- 신계동 11-4
8.4억
용산구 새창로45길 67-1
46.2m²
- 한강로2가 2-354
19.5억
용산구 한강대로53길 28
129.49m²
- 한강로2가 2-288
22.8억
용산구 백범로99가길 62-3
126.73m²
- 용산파크빌
5.2억
용산구 새창로45가길 22
28.39m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 4,300만원
(전년대비 +3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 4,300만원 |
| 2025년 | 3억 3,300만원 |
| 2024년 | 3억 2,900만원 |
| 2023년 | 3억 2,900만원 |
| 2022년 | 3억 4,400만원 |
| 2021년 | 2억 8,700만원 |
| 2020년 | 2억 5,500만원 |
| 2019년 | 2억 5,300만원 |
| 2018년 | 2억 3,100만원 |
| 2017년 | 2억 2,100만원 |
| 2016년 | 2억 3,400만원 |
| 2015년 | 2억 1,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신계동 평균
- 서울 평균
775만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
신계동 평균680만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 775만원 |
| 2025년 | 745만원 |
층별 상세 정보
신계동 3-18 건물은 연면적 121평 (402m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
365.65m²
용적률/건폐율
199%/49%
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
142.44m² / 70.88m²
용적률산정연면적
283.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
188.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
제방
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 분할 (1976.08.24)
토지이용계획
도로 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)정비구역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
국유지 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
38.8% (158m²)
기타근린생활시설
18.1% (74m²)
사무소
17.1% (70m²)
소매점
14% (57m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (13.44㎡) 옥외 1대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 숙성회136 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bo******
4.0
5
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,747 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
106 kWh/평 (32,672 원/평)
겨울 평균
72 kWh/평 (22,298 원/평)
연 평균
82 kWh/평 (25,307 원/평)
근처 대중교통
용산e편한세상 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산e편한세상 정류소
도보 2분 / 71m
용산전자상가17동 정류소
도보 3분 / 190m
용산CJ나인파크 정류소
도보 4분 / 212m
용산전자상가19동 정류소
도보 4분 / 228m
문배어린이공원 정류소
도보 5분 / 321m
KT용산지사(중앙) 정류소
도보 6분 / 337m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 6분 / 395m
청담바롬의원
도보 6분 / 395m
제일성모이비인후과의원
도보 6분 / 395m
우정약국
도보 6분 / 395m
밴스의원용산
도보 7분 / 464m
미다스의원
도보 7분 / 464m
근처 상가/편의시설
숙성회136
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준숙성회136
도보 1분 / 9m
솔밭식당
도보 1분 / 21m
삼미식당
도보 1분 / 67m
대아자동차카센타
도보 2분 / 88m
프롤릭
도보 2분 / 112m
마당
도보 2분 / 122m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
누리터어린이집
누리터어린이집
가정 | 265m
4분
도보 기준
행복한어린이집
민간 | 273m
5분
도보 기준
사랑꿈어린이집
국공립 | 294m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 18분
6.8km | 도보 6분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
bo******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
건물 주변에 주차할 공간이 많아서 주차 걱정이 없어요 교통이 좋아서 편리...
단점
저층도 전망이 나쁘지 않지만 고층이면 더 좋았을 것 같아요 도로 앞에 있...
전체 보기(총 173자)
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DK밸리뷰시티
이 건물에서 160m
·
3.7
집 구조는 마음에 들지만 단점을 꼽자면 화장실이 조금 많이 좁음. 거의 원룸 화장실이라고 봐도 무방함. 그리고 역까지
금강프라임빌
이 건물에서 195m
·4.0
솔직히 단점은 크게 없습니다. 곰팡이가 좀 잘생기는 편이긴 한데 환기 잘시캬주고 관리 잘해주면 충분히 곰팡이 없이 살
용산파크빌
이 건물에서 209m
·4.0
필로티 주차라 앞뒤로 주차하는 구조에요 뒷줄에 주차하면 차 뺄 때 불편하고 앞줄에 주차하면 차 빼줘야 해서 귀찮아요.
용산파크빌A동
이 건물에서 231m
·2.5
주변이 전자상가라 정말 더럽고 시끄러움 아직 개발이 안된곳이라 밤에는 무서움 여자분들 혼자 사는 것이라면 추천 안함
제나스위트하우스
이 건물에서 234m
·3.8
1. 주차 2. 저녁에 다니기 다소 무서운 거리 3. 분리수거 정리 미흡 4. 주변 건물들 정비 안되어있어서 집안까진
뉴캐슬빌
이 건물에서 242m
·3.9
층간소음 있어요~ 빌라 옆에 큰공원이 있는데 여름에는 매미소리가 크게 들려요 하루 종일 들려서 잠 예민하신분들은 힘들
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자주 묻는 질문
서울 용산구 신계동 신계동 3-18의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신계동 3-18의 2023년 03월 21일의 365.64m² 매매 가격은 38억원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,429만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
용산구 신계동 3-18의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신계동 3-18의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,214원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 신계동 3-18 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 신계동 3-18 도보 10분 이내에 지하철역 4개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 삼각지역(4호선, 6호선), 도보 9분 거리에 신용산역(4호선), 도보 9분 거리에 용산역(1호선, 경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신계동 3-18 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 89개 있고 가장 가까운 학원은 예스피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 신계동 3-18 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 신계동 3-18 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 97개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25용산신계이에요. 또한 122m 거리에 슬기로운편의점, 3.2km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신계동 3-18의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신계동 3-18에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신계동 3-18에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신계동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신계동 3-18에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신계동 3-18에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 신계동 신계동 3-18에는 주차 공간이 충분한가요?
신계동 신계동 3-18에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 333m 거리에 삼각지고가밑 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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