신계동 조회수 20위
역세권
노후화
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
96.1m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
27,120,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.03.30)
22억 8,793
매매가 분석
최고22억 8,793
최저8억 387
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.30 | 149.86m² | 22억 8,793 | - | |
| 17.05.14 | 149.86m² | 8억 387 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 원효로1가 121-77
18.7억
용산구 백범로90라길 25
66.11m²
- 원효로1가 28-33
11억
용산구 원효로81길 11
30.03m²
- 원효로1가 27-64
12.4억
용산구 원효로77길 20-11
33.06m²
- 목화빌라
11억
용산구 원효로81길 20-30
75.68m²
- 용산빌라트
4억
용산구 원효로81길 20-17
21.67m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신계동 평균
- 서울 평균
1,056만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -52%)
신계동 평균680만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,056만원 |
| 2025년 | 999만원 |
| 2024년 | 953만원 |
| 2023년 | 935만원 |
| 2022년 | 1,040만원 |
| 2021년 | 874만원 |
| 2020년 | 715만원 |
| 2019년 | 658만원 |
| 2018년 | 587만원 |
| 2017년 | 566만원 |
| 2016년 | 548만원 |
| 2015년 | 531만원 |
층별 상세 정보
신계동 1-259 건물은 연면적 45평 (149m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
149.86m²
용적률/건폐율
97%/48%
기타용도
제1종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
96.1m² / 46.88m²
용적률산정연면적
93.76m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
96.1m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1983.09.02)**번에서 분할 (1969.10.30)
토지이용계획
방화지구 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)근린공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 10년 초과했어요.
40년/30년 (경과연수/내용연수)
133%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
제과점
62.4% (93m²)
기타제1종근린생활시설
37.5% (56m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
삼각지고가밑 공영 주차장
총 주차대수 16대 ・ 42m이내
용산주차빌딩 공영 주차장
총 주차대수 561대 ・ 485m이내
용산전자상가5 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 516m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,760 kWh (60.7 kWh/평)
전기세 (추정)
18,676 원/평
여름 평균
42 kWh/평 (13,167 원/평)
겨울 평균
65 kWh/평 (20,125 원/평)
연 평균
50 kWh/평 (15,422 원/평)
근처 대중교통
원효로제1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효로제1동주민센터 정류소
도보 1분 / 16m
용산꿈나무종합타운 정류소
도보 2분 / 112m
용산꿈나무종합타운.원효로우체국 정류소
도보 2분 / 124m
용산e편한세상 정류소
도보 2분 / 133m
용산꿈나무종합타운.보건분소 정류소
도보 4분 / 202m
원효우체국 정류소
도보 4분 / 210m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 2분 / 99m
청담바롬의원
도보 2분 / 99m
제일성모이비인후과의원
도보 2분 / 99m
우정약국
도보 2분 / 99m
매일약국
도보 7분 / 406m
온누리정도약국
도보 8분 / 471m
근처 상가/편의시설
씨유용산지오베르크점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유용산지오베르크점
도보 1분 / 29m
민아헤어
도보 1분 / 29m
전주콩나물국밥
도보 1분 / 51m
파파존스
도보 1분 / 51m
서리김밥
도보 1분 / 60m
제이헤어
도보 2분 / 95m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
사랑꿈어린이집
사랑꿈어린이집
국공립 | 94m
2분
도보 기준
꿈나무어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
누리터어린이집
가정 | 165m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 14분
4.2km | 도보 5분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 리뷰
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원효로2가 3-2
이 건물에서 110m
·
2.5
엘리베이터 없는 4층건물인데 층고가 높아서 계단도 높은편이고 좁아서 힘듬;;; 옆집이랑 문이 너무 붙어잇어서 동시에
원효로2가 3-28
이 건물에서 133m
·4.0
아무래도 연식이 오래된 건물이라 방음이나 단열이 잘 안 돼 아쉬웠어요.. 그리고 차량을 가지고 계신 분들은 주차공간이
스타시티
이 건물에서 172m
·3.6
건물 접근할때 오르막길 경사가 가파른 편이라 차로 이동할때도 조심조심 이동했던 기억이 납니다. 그리고 엘레베이터가 없
원효로1가 27-114
이 건물에서 177m
·4.0
엘레베이터 없음 주차안됨 그런거말고는딱히 없습니다 분리수거제때제때 안되거나 그러면 앞에 쓰레기들이 보기 좀 그렇긴
샌달우드
이 건물에서 192m
·3.5
* 바로앞이 공원이고 역 주변이다 보니 사람들이 워낙 많이 지나다녀서 사람들 소음은 어느 정도 감수해야 합니다.
원효로1가 29-45
이 건물에서 200m
·3.3
벽에 크랙이 있어 벽이 물들며 젖었고, 누수로 곰팡이가 정말 심각했는데 집주인분이 오랫동안 미루며 결국 해결해주지 않
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자주 묻는 질문
서울 용산구 신계동 신계동 1-259의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신계동 1-259에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 30억 3,229만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 신계동 1-259의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신계동 1-259의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 9,096만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신계동 1-259의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 신계동 1-259 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 신계동 1-259 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선, 6호선), 도보 8분 거리에 남영역(1호선), 도보 10분 거리에 삼각지역(4호선, 6호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신계동 1-259 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 선린중학교, 9분 거리에 선린인터넷고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 112개 있고 가장 가까운 학원은 스마트영수용산2관학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 신계동 1-259 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 신계동 1-259 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유용산지오베르크점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 안녕아이스크림, 3.3km 거리에 서울적십자병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신계동 1-259의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신계동 1-259에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신계동 1-259에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신계동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신계동 1-259에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신계동 1-259에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 신계동 신계동 1-259에는 주차 공간이 충분한가요?
신계동 신계동 1-259에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 42m 거리에 삼각지고가밑 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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