초역세권
상권 활성화
노후화
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
92.7m²
건폐율
49%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,786만 ~ 5억 7,410만
전용 면적당 단가
4,015만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.09.17)
1억 4,400
전세가 분석
최고1억 4,400
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.17 | 45.61m² | 1억 4,400 | 1층 | |
| 17.04.14 | 45.61m² | 1억 4,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서계동 평균
- 서울 평균
736만원/m²
(전년대비 +6.1%)
서계동 평균603만원/m²(이 건물 보다 -18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 736만원 |
| 2025년 | 694만원 |
| 2024년 | 661만원 |
| 2023년 | 649만원 |
| 2022년 | 682만원 |
| 2021년 | 603만원 |
| 2020년 | 548만원 |
| 2019년 | 503만원 |
| 2018년 | 443만원 |
| 2017년 | 403만원 |
| 2016년 | 377만원 |
| 2015년 | 360만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1층호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.61m2 | ✓ 주택 (1세대) |
1층호가 실제로 차지하는 땅은 10평(32.97m²)이에요. 서계동 96-25의 각 세대는 평균적으로 10.2평(33.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서계동 96-25 건물은 연면적 42평 (139m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
139.72m²
용적률/건폐율
98%/49%
기타용도
다세대주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
92.7m² / 46.12m²
용적률산정연면적
91.22m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
101m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1986.04.03)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)정비구역 (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)사회복지시설 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (139m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서계동 공영 주차장
총 주차대수 36대 ・ 377m이내
손기정체육공원 공영주차장
총 주차대수 162대 ・ 620m이내
청파동청사 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 669m이내
기타 지도
근처 대중교통
서계동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서계동 정류소
도보 1분 / 62m
서계동.서울역공항철도15번출구 정류소
도보 3분 / 137m
서울역공항철도15번출구 정류소
도보 3분 / 189m
서울역
공항철도
도보 4분 / 238m
청파동 정류소
도보 5분 / 296m
청파시장 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
소화병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소화병원
차량 1분 / 264m
소아제일약국
도보 5분 / 308m
메디팜최약국
도보 6분 / 343m
센츄럴팜약국
도보 6분 / 379m
서울중앙약국
도보 8분 / 470m
성은약국
도보 8분 / 481m
근처 상가/편의시설
경남사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경남사
도보 1분 / 49m
제일세차장
도보 1분 / 49m
씨유용산승리점
도보 1분 / 51m
덕수윤활유급유소소
도보 1분 / 51m
다옴국수집
차량 1분 / 66m
블루핸즈청파로점
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울봉래초등학교
근처 교육시설
서계어린이집
서계어린이집
국공립 | 240m
4분
도보 기준
완두콩어린이집
가정 | 261m
4분
도보 기준
신태양 어린이집
민간 | 370m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 11분
2.5km | 도보 3분 | 환승 1회
공항철도
1호선
실거주 리뷰
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서계동 96-24
이 건물에서 18m
·
3.0
집이 오래된 연식의 건물이다 보니깐 확실히 벌레라든지 녹물이라든지 조금 의심이 되는 부분이 있기는 하거든요 그래서 필
서계동 90-1
이 건물에서 19m
·2.0
2층 바로 문 열면 밖이 보여서 치안이 안좋았어요 그리고 매우 오래된 주택이여서 여러 문제가 있었습니다 주차 공간은
엘림빌라
이 건물에서 22m
·3.0
서울역이랑 가까워서 기차소리가 조금 들려요. 벌레가 많아서 여름 밤에는 진짜 길 지나다니기가 무서워요. 주차공간이
서계동 99-31
이 건물에서 28m
·4.0
측간소음 있음 배달시킬때 현관으로 나가야 함 역은 가까우나 1호선 4호선 이용시 역 내에서 많이 걸어야 함
서계동 91
이 건물에서 30m
·3.0
신통구역 재개발 대상지역인 만큼 집 자체가 노후화됨으로 인한 불편함이 큼, 구릉지인점 좁은 골목길인 점 등을 고려하
서계동 92
이 건물에서 38m
·4.0
현관보안 시설이 갖추어져있기는 하지만 나머지 CCTV와 같은 세부적인 시설들은 없다라는게 아쉽게 느껴지는 부분이기도
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자주 묻는 질문
서울 용산구 서계동 서계동 96-25의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서계동 96-25의 2016년 05월 16일의 45.61m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,487만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,604만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 서계동 서계동 96-25의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서계동 96-25의 최근 전세가는 2022년 09월 17일, 45.61m² 기준 1억 4,400만원이에요. 평당 전세가는 1,041만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 서계동 서계동 96-25의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서계동 96-25의 최근 월세가는 2024년 07월 22일, 45.61m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 940만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 서계동 96-25의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서계동 96-25의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 554만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서계동 96-25의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 4,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 서계동 96-25 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 서계동 96-25 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 서울역(공항철도, 4호선, GTX-A, 1호선, 경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서계동 96-25 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울봉래초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 배문중학교, 6분 거리에 배문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 162개 있고 가장 가까운 학원은 한국직업능력개발학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 서계동 96-25 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 서계동 96-25 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유용산승리점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 66m 거리에 다옴국수집, 264m 거리에 소화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서계동 96-25의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서계동 96-25에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서계동 96-25에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서계동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서계동 96-25에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서계동 96-25에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 서계동 서계동 96-25에는 주차 공간이 충분한가요?
서계동 서계동 96-25에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 377m 거리에 서계동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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