넓은 평수
역세권
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
145.88m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 473만 ~ 4억 8,808만
전용 면적당 단가
4,226만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.10)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 6,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.10 | 37.36m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 24.01.03 | 37.36m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 23.04.22 | 37.36m² | 1억 6,000 | 2층 | |
| 23.01.26 | 37.36m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 18.02.02 | 37.36m² | 1억 2,000 | 1층 | |
| 16.09.11 | 37.36m² | 1억 2,000 | 1층 | |
| 16.07.10 | 37.36m² | 1억 | 2층 | |
| 16.03.14 | 37.36m² | 9,000 | 1층 | |
| 12.05.24 | 37.36m² | 8,000 | 2층 | |
| 12.02.19 | 37.36m² | 8,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 서계동 252-73
2.3억
용산구 효창원로104나길 19
47.97m²
- 서계동 253-4
1.3억
용산구 효창원로104나길 19-25
40.88m²
- 서계동 257-9
1.3억
용산구 만리재로24가길 14
28.63m²
- 서계동 253-17
1.1억
용산구 만리재로24가길 5
40.31m²
- 서계동 257-4
1.6억
용산구 만리재로24가길 8
35.29m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서계동 평균
- 서울 평균
698만원/m²
(전년대비 +6.4%)
서계동 평균603만원/m²(이 건물 보다 -14%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 698만원 |
| 2025년 | 655만원 |
| 2024년 | 626만원 |
| 2023년 | 622만원 |
| 2022년 | 654만원 |
| 2021년 | 581만원 |
| 2020년 | 516만원 |
| 2019년 | 488만원 |
| 2018년 | 433만원 |
| 2017년 | 394만원 |
| 2016년 | 371만원 |
| 2015년 | 358만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.36m2 | ✓ 주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 5m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.34m2 | 주차장 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.59m²)이에요. 서계동 253-8의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서계동 253-8 건물은 연면적 132평 (437m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 전세가
1억 5,000만 (24.01.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
437.4m²
용적률/건폐율
239%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
145.88m² / 87.48m²
용적률산정연면적
349.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.7m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
43m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1935.07.17)
토지이용계획
정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91% (407m²)
주차장
8.9% (40m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서계동 공영 주차장
총 주차대수 36대 ・ 40m이내
손기정체육공원 공영주차장
총 주차대수 162대 ・ 508m이내
청파동청사 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 801m이내
기타 지도
근처 대중교통
배문중고교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배문중고교 정류소
도보 3분 / 135m
배문중고등학교 정류소
도보 3분 / 142m
만리시장입구 정류소
도보 3분 / 142m
만리동고개 정류소
도보 3분 / 166m
청파초등학교 정류소
도보 5분 / 327m
손기정체육공원 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
승현약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준승현약국
도보 3분 / 135m
성은약국
도보 3분 / 184m
구온누리약국
도보 3분 / 185m
정성약국
도보 4분 / 226m
종오약국
도보 4분 / 237m
호정약국
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
다운타운
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다운타운
도보 1분 / 37m
삼화식당
도보 2분 / 87m
부뚜막
도보 2분 / 87m
또또식당
도보 2분 / 87m
만나가정식백반
도보 2분 / 87m
만리삼구보쌈족발
도보 2분 / 87m
배정 학교
서울청파초등학교
근처 교육시설
만리어린이집
만리어린이집
국공립 | 207m
4분
도보 기준
늘푸른어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
완두콩어린이집
가정 | 294m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 15분
2.7km | 도보 7분 | 환승 1회
공항철도
1호선
실거주 리뷰
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서계동 252-78
이 건물에서 11m
·
4.0
세탁기가 화장실 내부에 자리차지를 많이 하고 있다 소음이 신경쓰여서 화장실 문을 꼭 닫아놓는 편이다 환기가 잘 안돼고
서계동 254-1
이 건물에서 17m
·2.0
1층이라 창문을 열면 지나가는 사람과 눈이 맞아서 부담스럽습니다. 1층인데도 반지하처럼 너무 습해서 곰팡이가 날 확률
서계동 253-6
이 건물에서 19m
·2.0
동네가 깨끗하지 못하고 집이 너무 오래됐습니다. 저 다음에 거주하는 분은 집을 수리하실지는 모르겠으나, 저는 오래된
서계동 253-15
이 건물에서 23m
·4.0
근처 산책할곳은 부족한 편이고 엘리베이터가 없었음 / 내리막길이 경사가 꽤 있어 운전할때 적응이 필요하다 / 기본적으
서계동 253-1
이 건물에서 39m
·4.0
구옥인지라 층간소음에 약간 취약하며 벌레의 유입도 다소 있습니다. 하지만 관리만 잘해주고 청소만 열심히 한다면 크게
서계동 255-1
이 건물에서 40m
·4.0
지층이다보니 벌레유입이 쉽습니다. 외부측과 바로 현관문이 연결되어있어 문단속을 잘해야합니다. 창문도 마찬가지로 외부가
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자주 묻는 질문
서울 용산구 서계동 서계동 253-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서계동 253-8에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 7,840만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 서계동 서계동 253-8의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서계동 253-8의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 37.36m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,324만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
용산구 서계동 253-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서계동 253-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 478만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서계동 253-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 2,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 서계동 253-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 서계동 253-8 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 서울역(공항철도)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서계동 253-8 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울소의초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 배문중학교, 3분 거리에 배문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 223개 있고 가장 가까운 학원은 한국학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 서계동 253-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 서계동 253-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐용산만리점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 87m 거리에 골드마트, 442m 거리에 소화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서계동 253-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서계동 253-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서계동 253-8에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서계동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서계동 253-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서계동 253-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 서계동 서계동 253-8에는 주차 공간이 충분한가요?
서계동 서계동 253-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 40m 거리에 서계동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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