도원동 조회수 5위
도원동 평점 6위
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
269.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,934만 ~ 4억 7,398만
전용 면적당 단가
6,847만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.23)
6억
매매가 분석
최고6억
최저4억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.23 | 28.92m² | 6억 | 5층 | |
| 21.10.22 | 28.92m² | 4억 8,000 | 6층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,477만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도원동 평균
- 서울 평균
1,001만원/m²
(전년대비 +5.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
도원동 평균628만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,001만원 |
| 2025년 | 947만원 |
| 2024년 | 903만원 |
| 2023년 | 892만원 |
| 2022년 | 965만원 |
| 2021년 | 874만원 |
| 2020년 | 763만원 |
| 2019년 | 740만원 |
| 2018년 | 682만원 |
| 2017년 | 642만원 |
| 2016년 | 560만원 |
| 2015년 | 544만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 12.83m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 3.05m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(7.08m²)이에요. 시온파크의 각 세대는 평균적으로 5.5평(17.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도원동 시온파크 건물은 연면적 183평 (604m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
4억 8,000만 (21.10.22)
최근 전세가
3억 (24.08.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
604.62m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택외1
세대 수
15세대
대지/건축면적
269.8m² / 161.53m²
용적률산정연면적
538.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
269.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2000.03.15)지목변경 (1922.03.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
85.3% (531m²)
사무소
10.4% (65m²)
소매점
4.1% (26m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시드니참치 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lk******
4.0
10만원에 인터넷포함
근처 대중교통
도원삼성래미안아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도원삼성래미안아파트 정류소
도보 1분 / 65m
용마루고개.효창파크푸르지오아파트 정류소
도보 2분 / 117m
중앙하이츠빌라 정류소
도보 3분 / 136m
용문동주민센터 정류소
도보 3분 / 149m
용마루고개(서울자동차고등학교) 정류소
도보 3분 / 152m
도원삼성래미안아파트101동앞 정류소
도보 3분 / 171m
근처 의료시설
수복약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수복약국
도보 1분 / 63m
수약국
도보 3분 / 153m
서울효창의원
도보 3분 / 166m
효창약국
도보 3분 / 166m
경인약국
도보 4분 / 238m
서울준치과의원
도보 4분 / 247m
근처 상가/편의시설
시드니참치
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시드니참치
도보 1분 / 1m
쿱
도보 1분 / 18m
후라이드바삭킹
도보 1분 / 23m
카페미우
도보 1분 / 27m
씨유도원
도보 1분 / 29m
하노이별
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울금양초등학교
근처 교육시설
참나무방과후 어린이집
참나무방과후 어린이집
법인단체 | 63m
1분
도보 기준
푸른꿈어린이집
국공립 | 107m
2분
도보 기준
도원어린이집
국공립 | 118m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 15분
4.2km | 도보 6분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 분리수거
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 1건
lk******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
효창공원역이 가깝고 공원이 바로앞이라 산책하기좋아요.공원따라 걸으면 공덕...
단점
주변에 뭐가많이없고 어디갈라면 공덕역으로 좀 나가야됩니다.방음은 취약한편...
전체 보기(총 367자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
케이밸류타워
이 건물에서 18m
·
3.5
주차장이 협소해요. 필로티 구조기는한데 1층에 가게가 들어와 있어서 그 공간만큼 주차장은 좁아졌어요. 거기다가 2중주
도원동 1-55
이 건물에서 26m
·3.0
1. 방음이 거의 안 됨. 옆집 티비 소리도 들림. 2. 주차 어려움. 3. 곰팡이가 엄청 엄청 심함. 4. 집
도원동 3-8
이 건물에서 28m
·5.0
장못만나면 층간소음 심할듯합니다 지층인것에단점 편의좀좀걸어야함 윗집이안리끄러으ㅓ나름살만햇음 허ㅏㄴ기가잘안됨 햇볕잘안들
장원빌딩
이 건물에서 28m
·5.0
단점으로는 최고층이다 보니까 냉방비, 난방비가 다소 나오는 편이고 엘레베이터가 없다 보니까 고층에 살 경우 다소 계단
용문동 32-155
이 건물에서 77m
·4.5
저층이었고 집이 습도가 좀 높아서 화장실 배수구 냄새가 좀 있었어요. 마찬가지로 심한건 아닌데 결로 있고 문 뒤 벽지
한솔빌라
이 건물에서 86m
·3.0
직렬주차 해야되며 층간소음에 약합니다. 주변 빌라 사람들이 이 건물 아래에 쓰레기를 가져다 버려서 밤이고 낮이고 쓰레
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 용산구 도원동 시온파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시온파크의 2025년 09월 23일의 28.92m² 매매 가격은 6억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,846만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 도원동 시온파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시온파크의 최근 전세가는 2025년 09월 22일, 28.92m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 3,765만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 도원동 시온파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시온파크의 최근 월세가는 2024년 07월 30일, 29.95m² 기준 보증금 1억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 1,101만원, 월세는 13만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 시온파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시온파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시온파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 시온파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 시온파크 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 68개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 효창공원앞역(6호선, 경의중앙선)으로 도보 5분 거리에 있고, 공덕역(공항철도, 경의중앙선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시온파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울금양초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 285개 있고 가장 가까운 학원은 오름세수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 시온파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 시온파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 147개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유도원이에요. 또한 125m 거리에 국민남영마트, 756m 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시온파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
시온파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시온파크에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 도원동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
시온파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
시온파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 도원동 시온파크에는 주차 공간이 충분한가요?
도원동 시온파크에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 도원동 시온파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도원동 시온파크에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
