영등포동7가 넥스빌Ⅲ
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- fr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
완전 가까이에 뭐가 많이 없는게 아쉬워요. 다만 점점 주변 상가들이 활성화되는듯 합니다. 주변에 마트 하나 있으면
- ow***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
전세금 돌려받기가 아주 힘듭니다. 만기가 되어도 다른 세입자가 구해지지 않으면 전세금을 안 돌려줍니다. 집주인이 매우
- rh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집에서 나갈때 집주인과 실랑이를 꽤 심하게 한다 여기서 집주인한테 돈받으려고 변호사 선임한 사람 몇명 있음. 네이
+ 14
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4,237만 ~ 5,921만
전용 면적당 단가
1,353만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.15)
3,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 25.2m² | 3천/60 | 5층 | |
| 26.07.01 | 25.2m² | 6천/50 | 6층 | |
| 26.06.23 | 24.12m² | 5천/50 | 3층 | |
| 26.06.12 | 25.5m² | 1.2억/20 | 2층 | |
| 26.06.09 | 25.2m² | 7천/45 | 5층 | |
| 26.04.28 | 23.91m² | 1천/80 | 4층 | |
| 26.04.13 | 24.12m² | 1천/80 | 5층 | |
| 26.04.07 | 23.91m² | 1천/80 | 9층 | |
| 26.02.20 | 25.22m² | 8천/40 | 2층 | |
| 26.02.05 | 25.22m² | 8천/45 | 3층 | |
| 26.01.26 | 24.12m² | 8천/40 | 5층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영등포동7가 평균
- 서울 평균
617만원/m²
(전년대비 +5.3%)
영등포동7가 평균622만원/m²(이 건물 보다 +1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 617만원 |
| 2025년 | 586만원 |
| 2024년 | 559만원 |
| 2023년 | 547만원 |
| 2022년 | 574만원 |
| 2021년 | 501만원 |
| 2020년 | 446만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 358만원 |
| 2017년 | 344만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 319만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 13.88m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 0.21m2 | 엘리베이터실,계단실,화장실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.3평(4.34m²)이에요. 넥스빌Ⅲ의 각 세대는 평균적으로 2.4평(7.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영등포동7가 넥스빌Ⅲ 건물은 연면적 479평 (1,581m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,581.76m²
용적률/건폐율
399%/53%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
396m² / 210.55m²
용적률산정연면적
1,581.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.7m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
396m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.09.04)**번과 합병 (1985.09.04)**번에서 분할 (1977.04.25)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
99.1% (1,593m²)
기타제2종근린생활시설
0.8% (13m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 16대
자주식 주차
옥내 10대 옥외 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fr******
5.0
개별납부하는 전기가스비까지 15~겨울엔 20만원
rh*****
1.0
기본 관리비는 대충 10만원 정도 나옵니다 그런데 전기 가스 인터넷 별도임
fx*****
3.0
관리비 월 10만원 초반대, 생활요금은 적게 나오는 편입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,823 kWh (12.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,733 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,500 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,691 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,020 원/평)
근처 대중교통
한강성심병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한강성심병원 정류소
도보 3분 / 182m
영동초교.영등포평생학습관 정류소
도보 3분 / 183m
인구보건복지협회.제일빌딩 정류소
도보 3분 / 193m
영동초교 정류소
도보 4분 / 204m
인구보건복지협회.호텔아벤트리 정류소
도보 4분 / 213m
신화병원 정류소
도보 5분 / 298m
근처 의료시설
한림대학교 한강성심병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한림대학교 한강성심병원
차량 1분 / 144m
한강약국
도보 3분 / 190m
소화약국
도보 3분 / 190m
장수천약국
도보 4분 / 213m
영등포아크로동물병원
도보 4분 / 230m
포레나약국
도보 5분 / 288m
근처 상가/편의시설
은지패션
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은지패션
도보 1분 / 40m
씨유영등포보성점
도보 2분 / 70m
제이엠컴퍼니
도보 2분 / 74m
카워시퓨리피아
도보 2분 / 81m
홍도
도보 2분 / 91m
곰곰푸드
도보 2분 / 92m
배정 학교
서울영동초등학교
근처 교육시설
아크로타워어린이집
아크로타워어린이집
국공립 | 74m
2분
도보 기준
위차일드어린이집
직장 | 280m
5분
도보 기준
영성어린이집
민간 | 441m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 10분
2.1km | 도보 5분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 단열3회 언급
실거주 리뷰 14건
산뜻한 비버2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fr***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
동네가 조용하고 방이 넓은편이라 좋아요. 창문이 큰것도 장점이에요. 여의...
단점
완전 가까이에 뭐가 많이 없는게 아쉬워요. 다만 점점 주변 상가들이 활...
전체 보기(총 408자)
이사온 사막여우2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ow***
·
1.0
2026년 5월 작성
장점
여의도 도보 출퇴근이 가능한 거리에 가격이 저렴하며 원룸 치고 방이 큽니...
단점
전세금 돌려받기가 아주 힘듭니다. 만기가 되어도 다른 세입자가 구해지지 ...
전체 보기(총 361자)
호탕한 퓨마
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rh***
·
1.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 338자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
여의도 웰시티
이 건물에서 17m
·
3.0
일단 내부는 진짜 좀 구조가 이상하고요 구축 집은 안 사는 게 나을 거 같다는 생각을 하게 한 집이에요 층간소음도 심
위너스하임
이 건물에서 19m
·3.9
소음에 취약하고 상주 관리인이 없어요 소음은 거주민들과 이야기 나누면 되는데 가끔 진동 소음이 크게 나 예민해지긴 해
영등포동7가 94-186
이 건물에서 24m
·3.1
층간소음이 있음. 화장실 물 내리는 소리, 변기뚜껑 쾅 내리는 소리 등등 ㅠㅠ 방충망이 좀 허술해 모기가 자주 들어옴
넥스빌1
이 건물에서 33m
·3.5
차가 있으신 분들은 주차공간이 협소하실 수 있으며 역까지 조금 걸어야하는 것, 마트나 편의점이 조금 걸어나가야하는 것
골든힐
이 건물에서 36m
·3.8
3개의 동이 모여있고, 기계식 주차타워도 있고 그냥 주차장도 있으나, 법 때문에 장애인 주차 자리 빼고 나면 사실상
청호오피스텔
이 건물에서 37m
·3.4
음 우선 건물 노후화로 벽 결로가 심해 곰팡이와 싸움을 많이했습니다. 도배 해주기로 했는데 주인분이 말을 자꾸 바꿔서
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌Ⅲ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
넥스빌Ⅲ에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5,688만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌Ⅲ의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
넥스빌Ⅲ의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 24.12m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,778만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌Ⅲ의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
넥스빌Ⅲ의 최근 월세가는 2025년 12월 04일, 25.2m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,047만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 넥스빌Ⅲ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
넥스빌Ⅲ의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 56만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 넥스빌Ⅲ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,627원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 넥스빌Ⅲ 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 넥스빌Ⅲ 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 영등포시장역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
넥스빌Ⅲ 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울영동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 216개 있고 가장 가까운 학원은 비끄아트영등포점미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 넥스빌Ⅲ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 넥스빌Ⅲ 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 175개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유영등포보성점이에요. 또한 136m 거리에 예진식품, 144m 거리에 한림대학교 한강성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
넥스빌Ⅲ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
넥스빌Ⅲ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
넥스빌Ⅲ에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.6점으로 영등포동7가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.6점으로 가장 높고 건물 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
넥스빌Ⅲ에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
넥스빌Ⅲ에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
넥스빌Ⅲ에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
넥스빌Ⅲ에는 12개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
넥스빌Ⅲ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 12개 중 3개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌Ⅲ에는 주차 공간이 충분한가요?
영등포동7가 넥스빌Ⅲ에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 영등포동7가 넥스빌Ⅲ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영등포동7가 넥스빌Ⅲ에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
