영등포동2가 해강플러스
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
267.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,575만 ~ 2억 4,419만
전용 면적당 단가
4,035만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.15)
1억 9,440
전세가 분석
최고2억 9,000
최저1억 9,440
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 18.99m² | 1억 9,440 | 2층 | |
| 24.05.14 | 19.15m² | 2억 3,500 | 7층 | |
| 22.06.13 | 18.98m² | 2억 5,300 | 6층 | |
| 22.06.07 | 18.99m² | 2억 4,650 | 2층 | |
| 22.06.07 | 19.15m² | 2억 5,900 | 6층 | |
| 22.05.27 | 18.98m² | 2억 4,650 | 4층 | |
| 22.04.17 | 18.98m² | 2억 5,300 | 6층 | |
| 22.03.24 | 18.98m² | 2억 5,900 | 5층 | |
| 22.03.12 | 18.97m² | 2억 3,900 | 1층 | |
| 22.03.11 | 19.15m² | 2억 5,900 | 6층 | |
| 22.03.04 | 19.15m² | 2억 9,000 | 5층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,332만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영등포동2가 평균
- 서울 평균
685만원/m²
(전년대비 +5.8%)
영등포동2가 평균735만원/m²(이 건물 보다 +7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 685만원 |
| 2025년 | 647만원 |
| 2024년 | 610만원 |
| 2023년 | 599만원 |
| 2022년 | 630만원 |
| 2021년 | 570만원 |
| 2020년 | 518만원 |
| 2019년 | 462만원 |
| 2018년 | 406만원 |
| 2017년 | 388만원 |
| 2016년 | 373만원 |
| 2015년 | 362만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.57m2 | ✓ 오피스텔 |
| 전유 | 주 | 0.39m2 | ✓ 보일러실 |
| 공용 | 주 | 6.3m2 | 계단실,ELEV. |
| 공용 | 주 | 2.14m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 2.1m2 | 기계실,통신실,저수조 |
층별 상세 정보
영등포동2가 해강플러스 건물은 연면적 381평 (1,258m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
14세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,258.28m²
용적률/건폐율
399%/59%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
267.8m² / 159.47m²
용적률산정연면적
1,070.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
33.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
174.2m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1988.08.08)분할되어 본번에 **을 부함 (1958.01.17)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,273m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 20대
기계식 주차
옥내 18대
자주식 주차
옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ty*****
4.0
관리비 7만원 전기 최대 2-3만원 여름엔 6만원 가스요금은 겨울에 하루종일 틀면 5에서 많으면 6정도 나와요(한번도 안끄고 사용시)
mm*****
5.0
관리비는 70,000
ly******
4.0
70000원에 수도가스전기 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,262 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,434 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,013 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,683 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,827 원/평)
근처 대중교통
근로복지공단.서울남부지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근로복지공단.서울남부지사 정류소
도보 3분 / 179m
영등포로터리 정류소
도보 4분 / 236m
한강성심병원 정류소
도보 4분 / 244m
영등포시장로터리방면 정류소
도보 4분 / 262m
영등포시장 정류소
도보 5분 / 319m
영등포로터리(미정차) 정류소
도보 6분 / 369m
근처 의료시설
장수천약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준장수천약국
도보 3분 / 168m
한강약국
도보 3분 / 182m
소화약국
도보 3분 / 182m
한림대학교 한강성심병원
차량 1분 / 221m
한시까지약국
도보 5분 / 269m
라온치과의원
도보 5분 / 281m
근처 상가/편의시설
정가네식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정가네식당
도보 1분 / 28m
고유피트니스
도보 1분 / 62m
화이트365
도보 1분 / 62m
무궁화슈퍼
차량 1분 / 65m
팬더커피숍
도보 2분 / 70m
능원오리숯불갈비
도보 2분 / 91m
배정 학교
서울영동초등학교
근처 교육시설
아크로타워어린이집
아크로타워어린이집
국공립 | 386m
6분
도보 기준
위차일드어린이집
직장 | 395m
6분
도보 기준
영삼어린이집
국공립 | 505m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 11분
2.2km | 도보 6분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 5건
당당한 골드키위9
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ty***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
낮은 보증금(100이하)에 높은 월세(70이상) 단기계약으로 거주하기 좋...
단점
집 보수가 안 돼요. 집주인이 없고 연락이 안 됩니다. 사설 관리업체에 ...
전체 보기(총 485자)
대사리 도롱뇽
- 현재 거주자/
?층
mm***
·
5.0
2025년 6월 작성
장점
영등포역 가까움, 이마트 가까움, 시장 바로 앞이라 장보기가 좋아요,. ...
단점
2층에 있으면 엘리베이터 소리 가 잘들림. 자동차 기계탑이 근처에 있어서...
전체 보기(총 282자)
산길리 딸기잼
- 현재 거주자/
?층
ly***
·
4.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 309자)
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프리스틴
이 건물에서 34m
·
3.4
엘레베이터가 좀 느림 윗층 중문 닫는 소리 싱크대에서 뭐 터는 소리 웬만한건 다 들림 건물 자체가 그럼 내가
케렌시아431
이 건물에서 36m
·3.8
재개발이 차츰 들어서고 있지만, 영등포공구상가와 철물점등으로 환경이 좋지 않으며 여전히 간간이 노숙자들을 만날 수 있
시원팰릭스
이 건물에서 38m
·3.7
주변 분위기가 조금 별로인거랑 집주인이 전세금 못주겠다고 이야기한거 뺴고는 큰 단점은 없었음 아 제일큰 단점은 바
라센트라
이 건물에서 53m
·4.0
아무래도 시장 바로 옆이라서 지하철역에서 오는 길이 깔끔하지 않고, 반대쪽도 신길 넘어가는 공구거리쪽이라서 주변환경이
어반홈즈
이 건물에서 61m
·4.3
음 생각해보면 떠오르는 단점은 딱히 없습니다. 다만 주변이 전부 공구 단지 이다 보니 만약 동네를 중요하게 생각하시
투프레이즈
이 건물에서 74m
·3.0
거주 당시에는 주변에 철물상가나 모텔 같은 게 많아서 저녁에는 치안이 좋은 편은 아니었고, 버스든 지하철이든 거리가
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자주 묻는 질문
서울 영등포구 영등포동2가 해강플러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해강플러스의 2022년 08월 05일의 19.45m² 매매 가격은 2억 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,398만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,273만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 해강플러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해강플러스의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 19.62m² 기준 2억 3,100만원이에요. 평당 전세가는 3,885만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 해강플러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해강플러스의 최근 월세가는 2025년 09월 16일, 19.45m² 기준 보증금 300만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 50만원, 월세는 11만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 해강플러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해강플러스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 233만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해강플러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 6,818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 해강플러스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 해강플러스 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 영등포시장역(5호선), 도보 9분 거리에 신길역(5호선), 도보 10분 거리에 영등포역(1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해강플러스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울영중초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 157개 있고 가장 가까운 학원은 서울이용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 해강플러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 해강플러스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영등포원룸점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 65m 거리에 무궁화슈퍼, 221m 거리에 한림대학교 한강성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해강플러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해강플러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해강플러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 영등포동2가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해강플러스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해강플러스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해강플러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해강플러스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 해강플러스에는 주차 공간이 충분한가요?
영등포동2가 해강플러스에는 기계식 18대, 자주식 2대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 해강플러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영등포동2가 해강플러스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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