영등포동2가 에코하임
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- wc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔 특징인지 모르겠지만, 옆집에서 노래부르는 소리 정확히 다 들립니다. 근처에 애완견 키우는 집이 있었는데 낮에
- qu***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 한동안 자주고장났음. 거실, 방끼리 환기?나 공기흐름이 안되어서 에어컨 바람이 잘 안통하는 느낌이고 환기
- ik***3현재 거주
주말에 다른세대들 손님 소리가 위,아래,옆 들리는 편이고 아침일찍 부터 주변 공장소리가 들리고 심할땐 냄새도 나는
+ 8
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,033만 ~ 3억 3,445만
전용 면적당 단가
2,389만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.25)
3억 3,000
매매가 분석
최고3억 3,000
최저3억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 26.64m² | 3억 3,000 | 10층 | |
| 22.07.08 | 26.64m² | 3억 3,000 | 10층 | |
| 22.02.16 | 26.64m² | 3억 3,000 | 9층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 청람
2.3억
영등포구 국회대로56길 58
39.72m²
- 와이에이치빌리지
3.4억
영등포구 영등포로51길 26-1
24.14m²
- 루브르하우스
2.7억
영등포구 영등포로47길 16
43.68m²
- 여의샛강 소미골드5차
2.8억
영등포구 영등포로51길 12
21.37m²
- 리버타워오피스텔
7.2천
영등포구 버드나루로 50
25.73m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,455만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영등포동2가 평균
- 서울 평균
634만원/m²
(전년대비 +5.8%)
영등포동2가 평균735만원/m²(이 건물 보다 +16%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 634만원 |
| 2025년 | 599만원 |
| 2024년 | 575만원 |
| 2023년 | 563만원 |
| 2022년 | 591만원 |
| 2021년 | 515만원 |
| 2020년 | 465만원 |
| 2019년 | 398만원 |
| 2018년 | 343만원 |
| 2017년 | 330만원 |
| 2016년 | 317만원 |
| 2015년 | 308만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.07m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 7.88m2 | 계단실, 방재실, 방풍실, 관리실 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 기계주차 |
| 공용 | 주 | 3.85m2 | 기계실, 창고 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.99m²)이에요. 에코하임의 각 세대는 평균적으로 9평(29.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영등포동2가 에코하임 건물은 연면적 780평 (2,574m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,449.71m²
용적률/건폐율
397%/44%
기타용도
오피스텔
세대 수
16세대
대지/건축면적
473m² / 211.92m²
용적률산정연면적
1,881.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
473m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1990.06.13)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)지목변경 (1969.05.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
71.6% (1,853m²)
다세대주택
21.1% (548m²)
소매점
7.1% (185m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 32대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 23대 (230.68㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (14.85㎡) 옥외 7대 (81.19㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wc*****
4.0
관리비8만원, 수도 1만원,
qu*****
4.0
대략20만원정도씩 예상
ik******
3.0
주차가능에 분리수거도 자주되는 편 8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,936 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,457 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,024 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,710 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,693 원/평)
근처 대중교통
근로복지공단.서울남부지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근로복지공단.서울남부지사 정류소
도보 2분 / 108m
한강성심병원 정류소
도보 4분 / 213m
영등포로터리 정류소
도보 5분 / 271m
영등포시장로터리방면 정류소
도보 5분 / 311m
영등포로터리(미정차) 정류소
도보 6분 / 353m
서울교(미정차) 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
장수천약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준장수천약국
도보 3분 / 147m
한강약국
도보 3분 / 169m
소화약국
도보 3분 / 169m
한림대학교 한강성심병원
차량 1분 / 214m
한시까지약국
도보 5분 / 318m
라온치과의원
도보 5분 / 320m
근처 상가/편의시설
능원오리숯불갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준능원오리숯불갈비
도보 1분 / 16m
세탁소
도보 1분 / 44m
고유피트니스
도보 1분 / 50m
화이트365
도보 1분 / 50m
팬더커피숍
도보 2분 / 88m
인카페
도보 2분 / 100m
배정 학교
서울영동초등학교
근처 교육시설
아크로타워어린이집
아크로타워어린이집
국공립 | 400m
6분
도보 기준
위차일드어린이집
직장 | 445m
7분
도보 기준
영삼어린이집
국공립 | 575m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 12분
2.2km | 도보 7분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 사진
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 8건
홈트하는 닭강정6
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wc***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
입지 최상급입니다... 여의도 공원, 신세계백화점, 지하철역(1,5호선)...
단점
오피스텔 특징인지 모르겠지만, 옆집에서 노래부르는 소리 정확히 다 들립니...
전체 보기(총 345자)
집보는 자작나무7
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qu***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
방음은 괜찮은 편이나 겨울에 좀 춥고 주변 공사 소음이 있음. 분리수거는...
단점
엘리베이터가 한동안 자주고장났음. 거실, 방끼리 환기?나 공기흐름이 안되...
전체 보기(총 347자)
월양리 딤섬
- 현재 거주자/
?층
ik***
·
3.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 299자)
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어반홈즈
이 건물에서 46m
·
4.3
음 생각해보면 떠오르는 단점은 딱히 없습니다. 다만 주변이 전부 공구 단지 이다 보니 만약 동네를 중요하게 생각하시
명화오피스텔
이 건물에서 46m
·4.1
층간소음이 심한 편입니다. 발소리도 많이 들립니다. 거기에 주변 치안이 마냥 좋지는 않습니다. 역에서도 거리가 꽤 먼
투프레이즈
이 건물에서 57m
·3.0
거주 당시에는 주변에 철물상가나 모텔 같은 게 많아서 저녁에는 치안이 좋은 편은 아니었고, 버스든 지하철이든 거리가
미담
이 건물에서 62m
·3.3
집자체는 살만하나 주차문제가 스트레스였습니다 1층 지상 자주식 주차장에 이중주차를 하는 사람들이 많았고 이중주차로 인
해강플러스
이 건물에서 75m
·3.5
집 보수가 안 돼요. 집주인이 없고 연락이 안 됩니다. 사설 관리업체에 이야기 해야해요. 조용해서 그런지 새벽이나 늦
오스본오피스텔
이 건물에서 79m
·3.2
구축이라 층간소음 조금... 나는건.. 어쩔 수 없는거 같구여. 특히 현관이 제일 소음 차단이 안되는 거 같아요. 복
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자주 묻는 질문
서울 영등포구 영등포동2가 에코하임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에코하임의 2025년 01월 23일의 39.11m² 매매 가격은 2억 9,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,425만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,454만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 에코하임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에코하임의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 44.06m² 기준 2억 9,700만원이에요. 평당 전세가는 2,223만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 에코하임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에코하임의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 44.06m² 기준 보증금 2억 7,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 2,021만원, 월세는 3,744원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 에코하임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에코하임의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 291만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에코하임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 1,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 에코하임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 에코하임 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 38개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 영등포시장역(5호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 신길역(5호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에코하임 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 150개 있고 가장 가까운 학원은 서울이용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 에코하임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 에코하임 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영등포이가점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 140m 거리에 무궁화슈퍼, 214m 거리에 한림대학교 한강성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에코하임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에코하임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에코하임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 영등포동2가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.2점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에코하임에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에코하임에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에코하임에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에코하임에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에코하임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에코하임에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 에코하임에는 주차 공간이 충분한가요?
영등포동2가 에코하임에는 기계식 23대, 자주식 9대로 총 32대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 에코하임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영등포동2가 에코하임에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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