여의도동 조회수 7위
여의도동 평점 15위
+3
- cx***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처에 한강공원이 있어 너무나 좋은데, 주변 인프라가 부족하고 무엇보다 지하철 역이 너무 먼 것이 단점이에요. 단지내
- my***2이전 거주
단점?..없어요.... 여의도ifc몰이나 쇼핑몰 같은 곳이랑 좀 떨어져있다는 것이 아쉽고, 63빌딩에 원래 맛있는 베
- fl***3이전 거주
리첸시아 오피스텔은 층간소음문제가 좀 있습니다. 일부세대에서는 바닥 차음재가 충분하지 않아 쿵쿵거리는 소리가 들립니다
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
20억 5,190만 ~ 25억 787만
전용 면적당 단가
6,777만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.02)
3억 2,000
최근 전세가 (25.03.14)
2억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 매매 | 3억 2,000 | 6층 | |
| 26.05.27 | 월세 | 1.2억/65 | 3층 | |
| 25.07.20 | 월세 | 4천/100 | 3층 | |
| 25.03.14 | 전세 | 2억 4,000 | 2층 | |
| 25.02.19 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 25.01.07 | 월세 | 1.5천/110 | 3층 | |
| 24.10.04 | 매매 | 3억 4,000 | 2층 | |
| 24.08.26 | 월세 | 4천/100 | 3층 | |
| 24.08.23 | 월세 | 2천/77 | 5층 | |
| 24.07.20 | 월세 | 2억/25 | 4층 | |
| 24.03.27 | 매매 | 3억 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,933만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 여의도동 평균
- 서울 평균
2,076만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
여의도동 평균1,409만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,076만원 |
| 2025년 | 1,968만원 |
| 2024년 | 1,893만원 |
| 2023년 | 1,866만원 |
| 2022년 | 1,935만원 |
| 2021년 | 1,701만원 |
| 2020년 | 1,457만원 |
| 2019년 | 1,347만원 |
| 2018년 | 1,013만원 |
| 2017년 | 885만원 |
| 2016년 | 835만원 |
| 2015년 | 795만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
A-201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.19m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 26.74m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.8m2 | 계단,승강기홀,복도,로비 |
| 공용 | 주 | 5.95m2 | 운동시설 |
| 공용 | 주 | 2.89m2 | 주차장(운동시설) |
층별 상세 정보
여의도동 금호리첸시아 건물은 연면적 26,327평 (86,880m2), 지하 5층 / 지상 40층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
86,880.2m²
용적률/건폐율
799%/37%
기타용도
공동주택,업무시설,운동시설,근린생활시설
세대 수
254세대
대지/건축면적
6,944m² / 2,608.69m²
용적률산정연면적
55,538.7m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
145.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
6,944m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2003.10.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.02.20)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.04.15)**에서 지번변경 (1983.08.01)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)도로 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)하천구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
22년/50년 (경과연수/내용연수)
44%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
47.2% (41,017m²)
부대시설
29.8% (25,939m²)
오피스텔
15.3% (13,298m²)
기타제1종근린생활시설
7.1% (6,178m²)
복리시설
0.5% (446m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
군인공제회
시행사
금호건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-780-8684 / 02-780-8665
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.45대
총 623대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 623대 (24,015.80㎡)
전기차 전용
지하 11대전기차 충전 시설 :11대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하노이의아침 | 베트남식 전문 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비 | 백반/한정식 |
| 부엌 | 백반/한정식 |
| 유쾌한접시 | 백반/한정식 |
| 하쯔호 | 일식 회/초밥 |
| 4브라더스 | 여행사 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코트 | 고용 알선업 |
| 투엠와이 | 중고 상품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fl******
4.0
전용 11평 기준 관리비 30만원선
xi*****
4.5
관리비는 다른 주거공간보다 비싼 느낌입니다. 오피스텔도 기본관리비가 25만원대였던거 같아요 대신, 경비인원이 충분하셔서 공간이 안전한 느낌이 듭니다. 주차1대 포함된 금액입니다. 예전에 거주해서 기억이 가물가물하네요....
vr******
4.0
집에 아예 안들어오면 50만원 정도 나오고, 여름/겨울에는 80만원, 봄/가을에는 60만원쯤 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름98.2만원
- 겨울97.3만원
- 연평균89.6만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
65.3만원
공용관리비
35.5만원
개별사용료
21.9만원
장기수선충당금
7.9만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
295,992 kWh (11.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,454 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,521 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,921 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,119 원/평)
근처 대중교통
여의상류IC진입(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준여의상류IC진입(미정차) 정류소
도보 3분 / 178m
63빌딩.가톨릭대학교여의도성모병원 정류소
도보 3분 / 200m
여의상류IC(미정차) 정류소
도보 4분 / 204m
63빌딩.한강유람선 정류소
도보 5분 / 297m
노량진수산시장 정류소
도보 5분 / 332m
성모병원앞교차로(미정차) 정류소
도보 7분 / 436m
근처 의료시설
타워약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준타워약국
도보 3분 / 143m
가톨릭대학교 여의도성모병원
차량 1분 / 281m
수산약국
도보 7분 / 457m
정문약국
도보 8분 / 529m
건강한세상대한약국
도보 9분 / 560m
여의도동물병원
도보 9분 / 560m
근처 상가/편의시설
씨유여의리첸시아점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유여의리첸시아점
도보 1분 / 26m
엘스키즈
도보 1분 / 26m
제스트
도보 1분 / 28m
하노이의아침
도보 1분 / 28m
예촌
도보 1분 / 28m
하쯔호
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울여의도초등학교
근처 교육시설
성모어린이집
성모어린이집
직장 | 342m
6분
도보 기준
하늘어린이집
가정 | 345m
6분
도보 기준
여의동어린이집
국공립 | 479m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 12분
2.2km | 도보 8분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
ns******
ns******
ns******
+ 3
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 12건
cx*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
근처에 한강공원이 바로나가면 있어서 운동하고 산책하기 너무 좋고요 관리가...
단점
근처에 한강공원이 있어 너무나 좋은데, 주변 인프라가 부족하고 무엇보다 ...
전체 보기(총 277자)
my******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
일단 경비원분들이 정장입고 항상 상주하고 계시는게 든든하구요 늘 친절하게...
단점
단점?..없어요.... 여의도ifc몰이나 쇼핑몰 같은 곳이랑 좀 떨어져있...
전체 보기(총 267자)
fl******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 283자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
리버타워
이 건물에서 143m
·
5.0
방음이 잘안되고 지하철역까지 쪼금 걸어가야해여 층간소음이 좀안좋아요 방문
시범아파트
이 건물에서 336m
·3.7
벌레 나오죠.... 저는 세스코 불렀어요 관리비도 많이 나와요 30-50
은하 아파트
이 건물에서 424m
·3.6
물이 잘 안내려가고, 물이 역류하는 경우가 있어서 세탁기 돌리거나 할 때
삼익 아파트
이 건물에서 512m
·3.9
단점은 별로 없어서 좋아요 주차공간이 모자라서 이중주차를 해야하고 구조상
화랑 아파트
이 건물에서 552m
·4.0
지하주차장 없어서 일찍들어와야 주차장 자리 있어요. 일찍이라는 시간은 1
더써밋타워
이 건물에서 621m
·3.9
출퇴근 시간에는 엘리베이터 기다리는 시간이 조금 있는 편임. 관리비도
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 영등포구 여의도동 금호리첸시아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금호리첸시아의 2025년 10월 23일의 137.82m² 매매 가격은 28억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 22억 7,989만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,824만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 금호리첸시아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금호리첸시아의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 164.63m² 기준 15억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,106만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 여의도동 금호리첸시아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금호리첸시아의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 164.63m² 기준 보증금 1억원, 월세 650만원이에요. 평당 보증금은 200만원, 월세는 13만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 금호리첸시아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금호리첸시아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 8,550만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금호리첸시아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 4,303원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 금호리첸시아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 금호리첸시아 도보 9분 거리에 노량진역(1호선, 9호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
영등포구 금호리첸시아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 금호리첸시아 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유여의리첸시아점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 113m 거리에 블링커스, 281m 거리에 가톨릭대학교 여의도성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금호리첸시아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금호리첸시아의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
금호리첸시아의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 97대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
금호리첸시아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금호리첸시아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 여의도동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금호리첸시아에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
금호리첸시아에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
금호리첸시아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금호리첸시아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 금호리첸시아에는 주차 공간이 충분한가요?
여의도동 금호리첸시아에는 기계식 0대, 자주식 623대로 총 623대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 11대로 총 11대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 금호리첸시아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
여의도동 금호리첸시아에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
