양평동4가 조회수 TOP 30
양평동4가 평점 28위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
375.5m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,123만 ~ 5억 5,625만
전용 면적당 단가
2,359만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.04)
4억
전세가 분석
최고4억
최저3억 3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 55.96m² | 4억 | 2층 | |
| 26.02.02 | 55.96m² | 4억 | 2층 | |
| 24.08.10 | 55.96m² | 4억 | 2층 | |
| 22.06.30 | 55.96m² | 4억 | 2층 | |
| 20.02.25 | 55.96m² | 3억 3,500 | 2층 | |
| 18.03.28 | 55.96m² | 3억 3,500 | 2층 | |
| 18.03.23 | 55.96m² | 3억 3,500 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 리버하우스A동(182-1)
1.1억
영등포구 선유로51길 14
20.52m²
- J캐슬
1.7억
영등포구 선유로51길 17
27.34m²
- 리버하우스B동(182-3)
1.8억
영등포구 선유로51길 14-1
29.2m²
- 행복이머무는집
1.9억
영등포구 선유로51길 18
27.39m²
- 르네상스빌I
2.7억
영등포구 선유로51길 19
60.34m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,478만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양평동4가 평균
- 서울 평균
639만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -20%)
양평동4가 평균564만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 639만원 |
| 2025년 | 615만원 |
| 2024년 | 599만원 |
| 2023년 | 590만원 |
| 2022년 | 626만원 |
| 2021년 | 542만원 |
| 2020년 | 470만원 |
| 2019년 | 430만원 |
| 2018년 | 381만원 |
| 2017년 | 363만원 |
| 2016년 | 349만원 |
| 2015년 | 339만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.96m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 12.95m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.75m²)이에요. 루체빌의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양평동4가 루체빌 건물은 연면적 282평 (932m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
2억 2,000만 (22.03.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
932.28m²
용적률/건폐율
248%/56%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
375.5m² / 213.48m²
용적률산정연면적
932.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.6m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
375.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (1990.08.31)**번에서 분할 (1968.11.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
65.3% (626m²)
오피스텔
34.6% (332m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (171.14㎡) 옥외 4대 (52.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ce****
4.0
기본 4만오천, 총 7~8만원 내외로 나옵니다. 인터넷등은 미포함이에요
et*****
5.0
전체 포함 12만원 정도 나오는 것 같습니다.
mo*****
4.0
관리비 45,000원 전기, 가스, 수도는 합해서 7만원쯤 나옵니다
근처 대중교통
영등포세무서.선유고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영등포세무서.선유고등학교 정류소
도보 2분 / 79m
선유고등학교 정류소
도보 2분 / 83m
선유도역.롯데웰푸드 정류소
도보 4분 / 242m
당산119안전센터.당산역 정류소
도보 4분 / 255m
현대2.3차아파트 정류소
도보 5분 / 281m
당산역 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
유림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유림약국
도보 3분 / 144m
와이플란트치과
도보 3분 / 156m
대건약국
도보 3분 / 156m
선유도정형외과의원
도보 3분 / 189m
선유도바로튼튼의원
도보 3분 / 189m
새성심약국
도보 4분 / 205m
근처 상가/편의시설
최강면의전설
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준최강면의전설
도보 1분 / 16m
솟대촌강강술래
도보 1분 / 19m
돼지집
도보 1분 / 26m
현대종합카공업사
도보 1분 / 33m
양평옥
도보 1분 / 50m
본가선유도감자탕
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울선유초등학교
근처 교육시설
우리누리어린이집
우리누리어린이집
직장 | 78m
2분
도보 기준
효성ITX어린이집
직장 | 150m
3분
도보 기준
이든어린이집
국공립 | 207m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 12분
3.8km | 도보 6분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 8건
ce****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
집 앞이 세무서로, 막히는 것 없는 뷰. 해 잘 들고 관공서, 학교들 주...
단점
경비실 없이 외부 관리라 분리수거장이나 건물에 문제가 생기면 좀 관리가 ...
전체 보기(총 462자)
et*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 3월 작성
장점
주변 환경이 조용하고 선유도, 당산역 이용하기 편리합니다. 주말에 특히 ...
단점
주치대수가 부족한 점이 조금 아쉽습니다. 디른 특별히 큰 단점은 없는 것...
전체 보기(총 313자)
mo*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 360자)
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양평동4가 60
이 건물에서 91m
·
1.3
바퀴벌레가 나온 적이 있고 공용 주방과 세탁실이기 때문에 아주 불편했어요 원룸이라기 보다 고시원에 가까웠기 때문에 돈
아트리버타운
이 건물에서 101m
·4.0
겨울철에 결로 조금 있고 창문 열어놓으면 주말에 가끔 술마신 사람들 고성방가 들림 분리수거장 한번에 몰리면 넘치고
M-BROWN
이 건물에서 102m
·4.1
큰 단점은 없었는데 아무래도 장점이 많은 만큼 가격대가 조금 있습니다 신축이여서 그런걸수도 있고요 저는 전세대출로 들
양평동4가 66-4
이 건물에서 105m
·3.5
상가가 있어서 한두번 주차를 못해서 과태료 물었어요.. 분리수거가 따로 없어서 집안에서 정리해서 내놓아야합니다. 밤에
프라임빌
이 건물에서 183m
·4.0
주차공간이 부족함; 윗집에 누가 이사오냐에 따라 소음 발생; 골목옆에 방앗간이 있어서 원치 않는 깨볶는 향에 시잘릴
하나한강파크뷰
이 건물에서 187m
·2.2
전세사기 나서 소송까지 해서 돈 돌려받음 소송 걸었더니 그제서야 새로운 임차인 구해서 돈 돌려받음 임대인이 직접 연락
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자주 묻는 질문
서울 영등포구 양평동4가 루체빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
루체빌의 2025년 08월 20일의 29.88m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,166만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,312만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 양평동4가 루체빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
루체빌의 최근 전세가는 2025년 06월 03일, 25.55m² 기준 2억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 2,775만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 양평동4가 루체빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
루체빌의 최근 월세가는 2025년 09월 27일, 29.71m² 기준 보증금 2억원, 월세 56만원이에요. 평당 보증금은 2,220만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 루체빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
루체빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 루체빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 4,362원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 루체빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 루체빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 선유도역(9호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 당산역(9호선, 2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
루체빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울선유초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 선유중학교, 4분 거리에 선유고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 262개 있고 가장 가까운 학원은 데프댄스스쿨(Def Dance Skool) 댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 루체빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 루체빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24영등포선유로이에요. 또한 106m 거리에 밸류업플러스, 781m 거리에 당산제일치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
루체빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
루체빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
루체빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 양평동4가 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
루체빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
루체빌에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
루체빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
루체빌에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
루체빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 영등포구 양평동4가 루체빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양평동4가 루체빌에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 양평동4가 루체빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양평동4가 루체빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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