신길동 평점 14위
추천 역세권
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 9건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 6,929만 ~ 15억 1,655만
전용 면적당 단가
5,580만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.27)
16억 2,000
매매가 분석
최고16억 2,000
최저6억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 101.91m² | 16억 2,000 | 7층 | |
| 25.10.19 | 101.91m² | 13억 1,000 | 13층 | |
| 25.10.11 | 101.91m² | 14억 | 12층 | |
| 25.06.06 | 101.91m² | 12억 8,500 | 10층 | |
| 25.05.02 | 101.91m² | 12억 | 7층 | |
| 25.03.01 | 101.91m² | 12억 | 2층 | |
| 24.02.28 | 101.91m² | 10억 6,000 | 17층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 레전드힐스
1억
영등포구 가마산로 468
13.73m²
- 신길파크자이
17.1억
영등포구 신길로28길 25
59.97m²
- 신길 AK 푸르지오
8.6억
영등포구 가마산로 483
49.46m²
- 신풍두산위브센티움
7.9억
영등포구 대방천로 155
68m²
- 신길센트럴아이파크
17.4억
영등포구 가마산로 426
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,886만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신길동 평균
- 서울 평균
630만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -19%)
신길동 평균383만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 630만원 |
| 2025년 | 606만원 |
| 2024년 | 585만원 |
| 2023년 | 582만원 |
| 2022년 | 627만원 |
| 2021년 | 575만원 |
| 2020년 | 533만원 |
| 2019년 | 498만원 |
| 2018년 | 498만원 |
| 2017년 | 486만원 |
| 2016년 | 476만원 |
| 2015년 | 476만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 120.69m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 56.68m2 | 지하주차장(지1~2층) |
| 공용 | 주 | 29.41m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 1.13m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
| 공용 | 부 | 0.43m2 | 관리사무소,MDF,방재실 |
층별 상세 정보
포레나 신길 101동 건물은 연면적 2,553평 (8,425m2), 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
49,659.3m²
용적률/건폐율
216%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
284세대
대지/건축면적
15,942.5m² / 2,691.03m²
용적률산정연면적
34,561.69m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법/부패탱크방법 (1800인용/700인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,942.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2008.07.11)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)재정비촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.5% (34,550m²)
부대시설
26.9% (13,373m²)
기타제2종근린생활시설
3.2% (1,600m²)
복리시설
0.2% (134m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한화건설(주)
시행사
한고을
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-834-7097 / 02-834-0420
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.47대
총 418대
(지상 41대 / 지하 377대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 377대 (13,003.00㎡) 옥외 41대 (580.50㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한국전력
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 함바점 | 백반/한정식 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 막시바즈 | 미용실 |
| 비에이치씨신풍역점 | 치킨 |
| 후퍼옵틱 | 자동차 부품 소매업 |
| 굽네치킨신길뉴타운점 | 치킨 |
| 다즐링 | 애완동물/애완용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맘스터치신풍역점 | 버거 |
| 홍콩반점0410 | 중국집 |
| 모프커피앤베이크샵 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tu*****
5.0
여름에는 20만원 내외, 겨울도 비슷
hq****
4.0
20만원 전후로 나옵니다.
vh*****
5.0
기본 관리비 20만원 정도에요.
계절별 관리비
- 여름31.1만원
- 겨울31.3만원
- 연평균30.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
27.4만원
공용관리비
13.8만원
개별사용료
12.2만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
163,836 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,345 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,085 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,632 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,674 원/평)
근처 대중교통
포레나신길아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포레나신길아파트 정류소
도보 1분 / 60m
신풍역 4번출구.베뉴비안 정류소
도보 3분 / 171m
신풍역.백악관웨딩문화원앞 정류소
도보 3분 / 182m
신풍역 5번출구.베뉴비안 정류소
도보 3분 / 187m
신길힐스테이트클래시안아파트 정류소
도보 4분 / 248m
신풍역6번출구 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
신길퍼스트치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신길퍼스트치과
도보 2분 / 129m
클래시안약국
도보 2분 / 130m
손발튼튼정형외과의원
도보 3분 / 182m
제일약국
도보 4분 / 234m
라이프동물병원
도보 4분 / 237m
신길연세이비인후과의원
도보 5분 / 282m
근처 상가/편의시설
함바점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준함바점
도보 1분 / 59m
홍콩반점0410
도보 1분 / 59m
모프커피앤베이크샵
도보 1분 / 59m
굽네치킨신길뉴타운점
도보 1분 / 59m
맘스터치신풍역점
도보 1분 / 59m
비에이치씨신풍역점
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울대영초등학교
근처 교육시설
영신어린이집
영신어린이집
국공립 | 153m
3분
도보 기준
신길센트럴자이 솔빛 어린이집
국공립 | 160m
3분
도보 기준
프레비뉴어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 11분
3.6km | 도보 4분 | 환승 0회
7호선
7호선
실거주 사진
tu*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 9건
tu*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
신풍역 걸어서 5분 거리, 바로 앞에 버스 정류장이 있어서 교통이 굉장히...
단점
층간 소음이 꽤 있는데 이건 아파트 어딜가나 있을거라고 생각해요 주변 아...
전체 보기(총 392자)
ix****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
경비원 분들이 친절하고 일을 열심히 하시는 것 같아요 교통이 편리한편이예...
단점
분리수거를 주말만 하다보니 불편할때가 있었습니다 그래도 그덕에 정돈은 잘...
전체 보기(총 417자)
hq****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 321자)
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신길센트럴자이
이 건물에서 166m
·
4.4
딱히 단점이라고는 못느끼고 살고 있지만(향후 개선될 여지가 있기 때문에 이가격이라고 생각합니다.), 사소한것 이야기
힐스테이트 클래시안
이 건물에서 206m
·3.8
단점 없어요 진짜임;; 이렇게 좋은 아파트가 있다니 놀라울 뿐입니다 그리고 학군도 괜찮고 뭐 상가도 잘되어있고 언덕이
래미안프레비뉴
이 건물에서 253m
·4.4
층간소음은 어쩔수없나봄... ㅠ! 이웃을 잘만나야겠지만,, 아래 혹은 윗집에 강아지 때문에 밤에 너무 괴로웠음...ㅠ
남서울아파트
이 건물에서 265m
·2.9
주차 공간이 부족합니다 ㅠ ㅠ 전기량 증가 공사 안되어있는 벽에 전기 잘못쓰면 두꺼비집 내려갑니다. 현관이 한옥마루처
신미아파트
이 건물에서 282m
·4.4
오래된 아파트라 벌레랑 결로가 조금 있어요. 그리고 아파트 관리가 잘 안되서 으슥하긴해요. 엘레베이터가 없어서 조금
레전드힐스
이 건물에서 315m
·3.6
- 겨울에 많이 추움 . . . . 창문으로 바람이 많이 들어와서 우풍 주의, 창문쪽으로 침대를 두는 것은 비추 -
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자주 묻는 질문
서울 영등포구 신길동 포레나 신길의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포레나 신길의 2025년 12월 12일의 84.58m² 매매 가격은 12억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 8,416만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,798만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 신길동 포레나 신길의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
포레나 신길의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 120.69m² 기준 7억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 2,009만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 신길동 포레나 신길의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포레나 신길의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 84.58m² 기준 보증금 4억 7,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 1,833만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 포레나 신길의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포레나 신길의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,690만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포레나 신길의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 72만 545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 포레나 신길 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 포레나 신길 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 신풍역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
포레나 신길 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울대영초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 대영중학교, 6분 거리에 대영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 446개 있고 가장 가까운 학원은 예음피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 포레나 신길 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 포레나 신길 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24신길뉴타운점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 223m 거리에 초록마을신길뉴타운점, 524m 거리에 한국산업보건환경연구소부설해상병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
포레나 신길의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
포레나 신길의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
포레나 신길의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 116대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
포레나 신길에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
포레나 신길에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 신길동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
포레나 신길에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
포레나 신길에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 영등포구 신길동 포레나 신길에는 주차 공간이 충분한가요?
신길동 포레나 신길에는 기계식 0대, 자주식 418대로 총 418대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 신길동 포레나 신길에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신길동 포레나 신길에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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